Résidents
942.504
Dernière année: 2026
Van Oldenbarneveldtstraat 96 A 2
1052KH Amsterdam • Noord-Holland
Vendu
€ 450.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 10.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 460.850
Prix d'achat /m²: € 9.574
Galerie de photos
Description
Zeer charmant en volledig gerenoveerd 2-kamerappartement van 47m² op de eerste verdieping, gelegen op EIGEN GROND in mooiste straat van Oud West én op loopafstand van de Jordaan! Het appartement is recent hoogwaardig verbouwd en strak afgewerkt. Er is een nieuwe keuken en badkamer geplaatst en het gehele appartement is voorzien van comfortabele vloerverwarming en dubbel glas. Een zorgeloze start op een toplocatie! INDELING De woonkamer met open keuken ligt aan de voorzijde en profiteert van een prettige lichtinval. De zeer fraaie keuken is goed ingedeeld, voorzien van diverse inbouwapparatuur en sluit naadloos aan op de leefruimte. Apart toilet met fonteintje. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime slaapkamer, rustig gelegen. Vanuit hier heb je direct toegang tot de prachtige badkamer met inloopdouche en wastafel. Tevens bevindt zich de wasmachine aansluiting in de badkamer. LOCATIE De Van Oldenbarneveldtstraat ligt in een populair en centraal deel van de stad in stadsdeel Oud West, direct tegen de Jordaan aan. Binnen enkele minuten wandel je naar de gezellige cafés, restaurants en boetieks rond de Noordermarkt en de Westerstraat. In de directe omgeving vind je geliefde horecazaken zoals Morgan & Mees en Restaurant MES, evenals tal van koffiebars en restaurantjes. Ook het Westerpark ligt op korte afstand voor ontspanning en recreatie. De bereikbaarheid is uitstekend. Diverse tram- en busverbindingen bevinden zich op loopafstand en Station Amsterdam Centraal is binnen enkele minuten fietsen bereikbaar. Met de auto ben je via de S100 en de ring A10 snel de stad uit. Een heerlijk comfortabel appartement op een zeer gewilde locatie in Amsterdam wat zo te betrekken is! BIJZONDERHEDEN - Gelegen op eigen grond - Gerenoveerd in 2026 - Geheel voorzien van dubbel glas - Vloerverwarming - Nieuwe CV ketel (Remeha 2026) - Actieve VVE, servicekosten bedragen € 232,00 per maand, professionele beheerder - Niet bewoners clausule is van toepassing - Oplevering in overleg, kan snel ENGLISH TRANSLATION Very charming and completely renovated 2-room apartment of 47m² on the first floor, located on FREEHOLD in the most beautiful street of Oud West and within walking distance of the Jordaan! The apartment has recently been renovated to a high standard and finishings. A new kitchen and bathroom have been installed and the entire apartment has comfortable underfloor heating and double glazing. A carefree start in a prime location! LAYOUT The living room with open kitchen is located at the front and benefits from pleasant natural light. The beautiful kitchen is well laid out, equipped with various built-in appliances and blends seamlessly into the living space. Separate toilet with washbasin. At the rear is the spacious bedroom, quietly located. From here you have direct access to the beautiful bathroom with walk-in shower and washbasin. The washing machine connection is also located in the bathroom. LOCATION Van Oldenbarneveldtstraat is located in a popular and central part of the city in the Oud West district, right next to the Jordaan. Within minutes, you can walk to the cosy cafés, restaurants and boutiques around the Noordermarkt and Westerstraat. In the immediate vicinity, you will find popular restaurants such as Morgan & Mees and Restaurant MES, as well as numerous coffee bars and restaurants. Westerpark is also a short distance away for relaxation and recreation. Accessibility is excellent. Various tram and bus connections are within walking distance and Amsterdam Central Station is just a few minutes away by bicycle. By car, you can quickly leave the city via the S100 and the A10 ring road. A wonderfully comfortable flat in a highly sought-after location in Amsterdam, ready to move into! SPECIAL FEATURES - Located on freehold land - Renovated in 2026 - Fully double glazed - Underfloor heating - New central heating boiler (Remeha 2026) - Active owners' association, service charges €232.00 per month, professional manager - Non-resident clause applies
Prêt immobilier berekenen
€ 450.000
Coûts d'achat (estimés): € 10.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850
2,78%
Annuellement
%
€ 22.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 450.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Bovenwoning (appartement)
Plan
- Chambres
- 2 chambres
- Chambres de coucher
- 1 chambre de bonne
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- 1e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 47 m²
- Contenu
- 145 m³
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1893
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Isolation
- Dubbel glas en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2026, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Parkieren
- Openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 25-02-2026
- Date de vente
- 07-05-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche en wastafelmeubel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Amsterdam
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam
Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.
Moyenne WOZ
EUR 518.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 41.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
80.268
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Niveau d'enseignement
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origine des habitants (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
132.143
Étiquette C
105.983
Étiquette B
68.263
Étiquette G
55.878
Étiquette D
45.856
Étiquette E
34.978
Étiquette A+
22.421
Étiquette A++
16.470
Étiquette F
15.844
Étiquette A+++
11.226
Étiquette A++++
1.048
Étiquette A+++++
76
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.610
Huurwoning
Gaz: 560 • Électricité: 1.690
Koopwoning
Gaz: 690 • Électricité: 2.330
Appartement
Gaz: 570 • Électricité: 1.760
Tussenwoning
Gaz: 760 • Électricité: 2.600
Vrijstaande woning
Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200
Activité dans Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Nombre total d'établissements: 209.480
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
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€ 1.600.000 k.k.
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