Ir directamente al contenido
Logotipo de BorgerSmith makelaars en taxateurs

Vilvoordestraat 6

1066JZ Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

€ 650.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 664.850

Precio de compra /m²: € 5.909

Galería de fotos

Vilvoordestraat 6 Amsterdam
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

** English text below ** Wat maakt dat je hier wilt wonen? De Vilvoordestraat 6 is een prima ingedeelde woning en gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt in Nieuw-Sloten. De woonwijk is ideaal voor gezinnen, met diverse scholen, speeltuinen en winkelcentrum Nieuw-Sloten aan het Belgiëplein in de directe omgeving. De woning ligt met de achtertuin aan een gezellige afgesloten binnentuin. Deze binnentuin is alleen toegankelijk voor de bewoners grenzend aan deze tuin. Wat maakt deze woning bijzonder? De begane grond is ingedeeld met een hal, gezellige woonkamer en een open keuken aan de straatzijde. De vloer is afgewerkt met keramische tegels waaronder vloerverwarming is aangebracht. Via de achterdeur is de tuin bereikbaar. Achter in de tuin is een kunststof berging aanwezig. Via het achterpad bereikt u de gezamenlijke binnentuin. De carré vormige bebouwing rondom deze binnentuin en de afgesloten achterpaden zorgen er voor dat het een veilige en leuke ruimte is voor jonge kinderen om als speelplek te gebruiken. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. De badkamer is voorzien van een toilet, douche, wastafel en wastafelmeubel en de wasmachineaansluiting. Op de tweede verdieping bevindt zich de vierde slaapkamer. In de kast is de c.v. ketel weggewerkt. Het winkelcentrum Nieuw-Sloten aan het Belgiëplein is op loopafstand gelegen. Dit plein is het centrale winkelgebied van de wijk Nieuw-Sloten en biedt diverse winkels zoals de Albert Heijn, de Dirk en het Kruidvat. Ook zijn er op loopafstand een variatie aan diverse basisscholen te vinden. Openbaar vervoer en uitvalswegen liggen op korte afstand, waardoor de wijk goed bereikbaar en praktisch is voor het dagelijks leven. Persoonlijke noot: Met een warm hart neem ik afscheid van dit huis, waar ik jarenlang met veel liefde heb gewoond en waar mijn kinderen zijn opgegroeid. Het is een fijne, sociale buurt waar mensen naar elkaar omkijken, met alles dichtbij: scholen, winkels, tram en een snelle verbinding naar de snelweg. Wat je verder wilt weten: • De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht!; • VvE aanwezig voor de binnentuin, kosten zijn € 100,- per jaar; • Tuin op het westen; • Parkeren middels vergunning; • Energielabel A; ==================================================================== What makes this a place you’ll want to live? This property is a well-designed home located in a quiet, child-friendly neighbourhood in Nieuw-Sloten. The residential area is ideal for families, with several schools, playgrounds, and the Nieuw-Sloten shopping centre at Belgiëplein just around the corner. The house backs onto a lovely enclosed communal garden, accessible only to the residents directly bordering it. What makes this home special? The ground floor consists of an entrance hall, a cosy living room, and an open kitchen at the front of the house. The floor is finished with ceramic tiles with underfloor heating. The garden can be accessed through the back door. At the rear of the garden is a maintenance-free storage shed. Through the back gate, you reach the communal courtyard garden. The carré-shaped buildings surrounding this area and the closed-off back paths make it a safe and enjoyable space for young children to play. The first floor offers three spacious bedrooms. The bathroom is equipped with a toilet, shower, washbasin with cabinet, and a washing machine connection. The second floor houses the fourth bedroom, where the central heating boiler is neatly concealed in a built-in cupboard. The Nieuw-Sloten shopping centre at Belgiëplein is within walking distance. This square is the central shopping area of the neighbourhood and offers various stores such as Albert Heijn, Dirk, and Kruidvat. Several primary schools can also be found just a short walk away. Public transport and major roads are close by, making the neighbourhood easily accessible and very practical for daily life. Personal note: I say goodbye to this home with a warm heart. I have lived here with great love for many years, and it is the place where my children grew up. It is a lovely, friendly neighbourhood where people look out for one another, with everything nearby: schools, shops, tram, and quick access to the highway. Good to know: • The ground lease has been bought off in perpetuity!; • Homeowners’ association for the communal garden; costs €100 per year; • West-facing garden; • Parking with permit; • Energy label A.

Hipoteca berekenen

€ 650.000

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 664.850

3,04%

Anualmente

%

€ 32.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 650.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
110 m²
Área del lote
96 m²
Contenido
444 m³
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
30 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1993
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Lessenaardak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaand kunststof
Aparcar
Betaald parkeren

Planificación

Ofrecido desde
30-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1066

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.