Ir directamente al contenido
Logotipo de Kalwij Vastgoed

Van Ostadestraat 32 2

1072SZ Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

€ 500.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 511.850

Precio de compra /m²: € 8.621

Galería de fotos

Van Ostadestraat 32 2 Amsterdam
Foto 19
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

*English translation below* Om de hoek van de Ruysdaelkade en het Sarphatipark in de gezellige Pijp mogen wij dit goed formaat (ca. 58m²) 2 voorheen 3-kamer appartement op EIGEN GROND aanbieden. Het appartement ligt in een rustige straat die breed van opzet is en is gelegen in een goed onderhouden gebouw. Omgeving: Het appartement heeft een zeer goede ligging ten opzichte van openbaar vervoer met metrostation de Pijp, tramlijnen 3, 12 en 14 op nog geen 5 minuten fietsen. Verder ligt het prachtige Sarphatipark om de hoek, de gezellige Pijp met meerdere gezellige cafés en restaurantjes. Maar ook het Museumplein en het Vondelpark liggen binnen 10 minuten fietsafstand. Boodschappen doe je bij een van de supermarkten in de buurt of je gaat gezellig naar de Albert Cuyp markt. Maar ook de energieke Ferdinand Bolstraat met een groot winkel aanbod ligt op korte afstand, kortom een super appartement om heerlijk van Amsterdam te kunnen genieten. Details: - Woonoppervlakte 58 m²; - Eigen grond, geen erfpacht; - Bouwjaar omstreeks 1904; - Karakteristiek Frans balkon aan de straatzijde; - Zonnig balkon op het Zuiden aan de achterzijde; - Ondervloer onder de houten vloer dient te worden vervangen; - CV ketel uit 2024; - Actieve VvE bestaande uit 4 leden; - VvE bijdrage € 130,00 per maand; - Ruime slaapkamer aan de voorzijde, andere indeling is goed mogelijk; - Ouderdomsclausule is van toepassing; - Oplevering kan spoedig; Indeling: Entree op de 2e verdieping van het gebouw, halletje met toegang tot het toilet met fonteintje, woonkamer met voldoende plek voor een goede eettafel en toegang tot het zonnige balkon. Keuken aan de achterzijde met de opstelling voor de CV ketel, aansluitingen voor de wasmachine. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de royale slaapkamer met Frans balkon aan de voorzijde. De badkamer is bereikbaar vanuit de slaapkamer en is v.v. een nette wastafelmeubel met opberglades en een inloop douche. De badkamer is enkele jaren geleden volledig vervangen. Disclaimer: Deze informatie is met zorg samengesteld. Desondanks aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden, onvolledigheden of de gevolgen daarvan. *English translation* Around the corner from Ruysdaelkade and Sarphatipark in De Pijp, we are pleased to offer this well-sized (approx. 58 m²) 2-room (formerly 3-room) apartment on FREEHOLD LAND. The apartment is located on a quiet, wide street and is situated in a well-maintained building. Location: The apartment is very conveniently located in relation to public transport, with De Pijp metro station and tram lines 3, 12, and 14 less than a 5-minute bike ride away. The beautiful Sarphatipark is just around the corner, as is the lively De Pijp area with numerous cozy cafés and restaurants. Museumplein and Vondelpark are also within a 10-minute cycling distance. Groceries can be done at one of the nearby supermarkets, or you can enjoy shopping at the famous Albert Cuyp Market. The vibrant Ferdinand Bolstraat, offering a wide variety of shops, is also just a short distance away. In short, a wonderful apartment to fully enjoy everything Amsterdam has to offer. Details: - Living area: 58 m²; - Freehold property (no ground lease); - Built around 1904; - Characteristic French balcony at the front (street side); - Sunny south-facing balcony at the rear; - Subfloor beneath the wooden flooring needs replacement; - Central heating boiler from 2024; - Active home owners association; - Contribution for the VvE € 130,00 p/month - Home owners association consist out of 4 members; - Spacious bedroom at the front; alternative layout possible; - Age clause applies for this property; - Transfer can take place soon; Layout: Entrance on the second floor of the building, small hallway with access to the toilet with washbasin. Living room with sufficient space for a proper dining table and access to the sunny balcony. Kitchen at the rear with the central heating boiler setup and connections for a washing machine. From the living room there is access to the spacious bedroom with a French balcony at the front. The bathroom is accessible from the bedroom and is fitted with a neat vanity unit with storage drawers and a walk-in shower. The bathroom was completely renovated several years ago. Disclaimer: This information has been compiled with due care. However, we accept no liability for any inaccuracies, incompleteness, or the consequences thereof.

Hipoteca berekenen

€ 500.000

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 511.850

3,04%

Anualmente

%

€ 25.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 500.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
58 m²
Contenido
190 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1904
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Aparcar
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
14-02-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1072

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.