Résidents
942.504
Dernière année: 2026
Van Nijenrodeweg 414
1082HJ Amsterdam • Noord-Holland
Vendu
€ 564.140 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 13.133
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.283) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 577.273
Prix d'achat /m²: € 6.484
Galerie de photos
Description
Een fantastisch, luxe, 3/4 k appartement (ca. 87 m2) met een balkon op het Zuiden bij de woonkamer + een kleiner balkon op het Noorden grenzend aan de keuken en op loopafstand van het winkelcentrum Groot Gelderlandplein, station WTC (binnen 10 minuten op Schiphol Airport), tram 5, het Amsterdamse Bos, Gijsbrecht van Amstelpark, de afslag RAI (S109) en Olympisch stadion/Amsterdam Zuid (S108) van de Ring A10. Betaald parkeren voor de deur en bewonersvergunning voor 2 auto's mogelijk! Highlights: - Eeuwig afgekochte erfpacht; - Grote living; - Geheel gestoffeerd (parketvloeren door het gehele huis, gordijnen en vitrages van plafond tot de vloer; - Recent gerenoveerd; - Keuken met inbouw apparatuur (gaskookplaat, oven, afzuigkap, magnetron, afwasmachine, ijskast) - Badkamer met ligbad en individuele douche + badkamermeubel, wasmachine en droger; - Individueel toilet met fonteintje; - Zonnige ligging met balkons op het Zuiden en Noorden; - Lift; - Uitstekende staat van onderhoud. A bright, very high quality, unfurnished 2 bedroom apartment with a south facing balcony near the living room and a noth facing balcony adjacent to the kitchen, located on walking distance from a shopping mall Groot Gelderlandplein, station WTC (Schiphol Airport within 10 minutes), tram 5, the Amsterdamse Bos, Gijsbrecht van Amstelpark, the RAI exit (S109) and the Olympic Stadion/Amsterdam South (S108) of the Ringroad A10. Paid parking in front of the door and residents permit possible for two cars. Highlights: - Perpetually redeemed leasehold; - Large living room; - Fully furnished, parquet floor throughout the house, curtains and net curtains from floor to ceiling; - Recently renovated; - Kitchen with built-in appliances (gas hob, oven, extractor hood, microwave, dishwasher, refrigerator) - Bathroom with bathtub and separate shower + vanaty, washing machine and dryer; - Individual toilet with washbasin; - Sunny location with south- and noth-facing balconies; - Elevator; - Excellent condition. Indeling Via de centrale entree, de lift komt u in de hal op de 4de verdieping bij uw appartement. Entree, gang met rechts een toilet, de keuken(v.z.v. alle appartuur), een slaapkamer met kastenwand(14m2) en links een badkamer(v.z.v bad, een individuele douche en wastafelmeubel) komt u vervolgens in de enorme zonnige living(37m2) met een balkon op het Zuiden. Vanuit de living bereikt u de study e/o slaapkamer. In het gehele appartement ligt een parketvloer. Lay-out: The hallway, elevator and second hall leads into your sunny apartment. Livingroom (37sqm) with south facing balcony, master bedroom with built in closet space, second bedroom or study, bathroom with bathtub, separate shower and wash basin, kitchen with all modern appliances and second balcony. Toilet with sink. There is a parket floor throughout the apartment. Overige verdiepingen Op de begane grond heeft u een eigen berging voor fietsen etc. On the ground floor you have your own storage room for bicycles etc. Balkon Een balkon op het Zuiden bij de woonkamer en een balkon op het Noorden bij de keuken. One balcony, south facing, connected with the livingroom and one balcony, north facing connected with the kitchen. Bijzonderheden - Luxe gestoffeerd en gerenoveerd. High quality lay-out and presentation. - Parketvloer in het gehele appartement. Parquet floor through the apartment. - Goede isolatie(warmte en geluid). Perfect isolation (Energy and noice). - Ca. 87 m2 woonoppervlakte. Spacy apartment ca. 87 sqm. - Berging in de onderbouw. Separate storage box (for bicycles) below in this building. - Direkt bij winkelcentrum Groot Gelderlandplein, station WTC, de sneltram 5. - Nearby shopping mall Groot Gelderlandplein, station WTC, tram 5 (Schiphol Airport within 10 minutes). - Dichtbij de ring, A2, A4, A9 en A10. Nearby ring road, A2, A4, A9 and A10. - Betaald parkeren voor de deur en P-vergunningen t.b.v. bewoners. - Paid parking in front of the apartment and Parking permits for residents. Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 564.140
Coûts d'achat (estimés): € 13.133
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.283) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 577.273
3,04%
Annuellement
%
€ 28.207
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 564.140 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- appartement, portiekflat (appartement)
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- 4e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 87 m²
- Contenu
- 265 m³
- Autre espace intérieur
- 6 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 6 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1964
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Stadsverwarming
- Eau chaude
- Elektrische boiler
- Label\u00e9nergie
- D
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Eigendom belast met gebruik en bewoning
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
- Parkieren
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 07-11-2025
- Date de vente
- 26-02-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, ligbad, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Glasvezelkabel
- lift
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Amsterdam
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam
Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.
Moyenne WOZ
EUR 518.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 41.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
80.268
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Niveau d'enseignement
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origine des habitants (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
132.143
Étiquette C
105.983
Étiquette B
68.263
Étiquette G
55.878
Étiquette D
45.856
Étiquette E
34.978
Étiquette A+
22.421
Étiquette A++
16.470
Étiquette F
15.844
Étiquette A+++
11.226
Étiquette A++++
1.048
Étiquette A+++++
76
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.610
Huurwoning
Gaz: 560 • Électricité: 1.690
Koopwoning
Gaz: 690 • Électricité: 2.330
Appartement
Gaz: 570 • Électricité: 1.760
Tussenwoning
Gaz: 760 • Électricité: 2.600
Vrijstaande woning
Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200
Activité dans Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Nombre total d'établissements: 209.480
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
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