Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaarsland

Van Nijenrodeweg 733

1082JE Amsterdam • Noord-Holland

Vendido

€ 325.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 333.350

Precio de compra /m²: € 9.848

Galería de fotos

Van Nijenrodeweg 733 Amsterdam
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Sfeervol en efficiënt ingedeeld 2-kamerappartement op geliefde locatie in Buitenveldert Gelegen op een rustige en groene locatie in Amsterdam Buitenveldert, bevindt zich dit goed onderhouden en slim ingedeelde 2-kamerappartement van ca. 33 m². Het appartement is gelegen op de derde verdieping en is ideaal voor starters, studenten of als pied-à-terre. Dankzij de doordachte indeling is iedere vierkante meter optimaal benut. Het appartement is onlangs nog volledig geschilderd en voorzien van een nieuwe laminaatvloer – het is dan ook direct te betrekken! Een belangrijk pluspunt: de erfpacht is eeuwigdurend afgekocht. Geen zorgen meer over terugkerende lasten! INDELING Via de verzorgde centrale entree met video intercom, brievenbussen, trappenhuis en lift bereikt u de derde verdieping. Het appartement biedt dankzij de ligging een vrij uitzicht over een groene omgeving. De lichte woonkamer beschikt over een vrijwel nieuwe laminaatvloer en biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een eetgedeelte. De open keuken is compact maar efficiënt ingericht, en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast met vriesvak, vaatwasser, 4-pits kookplaat, afzuigkap en combimagnetron. Een fraai detail is de netjes weggewerkte boiler achter een inbouwkast – dit draagt bij aan de strakke uitstraling van de ruimte. Ook de wasmachine en droger zijn slim en discreet geplaatst in de douche, waardoor u de keuken volledig en ongehinderd kunt benutten. De slaapkamer is afgescheiden van de woonkamer en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed. Daarnaast is er een ruime inbouwkast aanwezig. De nette badkamer is bereikbaar vanuit de woonkamer en is voorzien van een douche, wastafel, spiegel en zwevend toilet. LIGGING & BEREIKBAARHEID De van Nijenrodeweg ligt centraal in het populaire Buitenveldert, op loopafstand van winkelcentrum Gelderlandplein met een ruim aanbod aan supermarkten, winkels, speciaalzaken en horeca. Voor ontspanning en natuur liggen het Amsterdamse Bos het Gijsbrecht van Aemstelpark en het Amstelpark binnen handbereik. De bereikbaarheid is uitstekend: tramlijnen 5 en 25 en diverse buslijnen liggen op loopafstand. Station Zuid is snel te bereiken per fiets of openbaar vervoer. Met de auto bent u binnen enkele minuten op de Ring A10. Er is géén wachttijd voor een parkeervergunning (maximaal twee vergunningen mogelijk), en parkeren kan direct voor de deur. VVE De Vereniging van Eigenaren is actief en wordt professioneel beheerd. De maandelijkse bijdrage is overzichtelijk en er is een meerjarenonderhoudsplan beschikbaar. BIJZONDERHEDEN • Sfeervol en efficiënt ingedeeld Turn Key 2-kamerappartement van ca. 33 m² op toplocatie; • NEN-2580 meetrapport aanwezig; • De servicekosten bedragen € 170,78 per maand, inclusief een voorschot op de stookkosten; • Gelegen op de derde verdieping; • Zonnig balkon op het zuiden met een prachtig, vrij uitzicht over groene omgeving; • Het appartement is recent volledig geschilderd en uitgerust met een nieuwe laminaatvloer; • De wasmachine, droger en boiler zijn keurig weggewerkt; • Volledige meubilering ter overname mogelijk; • Privé berging van ca. 4 m² op de begane grond, recent voorzien van nieuw schilderwerk; • Gezonde, actieve VvE; • Uitstekende bereikbaarheid met openbaar vervoer en auto; • Kunststof kozijnen voorzien van dubbelglas; • Energielabel D; • De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht; • Op loopafstand van diverse eetgelegenheden, waaronder het populaire Loetje. • Oplevering in overleg, met mogelijkheid tot snelle levering; De woning is opgemeten volgens de NVM-meetinstructie. Deze instructie zorgt voor een uniforme meetmethode om een indicatie van de gebruiksoppervlakte te geven. Houd er rekening mee dat verschillen in meetresultaten niet volledig uitgesloten zijn, bijvoorbeeld door interpretatieverschillen, afrondingen of praktische beperkingen tijdens de meting. Interesse? Neem snel contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf de rust, het comfort en de slimme indeling van dit fijne appartement in Amsterdam Buitenveldert! Ook in het weekend bent u van harte welkom voor een bezichtiging.

Hipoteca berekenen

€ 325.000

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 333.350

2,78%

Anualmente

%

€ 16.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 325.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
33 m²
Contenido
116 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1964
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan drukke weg, aan rustige weg en in woonwijk
Rescate
Box
Aparcar
Parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
11-07-2025
Fecha de venta
17-09-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1082

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.