Résidents
942.504
Dernière année: 2026
Van Oldenbarneveldtstraat 58 4
1052KC Amsterdam • Noord-Holland
Sous réserve
€ 395.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 9.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 404.750
Prix d'achat /m²: € 9.405
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Description
Van Oldenbarneveldtstraat 58-1 395,000 K.K. See English version below Instapklaar 2-kamerappartement (42 m²) met 6 m² zolder, eigen grond, energielabel C en lage VvE (€95 p/m) in de Frederik Hendrikbuurt Indeling Via het gemeenschappelijke buitentrap bereik je het appartement op de bel-etage. De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde en kijkt uit op de binnentuinen, wat zorgt voor rust en privacy midden in de stad. Aan de voorzijde ligt de slaapkamer, met voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. De halfopen keuken sluit aan op de woonkamer en is voorzien van: • Oven • 4-pits gasfornuis • Afzuigkap • Koelkast • Ingebouwde wasmachine De badkamer is modern afgewerkt en beschikt over: • Bad met douche • Hangend toilet • Handdoekradiator • Wastafelmeubel • Inbouwspots Daarnaast zijn er twee ingebouwde kasten aanwezig. Op de zolderverdieping bevindt zich een privé berging van ca. 6 m², ideaal voor extra opslag. Het appartement is recent geschilderd en direct bewoonbaar. Ligging: Gelegen in de geliefde Frederik Hendrikbuurt, op loopafstand van: • Westerpark • Gezellige cafés en restaurants • Supermarkten en winkels • De Clercqstraat en Tweede Hugo de Grootstraat Binnen 10 minuten fietsen bereik je de Jordaan en de grachtengordel. De buurt combineert het levendige stadsleven met een rustige woonomgeving. Bereikbaarheid: Goed bereikbaar met tram en bus richting onder andere Centraal Station. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de Ring A10. Bijzonderheden: • Vraagprijs: €395.000 k.k. • Woonoppervlakte: 42 m² (NEN gemeten) • Energielabel C • Eigen grond (geen erfpacht) • VvE bijdrage: €95 per maand • Berging: ca. 6 m² (zolder) • Bouwjaar: 1906 • Bel etage appartement • Recent geschilderd • Oplevering kan snel ==== Van Oldenbarneveldtstraat 58-1 395,000 K.K. Move-in ready 1-bedroom apartment (42 m²) with 6 m² storage, freehold, energy label C and HOA of €95/month — a well-priced opportunity in Frederik Hendrikbuurt Layout: Access via a shared staircase to the first floor. The living room is located at the rear and enjoys pleasant natural light with views over the inner courtyard gardens — offering a peaceful setting in the middle of the city. At the front, the bedroom provides space for a double bed and wardrobe and overlooks the street. The semi-open kitchen connects directly to the living area and includes: • Oven • 4-burner gas stove • Extractor hood • Refrigerator • Built in washing machine The bathroom is modern and neatly finished, featuring: • Bathtub with shower • Wall-mounted toilet • Vanity unit • Ceiling spot lighting • Heated towel rail Two built-in closets provide additional storage within the apartment. A private attic storage room of approx. 6 m² is included. The apartment was repainted recently and is ready for immediate occupancy. Location: Located in the highly sought-after Frederik Hendrikbuurt, within walking distance of: • Westerpark • Cafés, restaurants and local shops • Supermarkets for daily needs • De Clercqstraat and Tweede Hugo de Grootstraat Within 10 minutes by bike, you can reach both the Jordaan and the historic canal district. This neighbourhood offers an excellent balance between vibrant city life and a more residential atmosphere. Accessibility: Well connected by tram and bus, with quick access to Amsterdam Central Station and other parts of the city. The A10 ring road can be reached within minutes by car. Key Features: • Asking price: €395,000 (buyer’s costs) • Living area: 42 m² • Energy label C • Freehold property (no ground lease) • HOA contribution: €95/month • Private attic storage: approx. 6 m² • Year of construction: 1906 • First-floor apartment • Interior repainted in 2025 • Move-in ready • Quick delivery possible
Prêt immobilier berekenen
€ 395.000
Coûts d'achat (estimés): € 9.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 404.750
2,78%
Annuellement
%
€ 19.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 395.000 k.k.
- Statut
- Sous réserve
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Portiekwoning (appartement)
Plan
- Chambres
- 2 chambres
- Chambres de coucher
- 1 chambre de bonne
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- 2e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 42 m²
- Contenu
- 142 m³
- Autre espace intérieur
- 6 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1886
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak
- Isolation
- Dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas (gas gestookt combiketel, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- D
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Non
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Sauvetage
- Inpandig
- Parkieren
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 31-10-2025
Cartes
Carte postale
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Carte de Amsterdam
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam
Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.
Moyenne WOZ
EUR 518.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 41.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
80.268
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Niveau d'enseignement
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origine des habitants (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
132.143
Étiquette C
105.983
Étiquette B
68.263
Étiquette G
55.878
Étiquette D
45.856
Étiquette E
34.978
Étiquette A+
22.421
Étiquette A++
16.470
Étiquette F
15.844
Étiquette A+++
11.226
Étiquette A++++
1.048
Étiquette A+++++
76
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.610
Huurwoning
Gaz: 560 • Électricité: 1.690
Koopwoning
Gaz: 690 • Électricité: 2.330
Appartement
Gaz: 570 • Électricité: 1.760
Tussenwoning
Gaz: 760 • Électricité: 2.600
Vrijstaande woning
Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200
Activité dans Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Nombre total d'établissements: 209.480
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
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