Ir directamente al contenido
Logotipo de Ing. Roelfzema Vastgoedadviseurs BV

Van Nijenrodeweg 414

1082HJ Amsterdam • Noord-Holland

Vendido

€ 564.140 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.133

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.283) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 577.273

Precio de compra /m²: € 6.484

Galería de fotos

Van Nijenrodeweg 414 Amsterdam
Foto 24
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een fantastisch, luxe, 3/4 k appartement (ca. 87 m2) met een balkon op het Zuiden bij de woonkamer + een kleiner balkon op het Noorden grenzend aan de keuken en op loopafstand van het winkelcentrum Groot Gelderlandplein, station WTC (binnen 10 minuten op Schiphol Airport), tram 5, het Amsterdamse Bos, Gijsbrecht van Amstelpark, de afslag RAI (S109) en Olympisch stadion/Amsterdam Zuid (S108) van de Ring A10. Betaald parkeren voor de deur en bewonersvergunning voor 2 auto's mogelijk! Highlights: - Eeuwig afgekochte erfpacht; - Grote living; - Geheel gestoffeerd (parketvloeren door het gehele huis, gordijnen en vitrages van plafond tot de vloer; - Recent gerenoveerd; - Keuken met inbouw apparatuur (gaskookplaat, oven, afzuigkap, magnetron, afwasmachine, ijskast) - Badkamer met ligbad en individuele douche + badkamermeubel, wasmachine en droger; - Individueel toilet met fonteintje; - Zonnige ligging met balkons op het Zuiden en Noorden; - Lift; - Uitstekende staat van onderhoud. A bright, very high quality, unfurnished 2 bedroom apartment with a south facing balcony near the living room and a noth facing balcony adjacent to the kitchen, located on walking distance from a shopping mall Groot Gelderlandplein, station WTC (Schiphol Airport within 10 minutes), tram 5, the Amsterdamse Bos, Gijsbrecht van Amstelpark, the RAI exit (S109) and the Olympic Stadion/Amsterdam South (S108) of the Ringroad A10. Paid parking in front of the door and residents permit possible for two cars. Highlights: - Perpetually redeemed leasehold; - Large living room; - Fully furnished, parquet floor throughout the house, curtains and net curtains from floor to ceiling; - Recently renovated; - Kitchen with built-in appliances (gas hob, oven, extractor hood, microwave, dishwasher, refrigerator) - Bathroom with bathtub and separate shower + vanaty, washing machine and dryer; - Individual toilet with washbasin; - Sunny location with south- and noth-facing balconies; - Elevator; - Excellent condition. Indeling Via de centrale entree, de lift komt u in de hal op de 4de verdieping bij uw appartement. Entree, gang met rechts een toilet, de keuken(v.z.v. alle appartuur), een slaapkamer met kastenwand(14m2) en links een badkamer(v.z.v bad, een individuele douche en wastafelmeubel) komt u vervolgens in de enorme zonnige living(37m2) met een balkon op het Zuiden. Vanuit de living bereikt u de study e/o slaapkamer. In het gehele appartement ligt een parketvloer. Lay-out: The hallway, elevator and second hall leads into your sunny apartment. Livingroom (37sqm) with south facing balcony, master bedroom with built in closet space, second bedroom or study, bathroom with bathtub, separate shower and wash basin, kitchen with all modern appliances and second balcony. Toilet with sink. There is a parket floor throughout the apartment. Overige verdiepingen Op de begane grond heeft u een eigen berging voor fietsen etc. On the ground floor you have your own storage room for bicycles etc. Balkon Een balkon op het Zuiden bij de woonkamer en een balkon op het Noorden bij de keuken. One balcony, south facing, connected with the livingroom and one balcony, north facing connected with the kitchen. Bijzonderheden - Luxe gestoffeerd en gerenoveerd. High quality lay-out and presentation. - Parketvloer in het gehele appartement. Parquet floor through the apartment. - Goede isolatie(warmte en geluid). Perfect isolation (Energy and noice). - Ca. 87 m2 woonoppervlakte. Spacy apartment ca. 87 sqm. - Berging in de onderbouw. Separate storage box (for bicycles) below in this building. - Direkt bij winkelcentrum Groot Gelderlandplein, station WTC, de sneltram 5. - Nearby shopping mall Groot Gelderlandplein, station WTC, tram 5 (Schiphol Airport within 10 minutes). - Dichtbij de ring, A2, A4, A9 en A10. Nearby ring road, A2, A4, A9 and A10. - Betaald parkeren voor de deur en P-vergunningen t.b.v. bewoners. - Paid parking in front of the apartment and Parking permits for residents. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 564.140

Coste del comprador (estimado): € 13.133

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.283) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 577.273

3,04%

Anualmente

%

€ 28.207

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 564.140 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
4e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
87 m²
Contenido
265 m³
Otra zona interior
6 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1964
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Eigendom belast met gebruik en bewoning
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
07-11-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1082

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.