Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Baerle Makelaars

Van Oldenbarneveldtstraat 96 A 2

1052KH Amsterdam • Noord-Holland

Vendido

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 9.574

Galería de fotos

Van Oldenbarneveldtstraat 96 A 2 Amsterdam
Foto 23
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Zeer charmant en volledig gerenoveerd 2-kamerappartement van 47m² op de eerste verdieping, gelegen op EIGEN GROND in mooiste straat van Oud West én op loopafstand van de Jordaan! Het appartement is recent hoogwaardig verbouwd en strak afgewerkt. Er is een nieuwe keuken en badkamer geplaatst en het gehele appartement is voorzien van comfortabele vloerverwarming en dubbel glas. Een zorgeloze start op een toplocatie! INDELING De woonkamer met open keuken ligt aan de voorzijde en profiteert van een prettige lichtinval. De zeer fraaie keuken is goed ingedeeld, voorzien van diverse inbouwapparatuur en sluit naadloos aan op de leefruimte. Apart toilet met fonteintje. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime slaapkamer, rustig gelegen. Vanuit hier heb je direct toegang tot de prachtige badkamer met inloopdouche en wastafel. Tevens bevindt zich de wasmachine aansluiting in de badkamer. LOCATIE De Van Oldenbarneveldtstraat ligt in een populair en centraal deel van de stad in stadsdeel Oud West, direct tegen de Jordaan aan. Binnen enkele minuten wandel je naar de gezellige cafés, restaurants en boetieks rond de Noordermarkt en de Westerstraat. In de directe omgeving vind je geliefde horecazaken zoals Morgan & Mees en Restaurant MES, evenals tal van koffiebars en restaurantjes. Ook het Westerpark ligt op korte afstand voor ontspanning en recreatie. De bereikbaarheid is uitstekend. Diverse tram- en busverbindingen bevinden zich op loopafstand en Station Amsterdam Centraal is binnen enkele minuten fietsen bereikbaar. Met de auto ben je via de S100 en de ring A10 snel de stad uit. Een heerlijk comfortabel appartement op een zeer gewilde locatie in Amsterdam wat zo te betrekken is! BIJZONDERHEDEN - Gelegen op eigen grond - Gerenoveerd in 2026 - Geheel voorzien van dubbel glas - Vloerverwarming - Nieuwe CV ketel (Remeha 2026) - Actieve VVE, servicekosten bedragen € 232,00 per maand, professionele beheerder - Niet bewoners clausule is van toepassing - Oplevering in overleg, kan snel ENGLISH TRANSLATION Very charming and completely renovated 2-room apartment of 47m² on the first floor, located on FREEHOLD in the most beautiful street of Oud West and within walking distance of the Jordaan! The apartment has recently been renovated to a high standard and finishings. A new kitchen and bathroom have been installed and the entire apartment has comfortable underfloor heating and double glazing. A carefree start in a prime location! LAYOUT The living room with open kitchen is located at the front and benefits from pleasant natural light. The beautiful kitchen is well laid out, equipped with various built-in appliances and blends seamlessly into the living space. Separate toilet with washbasin. At the rear is the spacious bedroom, quietly located. From here you have direct access to the beautiful bathroom with walk-in shower and washbasin. The washing machine connection is also located in the bathroom. LOCATION Van Oldenbarneveldtstraat is located in a popular and central part of the city in the Oud West district, right next to the Jordaan. Within minutes, you can walk to the cosy cafés, restaurants and boutiques around the Noordermarkt and Westerstraat. In the immediate vicinity, you will find popular restaurants such as Morgan & Mees and Restaurant MES, as well as numerous coffee bars and restaurants. Westerpark is also a short distance away for relaxation and recreation. Accessibility is excellent. Various tram and bus connections are within walking distance and Amsterdam Central Station is just a few minutes away by bicycle. By car, you can quickly leave the city via the S100 and the A10 ring road. A wonderfully comfortable flat in a highly sought-after location in Amsterdam, ready to move into! SPECIAL FEATURES - Located on freehold land - Renovated in 2026 - Fully double glazed - Underfloor heating - New central heating boiler (Remeha 2026) - Active owners' association, service charges €232.00 per month, professional manager - Non-resident clause applies

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
47 m²
Contenido
145 m³

Construcción y energía

Año de construcción
1893
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2026, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Aparcar
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
25-02-2026
Fecha de venta
07-05-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche en wastafelmeubel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1052

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.