Inhabitantes
942.504
Último año: 2026
Van Oldenbarneveldtstraat 58 4
1052KC Amsterdam • Noord-Holland
Bajo precio
€ 395.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 9.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 404.750
Precio de compra /m²: € 9.405
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Descripción
Van Oldenbarneveldtstraat 58-1 395,000 K.K. See English version below Instapklaar 2-kamerappartement (42 m²) met 6 m² zolder, eigen grond, energielabel C en lage VvE (€95 p/m) in de Frederik Hendrikbuurt Indeling Via het gemeenschappelijke buitentrap bereik je het appartement op de bel-etage. De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde en kijkt uit op de binnentuinen, wat zorgt voor rust en privacy midden in de stad. Aan de voorzijde ligt de slaapkamer, met voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. De halfopen keuken sluit aan op de woonkamer en is voorzien van: • Oven • 4-pits gasfornuis • Afzuigkap • Koelkast • Ingebouwde wasmachine De badkamer is modern afgewerkt en beschikt over: • Bad met douche • Hangend toilet • Handdoekradiator • Wastafelmeubel • Inbouwspots Daarnaast zijn er twee ingebouwde kasten aanwezig. Op de zolderverdieping bevindt zich een privé berging van ca. 6 m², ideaal voor extra opslag. Het appartement is recent geschilderd en direct bewoonbaar. Ligging: Gelegen in de geliefde Frederik Hendrikbuurt, op loopafstand van: • Westerpark • Gezellige cafés en restaurants • Supermarkten en winkels • De Clercqstraat en Tweede Hugo de Grootstraat Binnen 10 minuten fietsen bereik je de Jordaan en de grachtengordel. De buurt combineert het levendige stadsleven met een rustige woonomgeving. Bereikbaarheid: Goed bereikbaar met tram en bus richting onder andere Centraal Station. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de Ring A10. Bijzonderheden: • Vraagprijs: €395.000 k.k. • Woonoppervlakte: 42 m² (NEN gemeten) • Energielabel C • Eigen grond (geen erfpacht) • VvE bijdrage: €95 per maand • Berging: ca. 6 m² (zolder) • Bouwjaar: 1906 • Bel etage appartement • Recent geschilderd • Oplevering kan snel ==== Van Oldenbarneveldtstraat 58-1 395,000 K.K. Move-in ready 1-bedroom apartment (42 m²) with 6 m² storage, freehold, energy label C and HOA of €95/month — a well-priced opportunity in Frederik Hendrikbuurt Layout: Access via a shared staircase to the first floor. The living room is located at the rear and enjoys pleasant natural light with views over the inner courtyard gardens — offering a peaceful setting in the middle of the city. At the front, the bedroom provides space for a double bed and wardrobe and overlooks the street. The semi-open kitchen connects directly to the living area and includes: • Oven • 4-burner gas stove • Extractor hood • Refrigerator • Built in washing machine The bathroom is modern and neatly finished, featuring: • Bathtub with shower • Wall-mounted toilet • Vanity unit • Ceiling spot lighting • Heated towel rail Two built-in closets provide additional storage within the apartment. A private attic storage room of approx. 6 m² is included. The apartment was repainted recently and is ready for immediate occupancy. Location: Located in the highly sought-after Frederik Hendrikbuurt, within walking distance of: • Westerpark • Cafés, restaurants and local shops • Supermarkets for daily needs • De Clercqstraat and Tweede Hugo de Grootstraat Within 10 minutes by bike, you can reach both the Jordaan and the historic canal district. This neighbourhood offers an excellent balance between vibrant city life and a more residential atmosphere. Accessibility: Well connected by tram and bus, with quick access to Amsterdam Central Station and other parts of the city. The A10 ring road can be reached within minutes by car. Key Features: • Asking price: €395,000 (buyer’s costs) • Living area: 42 m² • Energy label C • Freehold property (no ground lease) • HOA contribution: €95/month • Private attic storage: approx. 6 m² • Year of construction: 1906 • First-floor apartment • Interior repainted in 2025 • Move-in ready • Quick delivery possible
Hipoteca berekenen
€ 395.000
Coste del comprador (estimado): € 9.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 404.750
2,78%
Anualmente
%
€ 19.750
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 395.000 k.k.
- Estado
- Bajo precio
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Portiekwoning (appartement)
Índice
- Habitaciones
- 2 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 1 dormitorio
- Pisos
- 1 woonlaag
- Ubicado en
- 2e woonlaag
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 42 m²
- Contenido
- 142 m³
- Otra zona interior
- 6 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1886
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Samengesteld dak
- Aislamiento
- Dubbel glas
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Intergas (gas gestookt combiketel, eigendom)
- Etiqueta energética
- D
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
- VvE inscrita en el KvK
- No
- Reunión anual de VvE
- Sí
- Fondo de reserva de la VvE presente
- Sí
- Plan de mantenimiento VvE
- Sí
- VvE opstalverzekering
- Sí
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Rescate
- Inpandig
- Aparcar
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Planificación
- Ofrecido desde
- 31-10-2025
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Mapa de Amsterdam
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam
Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.
Promedio WOZ
EUR 518.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 41.000
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
80.268
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Nivel académico
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origen de los residentes (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Período de construcción del edificio
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
132.143
Etiqueta C
105.983
Etiqueta B
68.263
Etiqueta G
55.878
Etiqueta D
45.856
Etiqueta E
34.978
Etiqueta A+
22.421
Etiqueta A++
16.470
Etiqueta F
15.844
Etiqueta A+++
11.226
Etiqueta A++++
1.048
Etiqueta A+++++
76
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 870 • Electricidad: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Electricidad: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Electricidad: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Electricidad: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Electricidad: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200
Actividad empresarial en Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Número total de establecimientos empresariales: 209.480
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
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Lanseloetstraat 18 H
1055BE Amsterdam
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Badhuiskade 217
1031KV Amsterdam
€ 900.000 k.k.
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€ 885.000 k.k.
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- 180 m²
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Gerard Doustraat 25 A 1
1072VK Amsterdam
€ 825.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 87 m²
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- 2
