Jump to content
Logo of BorgerSmith makelaars en taxateurs

Vilvoordestraat 6

1066JZ Amsterdam • Noord-Holland

Available

€ 650.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.850

2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 664.850

Purchase price /m²: € 5.909

Photo Gallery

Vilvoordestraat 6 Amsterdam
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

** English text below ** Wat maakt dat je hier wilt wonen? De Vilvoordestraat 6 is een prima ingedeelde woning en gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt in Nieuw-Sloten. De woonwijk is ideaal voor gezinnen, met diverse scholen, speeltuinen en winkelcentrum Nieuw-Sloten aan het Belgiëplein in de directe omgeving. De woning ligt met de achtertuin aan een gezellige afgesloten binnentuin. Deze binnentuin is alleen toegankelijk voor de bewoners grenzend aan deze tuin. Wat maakt deze woning bijzonder? De begane grond is ingedeeld met een hal, gezellige woonkamer en een open keuken aan de straatzijde. De vloer is afgewerkt met keramische tegels waaronder vloerverwarming is aangebracht. Via de achterdeur is de tuin bereikbaar. Achter in de tuin is een kunststof berging aanwezig. Via het achterpad bereikt u de gezamenlijke binnentuin. De carré vormige bebouwing rondom deze binnentuin en de afgesloten achterpaden zorgen er voor dat het een veilige en leuke ruimte is voor jonge kinderen om als speelplek te gebruiken. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. De badkamer is voorzien van een toilet, douche, wastafel en wastafelmeubel en de wasmachineaansluiting. Op de tweede verdieping bevindt zich de vierde slaapkamer. In de kast is de c.v. ketel weggewerkt. Het winkelcentrum Nieuw-Sloten aan het Belgiëplein is op loopafstand gelegen. Dit plein is het centrale winkelgebied van de wijk Nieuw-Sloten en biedt diverse winkels zoals de Albert Heijn, de Dirk en het Kruidvat. Ook zijn er op loopafstand een variatie aan diverse basisscholen te vinden. Openbaar vervoer en uitvalswegen liggen op korte afstand, waardoor de wijk goed bereikbaar en praktisch is voor het dagelijks leven. Persoonlijke noot: Met een warm hart neem ik afscheid van dit huis, waar ik jarenlang met veel liefde heb gewoond en waar mijn kinderen zijn opgegroeid. Het is een fijne, sociale buurt waar mensen naar elkaar omkijken, met alles dichtbij: scholen, winkels, tram en een snelle verbinding naar de snelweg. Wat je verder wilt weten: • De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht!; • VvE aanwezig voor de binnentuin, kosten zijn € 100,- per jaar; • Tuin op het westen; • Parkeren middels vergunning; • Energielabel A; ==================================================================== What makes this a place you’ll want to live? This property is a well-designed home located in a quiet, child-friendly neighbourhood in Nieuw-Sloten. The residential area is ideal for families, with several schools, playgrounds, and the Nieuw-Sloten shopping centre at Belgiëplein just around the corner. The house backs onto a lovely enclosed communal garden, accessible only to the residents directly bordering it. What makes this home special? The ground floor consists of an entrance hall, a cosy living room, and an open kitchen at the front of the house. The floor is finished with ceramic tiles with underfloor heating. The garden can be accessed through the back door. At the rear of the garden is a maintenance-free storage shed. Through the back gate, you reach the communal courtyard garden. The carré-shaped buildings surrounding this area and the closed-off back paths make it a safe and enjoyable space for young children to play. The first floor offers three spacious bedrooms. The bathroom is equipped with a toilet, shower, washbasin with cabinet, and a washing machine connection. The second floor houses the fourth bedroom, where the central heating boiler is neatly concealed in a built-in cupboard. The Nieuw-Sloten shopping centre at Belgiëplein is within walking distance. This square is the central shopping area of the neighbourhood and offers various stores such as Albert Heijn, Dirk, and Kruidvat. Several primary schools can also be found just a short walk away. Public transport and major roads are close by, making the neighbourhood easily accessible and very practical for daily life. Personal note: I say goodbye to this home with a warm heart. I have lived here with great love for many years, and it is the place where my children grew up. It is a lovely, friendly neighbourhood where people look out for one another, with everything nearby: schools, shops, tram, and quick access to the highway. Good to know: • The ground lease has been bought off in perpetuity!; • Homeowners’ association for the communal garden; costs €100 per year; • West-facing garden; • Parking with permit; • Energy label A.

Mortgage berekenen

€ 650.000

Cost of copper (estimated): € 14.850

2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 664.850

3,04%

Yearly

%

€ 32.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 650.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
110 m²
Land area
96 m²
Content
444 m³
External storage space
5 m²
Backyard area
30 m²

Construction and Energy

Year of construction
1993
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Lessenaardak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaand kunststof
Parking
Betaald parkeren

Planning

Available since
30-03-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1066

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.