Ir directamente al contenido
Logotipo de KRK Makelaars Amsterdam

Veeteeltstraat 70 B

1097WZ Amsterdam • Noord-Holland

Vendido

€ 585.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 598.550

Precio de compra /m²: € 7.500

Galería de fotos

Veeteeltstraat 70 B Amsterdam
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In een heerlijke groene omgeving en in de beroemde Amsterdamse woonwijk Betondorp in Amsterdam Oost bevindt zich deze leuke, authentieke en zeer goed onderhouden woning. Dit appartement heeft een woonoppervlakte van circa 77 m² en een heerlijk zonnig gelegen terras op het westen. Het huis heeft een eigen entree op de begane grond en is gelegen op de eerste, tweede en de zolder etage . De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht, zodat er nooit meer betalingsverplichtingen hiervoor zijn. De eerste verdieping is de woonverdieping met een ruime en lichte living met een fraaie kastenwand en met de luxe open keuken voorzien diverse inbouwapparatuur. Op deze etage is tevens het ruime terras van circa 10 m², welke is gelegen op het westen en leuk uitzicht heeft over de groene binnentuin. Op de tweede etage zijn twee goed bemeten slaapkamers aanwezig, alsmede een wasruimte en een moderne badkamer met wastafelmeubel, toilet en een inloopdouche. Naar de zolder is een vaste trap aangelegd en hier zijn twee nieuwe dakramen geplaatst, zodat hier een volwaardige extra (slaap)kamer is gecreëerd. Omgeving en bereikbaarheid: De Veeteeltstraat is gelegen midden in de bekende Amsterdamse wijk Betondorp, onderdeel van de Watergraafsmeer. Betondorp is een buurt met historie en heeft een bijzondere architectuur en inrichting. Het gedeelte van de wijk waar de Weidestraat is gelegen kenmerkt zich door de ruime opzet en de mooie jaren ’20 woningen. Tevens is er veel groen en zijn er leuke hofjes. In de buurt zijn verschillende voorzieningen zoals kinderopvang, een buurtsuper, diverse sportvelden en de Jaap Eden ijsbaan. Ook het prachtige huize Frankendael ligt op wandelafstand. Er is een uitstekende bereikbaarheid, met het openbaar vervoer middels tram 19 en diverse buslijnen en met de auto wordt binnen mum van tijd de snelwegen A1, A10 en A9 bereikt. De auto kan voor de deur geparkeerd worden, er is geen wachttijd voor een parkeervergunning. Indeling: Begane grond: Eigen entree; trap. Eerste etage: Overloop; meterkast; separaat toilet met hangcloset en fontein; woonkamer met op maat gemaakte boeken/tv kast; open keuken voorzien van een 5 pits kookplaat, rvs afzuigkap, oven en vaatwasser; ruim en zonnig gelegen terras op het westen. Tweede etage: Overloop; badkamer met een inloopdouche, toilet en een wastafelmeubel; twee slaapkamers; wasruimte. Zolder: Te bereiken via een vaste trap; slaapruimte/berging; cv-opstelling (Remeha HR, 2022) Bijzonderheden: • Bouwjaar 1924 • Woonoppervlakte circa 77 m² (meetrapport aanwezig) • Ruim en zonnig gelegen terras • Gemeenschappelijke binnentuin • Erfpacht eeuwigdurend afgekocht • Goed geïsoleerd, energielabel C • Hardhouten kozijnen voorzien van dubbel glas • Verwarmd middels Remeha HR cv-ketel (2022) • Actieve Vereniging van Eigenaars, welke professioneel wordt beheerd • VvE bijdrage € 263,14 per maand • In de koopakte zal een ouderdomsclausule worden opgenomen • Notaris keuze aan de koper, mits in Amsterdam • Aanvaarding in overleg ------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Situated in the renowned Amsterdam neighborhood of Betondorp in Amsterdam East, this charming, authentic, and very well-maintained home offers a unique opportunity. The apartment features a living area of approximately 77 m² and boasts a wonderfully sunny west-facing terrace. It has a private entrance on the ground floor and spans the first, second, and attic floors. The ground lease has been bought off perpetually, so there are no future payment obligations. The first floor is the main living area, offering a spacious and bright living room with a beautiful built-in cabinet and a luxurious open kitchen equipped with various built-in appliances. This floor also provides access to the sunny west-facing terrace of approximately 10 m², overlooking the green communal courtyard. On the second floor, you'll find two well-sized bedrooms, a laundry room, and a modern bathroom with a vanity unit, toilet, and walk-in shower. A fixed staircase leads to the attic, where two new skylights have been installed, creating a fully functional additional (bed)room. Surroundings and Accessibility Veeteeltstraat is located in the heart of the well-known Amsterdam neighborhood Betondorp, part of the Watergraafsmeer area. Betondorp is a historic neighborhood known for its unique architecture and layout. This part of the neighborhood, near Weidestraat, is characterized by its spacious layout and beautiful 1920s homes. The area features plenty of greenery and charming courtyards. Nearby amenities include childcare facilities, a local grocery store, various sports fields, and the Jaap Eden ice rink. The beautiful Frankendael estate is also within walking distance. The location is well connected via public transport with tram line 19 and several bus lines, and the A1, A10, and A9 motorways can be reached within minutes by car. Parking is available directly in front of the property, and there is no waiting list for a parking permit. Layout Ground floor: Private entrance; staircase. First floor: Landing; meter cupboard; separate toilet with wall-mounted WC and washbasin; living room with custom-built book/TV cabinet; open kitchen with five-burner cooktop, stainless steel extractor hood, oven, and dishwasher; spacious and sunny west-facing terrace. Second floor: Landing; bathroom with walk-in shower, toilet, and vanity unit; two bedrooms; laundry room. Attic: Accessible via fixed staircase; sleeping/storage space; central heating system (Remeha HR, 2022). Key Features • Built in 1924 • Approx. 77 m² of living space (measurement report available) • Spacious and sunny west-facing terrace • Shared green courtyard • Ground lease bought off perpetually • Well insulated, energy label C • Hardwood window frames with double glazing • Heated by Remeha HR boiler (2022) • Active and professionally managed Homeowners’ Association (VvE) • Monthly VvE contribution: €263.14 • An age clause will be included in the purchase agreement • Buyer may choose the notary, provided it is located in Amsterdam • Transfer in consultation

Hipoteca berekenen

€ 585.000

Coste del comprador (estimado): € 13.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 598.550

3,04%

Anualmente

%

€ 29.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 585.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, maisonnette (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
78 m²
Contenido
296 m³
Otra zona interior
6 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
10 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1924
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
28-07-2025
Fecha de venta
23-10-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1097

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.