Ir directamente al contenido
Logotipo de Ameo makelaars

Van Hogendorpstraat 80 H

1051BS Amsterdam • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Francis Helmig Makelaardij

€ 395.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 404.750

Precio de compra /m²: € 10.128

Galería de fotos

Van Hogendorpstraat 80 H Amsterdam
Foto 21
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Licht, luxe en levendig wonen in de Staatsliedenbuurt! Wonen in één van de populairste buurten van Amsterdam? Dit slim ingedeelde 2-kamerappartement van circa 40 m² op de tweede verdieping combineert comfort, sfeer en een toplocatie. Met een fijn balkon, moderne afwerking én gelegen op eigen grond is dit een instapklare woning waar je direct kunt wonen en genieten. Omgeving – stads wonen op z’n best: Gelegen in de bruisende Staatsliedenbuurt woon je hier midden in alles wat Amsterdam zo aantrekkelijk maakt. Op steenworp afstand ligt de Westergasfabriek met het aangrenzende Westerpark: dé plek voor cultuur, ontspanning en horeca. Van festivals en filmavonden tot sport en lange zomeravonden op het terras — hier gebeurt het. Binnen circa 10 minuten fiets je naar Amsterdam Centraal of Station Sloterdijk. De Jordaan en het Haarlemmerplein liggen op loopafstand en via de nabijgelegen A10 ben je snel de stad uit. Openbaar vervoer (tram en bus) is uitstekend geregeld. Indeling – efficiënt, licht en comfortabel: Via het verzorgde trappenhuis bereik je de woning op de tweede verdieping. De woonkamer aan de voorzijde is aangenaam licht dankzij twee grote ramen en biedt een prettige leefruimte met karakter. Centraal in de woning bevindt zich de moderne halfopen keuken uit 2018, voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een 4-pits kookplaat met combi-oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. De ruime slaapkamer aan de rustige achterzijde geeft toegang tot het balkon – een heerlijke plek voor een kop koffie in de ochtend of een ontspannen moment aan het einde van de dag. De verzorgde badkamer beschikt over een douche, wastafel en een zwevend toilet. Daarnaast is er een praktische kast met wasmachineaansluiting. De houten vloer (2015) loopt door de gehele woning en zorgt voor een warme en stijlvolle uitstraling. VvE: De actieve en gezonde VvE bestaat uit 9 appartementsrechten en wordt in eigen beheer gevoerd. De servicekosten bedragen € 92,- per maand. Bijzonderheden: - Energielabel B - Gelegen op eigen grond - Nieuwe fundering - Moderne keuken (2018) - Houten vloer door de gehele woning (2015) - Gesplitst in appartementsrechten in 2005 - Houten kozijnen met dubbele beglazing - Wasmachineaansluiting in aparte kast Een ideale woning voor starters op een toplocatie. Licht, comfort en een bruisende omgeving komen hier perfect samen. Plan snel een bezichtiging en ervaar het zelf. **English text** Bright, stylish living in the vibrant Staatsliedenbuurt! Looking to live in one of Amsterdam’s most popular neighbourhoods? This smartly laid-out one-bedroom apartment of approximately 40 m², located on the second floor, offers comfort, character and an unbeatable location. Featuring a private balcony, modern finishes and situated on freehold land (no ground lease), this is a move-in ready home where you can immediately start enjoying city life. Location – urban living at its best: Situated in the lively Staatsliedenbuurt, you are surrounded by everything that makes Amsterdam so attractive. Just around the corner you’ll find the Westergasfabriek and the adjoining Westerpark — a hotspot for culture, relaxation and great food. From festivals and movie nights to sports facilities and sunny terrace evenings, this is where the city comes together. Amsterdam Central Station and Sloterdijk Station are both reachable within approximately 10 minutes by bike. The Jordaan and Haarlemmerplein are within walking distance, and the nearby A10 ring road provides quick access out of the city. Public transport (tram and bus) connections are excellent. Layout – efficient, bright and comfortable: Via the well-maintained communal staircase, you reach the apartment on the second floor. The living room at the front is pleasantly bright thanks to two large windows and offers a comfortable living space with character. Centrally positioned in the apartment is the modern semi-open kitchen (2018), equipped with various built-in appliances including a four-burner cooktop with combi-oven, dishwasher, fridge and freezer. The spacious bedroom at the quiet rear side provides direct access to the balcony — a perfect spot for your morning coffee or a relaxing end to the day. The well-maintained bathroom features a shower, washbasin and wall-mounted toilet. There is also a practical storage cupboard with a washing machine connection. A wooden floor (2015) runs throughout the entire apartment, creating a warm and cohesive atmosphere. Homeowners’ Association: The active and financially healthy Homeowners’ Association consists of 9 apartment rights and is self-managed. The monthly service charges are €92. Highlights: - Energy label B - Located on freehold land (no ground lease) - New foundation - Modern kitchen (2018) - Wooden flooring throughout (2015) - Property divided into apartment rights in 2005 - Wooden window frames with double glazing - Washing machine connection in separate cupboard An ideal home for first-time buyers in a prime Amsterdam location. Light, comfort and vibrant city living come together perfectly here. Schedule a viewing and experience it for yourself. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 395.000

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 404.750

2,78%

Anualmente

%

€ 19.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 395.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
39 m²
Contenido
134 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1899
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
20-02-2026
Fecha de venta
29-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1051

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.