Direkt zum Inhalt
Logo von Francis Helmig Makelaardij

Van Hogendorpstraat 60 1

1051BR Amsterdam • Noord-Holland

Verfügbar

€ 385.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.550

2 % Übertragungssteuer (€ 7.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 394.550

Kaufpreis /m²: € 10.132

Fotoalbum

Van Hogendorpstraat 60 1 Amsterdam
Bild 19
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

***Plan eenvoudig zelf een bezichtiging in via onze bezichtigingsplanner. Vraag een bezichtiging aan via Funda en je ontvangt automatisch een link waarmee je direct een geschikt tijdslot kunt kiezen*** LICHT EN PRAKTISCH INGEDEELD APPARTEMENT (38 M²) MET FIJN BALKON EN RIANTE BERGING VAN 11 M²! Welkom in dit charmante en verrassend praktisch ingedeeld appartement van 38 m², gelegen op een fijne locatie in Amsterdam. Dankzij de grote raampartijen geniet de woning van veel natuurlijk licht, terwijl de slimme indeling ervoor zorgt dat iedere vierkante meter optimaal wordt benut. Als extra pluspunt beschikt de woning over een uitzonderlijk ruime berging van maar liefst 11 m² op de bovenste verdieping – ideaal voor fietsen, koffers, sportspullen of als extra opslagruimte. ENGLISH TRANSLATION BELOW INDELING Hal/entree met kapstok; lichte woonkamer aan de voorzijde met grote raampartijen en een prettige leefruimte; open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur; separaat toilet met fonteintje; ideale bergkast met ruimte voor wasmachine; ruime slaapkamer met grote kasten, gelegen aan de rustige achterzijde met directe toegang tot het heerlijke balkon; badkamer voorzien van douche en wastafel. Op de vierde verdieping bevindt zich daarnaast een bijzonder ruime privéberging van circa 11 m². Een zeldzaam pluspunt in Amsterdam en een ideale aanvulling op de woning. LOCATIE De woning ligt in de populaire Staatsliedenbuurt, op loopafstand van het Westerpark en vlakbij de Jordaan. In het Westerpark worden diverse culturele en muzikale evenementen georganiseerd (denk aan ’t Holland Festival, Sunday Market, Bevrijdingsfestival, Rollende Keukens etc.). Het park zelf leent zich perfect voor een zomerse BBQ, picknick, wandeling of om te sporten. Tal van supermarkten, winkels en speciaalzaken zijn in de nabije omgeving te vinden, net als diverse restaurants, cafés en hotspots, zoals Café Restaurant Amsterdam, Café Beurre, Pazzi, Mossel & Gin en Pacific. Om de hoek is een sportschool gevestigd. Daarnaast is de woning goed bereikbaar met auto en openbaar vervoer, met de auto ben je snel op de ring A10 en diverse bus- en tramhaltes zijn vlakbij. VERENIGING VAN EIGENAREN De woning maakt deel uit van een actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren bestaande uit 29 leden. De VvE wordt professioneel beheerd door VvE Beheer Amsterdam. De servicekosten bedragen € 98,73 per maand en er is een actueel meerjarenonderhoudsplan aanwezig. In 2026 is het schilderwerk aan de voorzijde van het complex uitgevoerd. BIJZONDERHEDEN - Bouwjaar 1899 - Gesplitst en renovatie in 2011 - Gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond, afgekocht tot en met 30-09-2060 - Canon na afloop huidige tijdvak reeds vastgeklikt - Woonoppervlakte 38 m² (NEN 2580 meetrapport beschikbaar) - Zeer praktische indeling - Heerlijk licht appartement dankzij de grote raampartijen - Ruime slaapkamer aan de rustige achterzijde - Met een fijn balkon - Uitzonderlijk ruime berging van circa 11 m² op de vierde verdieping - Actieve en professioneel beheerde VvE - Servicekosten € 98,73 per maand - Actueel meerjarenonderhoudsplan aanwezig - Schilderwerk voorzijde uitgevoerd in 2026 - Volledig voorzien van dubbel glas - Intergas CV-ketel uit 2010 - Energielabel B - Oplevering in overleg ENGLISH TRANSLATION ***Easily schedule a viewing yourself through our viewing planner. Request a viewing via Funda and you will automatically receive a link allowing you to directly select a suitable time slot*** BRIGHT AND BEAUTIFULLY LAID-OUT APARTMENT (38 m2) WITH A LOVELY BALCONY AND AN EXCEPTIONALLY LARGE 11 M2 STORAGE ROOM! Welcome to this charming and surprisingly practical apartment of 38 sq.m., situated in a pleasant location in Amsterdam. Thanks to its large windows, the property enjoys an abundance of natural light, while the smart layout ensures that every square metre is used efficiently. A unique additional feature is the exceptionally spacious private storage room of no less than 11 sq.m. on the top floor – perfect for bicycles, suitcases, sports equipment, or extra storage. LAYOUT Private entrance; bright living room at the front with large windows and a comfortable living area; open-plan kitchen equipped with various built-in appliances; separate toilet with washbasin; convenient storage cupboard with space for a washing machine; spacious bedroom with large wardrobes, located at the quiet rear side of the apartment and offering direct access to the delightful balcony; bathroom fitted with a shower and washbasin. In addition, the fourth floor features an exceptionally spacious private storage room of approximately 11 sq.m. A rare asset in Amsterdam and a valuable extension of the living space. LOCATION The apartment is situated in the highly sought-after Staatsliedenbuurt, within walking distance of Westerpark and close to the Jordaan district. Westerpark hosts a wide range of cultural and musical events throughout the year, including the Holland Festival, Sunday Market, Liberation Festival and Rollende Keukens. The park itself is ideal for summer barbecues, picnics, walks, or outdoor exercise. Numerous supermarkets, shops and specialty stores can be found nearby, as well as a variety of popular restaurants, cafés and hotspots, such as Café Restaurant Amsterdam, Café Beurre, Pazzi, Mossel & Gin and Pacific. A gym is located just around the corner. The property is also easily accessible by both car and public transport, with quick access to the A10 ring road and several tram and bus stops nearby. HOMEOWNERS’ ASSOCIATION The property forms part of an active and financially healthy Homeowners’ Association (VvE) consisting of 29 members. The association is professionally managed by VvE Beheer Amsterdam. Monthly service charges amount to €98.73 and a current long-term maintenance plan (MJOP) is in place. In 2026, the exterior painting work at the front of the building was completed. FEATURES - Built in 1899 - Subdivided into apartment rights in 2011, including renovation - Situated on municipal leasehold land; leasehold prepaid until 30 September 2060 - Future ground rent after the current lease period has already been fixed under favourable conditions - Living area of 38 sq.m. (NEN 2580 measurement report available) - Highly practical layout - Wonderfully bright apartment thanks to the large windows - Spacious bedroom at the quiet rear side - Lovely balcony - Exceptionally large private storage room of approximately 11 sq.m. on the fourth floor - Active and professionally managed Homeowners’ Association - Service charges of €98.73 per month - Current long-term maintenance plan available - Exterior front façade painting completed in 2026 - Fully fitted with double glazing - Intergas central heating boiler (2010) - Energy label: B - Transfer date in consultation

Hypothek berekenen

€ 385.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.550

2 % Übertragungssteuer (€ 7.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 394.550

3,19%

Jährlich

%

€ 19.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (17-06-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 385.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
38 m²
Inhalt
122 m³
Gebäude mit Außenbereich
2 m²
Externe Berghalle
11 m²

Bau und Energie

Baujahr
1899
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Bergung
Box
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
17-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 1051

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.