Ir directamente al contenido
Logotipo de Another Real Estate Agency (AREA)

Veerstraat 13 1

1075SL Amsterdam • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Makelen en Advies b.v.

€ 650.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 664.850

Precio de compra /m²: € 9.701

Galería de fotos

Veerstraat 13 1 Amsterdam
Foto 30
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruimer dan je denkt: officieel 67 m², maar in gebruik bijna 100 m²! Deze charmante en goed onderhouden benedenwoning ligt in de geliefde Schinkelbuurt in Amsterdam-Zuid en beschikt over een woonoppervlak van 67 m² (NEN-2580), aangevuld met een volwaardig souterrain van circa 31 m². Vanwege de stahoogte nét onder de 2 meter wordt het souterrain officieel aangemerkt als ‘overige inpandige ruimte’, maar in de praktijk voelt het allesbehalve als bijruimte. Zo'n fijne en charmante woning komt zelden beschikbaar. Het appartement heeft alles wat je zoekt en is gelegen op eigen grond – dus geen erfpacht. Kom langs en laat je verrassen door deze fijne woning! De Veerstraat is een brede en groene straat in Amsterdam Zuid. De straat staat niet alleen bekend om zijn vriendelijke bewoners en gezellige sfeer, maar ook om het jaarlijkse 'Veerstraat-diner'. De woning ligt in het hart van de Schinkelbuurt en op enkele minuten loopafstand van het Vondelpark. Indeling U bereikt deze prachtige woning via de eigen entree, gelegen op de begane grond. Bij binnenkomst in de hal, met meer dan voldoende ruimte voor jassen en schoenen, valt direct op dat dit appartement barst van het karakter. De originele details en de rustieke houten vloer zorgen voor een unieke en warme sfeer. Aan de achterzijde van het appartement bevindt zich de open keuken met diverse inbouwapparatuur zoals een 4-pits kookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Er is meer dan voldoende ruimte voor een grote eettafel, waardoor de keuken het gezellige hart van het huis is. De woonkamer met serre staat in directe verbinding met de keuken, wat zorgt voor een mooie overgang in de leefruimtes. De serre biedt toegang tot de ruime en zonnige tuin van ca. 66 m². De tuin is gelegen op het zuiden, waar het heerlijk is om op een zonnige dag te genieten van een goed boek met een kopje vers geplukte muntthee. Het uitzicht op de prachtige oude bomen, de pittoreske magnolia en de oude eik schetsen een idyllisch plaatje: een eigen stukje paradijs midden in de bruisende stad. Aan de voorzijde van het appartement vind je een en-suite woonkamer met een prachtige originele schouw. Deze ruimte kan tevens gebruikt worden als ruime slaapkamer. De luxe badkamer is zeer praktisch ingedeeld en voorzien van een inloop-regendouche, ligbad en wastafel met meubel. Het toilet is apart. Het souterrain is bereikbaar via een interne trap. Aan de rustige achterzijde van het appartement is een ruime hoofdslaapkamer met inbouwkasten gecreëerd. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime berging met aansluitingen voor een wasmachine en droger. Omgeving De Veerstraat is een sfeervolle en zeer charmante straat in de gewilde Schinkelbuurt in het kindvriendelijke Oud-Zuid, met de bekende Amstelveenseweg, het Hoofddorpplein en de Koninginneweg op loopafstand. Hier heeft u een ruime keuze aan goede restaurants en cafés zoals Bar Bonnie, Bar Leijten, Ron Gastrobar, Restaurant Blauw, Dignita Vondelpark en Café Wiesje. Ook zijn er heerlijke delicatessenzaken en trendy boetiekjes. Op een steenworp afstand ligt het beroemde Vondelpark: een geweldige plek voor een picknick of een rondje hardlopen. De bereikbaarheid van de woning is zeer goed. Tram 2 stopt om de hoek en station Haarlemmermeer is binnen enkele minuten te bereiken. Binnen 10 minuten fietsen bent u op Station Zuid of in De Pijp. Met de auto bent u via de s106, s107 en s108 snel op de A10. Er zijn voldoende parkeermogelijkheden in de straten rondom de woning. Parkeren gaat via een vergunningenstelsel. De wachttijd voor het verkrijgen van een parkeervergunning (Zuid 2.3) bedraagt momenteel slechts twee maanden (bron: Gemeente Amsterdam). Bijzonderheden - Schitterende benedenwoning; - Gelegen op eigen grond; - Royale tuin op het zuiden; - Voorzien van dubbel glas; - Gezonde en actieve VVE; - Ruime berging met aansluiting voor wasmachine en droger in de kelder, - Maandelijkse servicekosten € 213,44,- - Overdracht in overleg

Hipoteca berekenen

€ 650.000

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 664.850

3,04%

Anualmente

%

€ 32.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 650.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
67 m²
Contenido
353 m³
Otra zona interior
32 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
66 m²
Área del jardín trasero
66 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1911
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden
Rescate
Inpandig
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
30-05-2025
Fecha de venta
15-07-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1075

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.