Ir directamente al contenido
Logotipo de Ramón Mossel Makelaardij o.g. B.V.

VOC-kade 154

1018LG Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

€ 550.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 562.850

Precio de compra /m²: € 10.000

Galería de fotos

VOC-kade 154 Amsterdam
Foto 47
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Energieneutraal wonen op de bovenste etage van een vrijwel nieuw appartementencomplex? De woning is gelegen op EIGEN GROND!! Op het eiland Oostenburg mogen wij u deze schitterende, volledig turn-key woning aanbieden in het moderne appartementencomplex De Vijzel (bouwjaar 2021). Een perfecte combinatie van eigentijdse architectuur, duurzaamheid en toekomstbestendig wooncomfort. Het stoere en extra duurzame gebouw is ontworpen door de gerenommeerde architecten van OZ en heeft een uitgesproken Nederlandse signatuur. Met zijn stalen puien, circulair beton en industriële uitstraling doet het complex denken aan de sfeer van de New Yorkse wijk SoHo. Hier komen locatie, architectuur en duurzaamheid samen in een volledig futureproof woonconcept. De woning is uitgerust met een uiterst energiezuinig klimaatsysteem: een warmtepomp met warmte- en koudeopslag in de bodem, gecombineerd met een PV-installatie met zonnepanelen. Dit resulteert in een zeer gunstig energielabel A++, wat onder meer kan zorgen voor een aantrekkelijke korting op uw hypotheek. Oostenburg wordt autoluw ingericht en biedt volop ruimte aan fietsers en voetgangers. Geniet van groen, wandelingen langs het water, gezellige pleintjes en een ontspannen leefomgeving midden in de stad. Indeling Via de hal bereikt u het separate toilet. De woonkamer is voorzien van een hoogwaardig meranti houten visgraatvloer, compleet met band en bies. Grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en de zwarte stalen kozijnen sluiten perfect aan bij de industriële uitstraling. De open keuken grenst aan de woonkamer en is van topkwaliteit: een Poggenpohl-keuken, uitgerust met ingebouwde Siemens-apparatuur en een Quooker 3in1 kraan. De slaapkamer is royaal van formaat en biedt directe toegang tot het balkon. Aangrenzend bevindt zich de stijlvol afgewerkte badkamer met Grohe regendouche en wastafel. Achter de badkamer treft u een praktische en ruime berging met wasmachine en droger aansluiting en de technische installaties voor verwarming. Het appartement beschikt over een maar liefst 6 meter breed balkon, voorzien van water en elektra. Dankzij de zonnige ligging is dit de perfecte plek om in de zomer te ontspannen met een verfrissend drankje. In het complex bevindt zich een gezamenlijke fietsenstalling. Groen wonen in de stad De Vijzel ligt op een levendige plek op Oostenburg, maar biedt tegelijkertijd rust en groen dankzij de fraai aangelegde binnentuin: een ware oase midden in de stad. Een fijne ontmoetingsplek voor buren, vrienden of een rustig moment met een kop koffie en de krant. De binnentuin draagt bovendien bij aan een prettig leefklimaat: het groen zuivert de lucht, vangt regenwater op en zorgt voor verkoeling tijdens warme zomerdagen. Met recht de longen van het gebouw en de buurt. Interesse gewekt? Neem dan gerust contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. Bijzonderheden; • Turn key • Woonoppervlakte circa 55m2 • Eigen grond, geen erfpacht • Bouwjaar 2021 • Professionele VvE • Servicekosten € 203,66 per maand • Energiekosten circa € 15 per mand • Huur warmtepomp € 95 per maand • Energieneutraal complex • Bring-Me pakketbox bij de voordeur, voor pakjes van bezorgdiensten • Energielabel A++ • Gelegen in een autoluw gebied •Parkeren in de Q-park op Oostenburg • Groene binnentuin • Privé fietsenstalling met oplaadpunt • Oplevering in overleg, op korte termijn mogelijk De woning is ingemeten conform de NVM meetinstructie. Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en aan het energielabel kunnen tevens geen rechten worden ontleend. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die voor hem van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is ons kantoor de makelaar van verkoper. Wij adviseren u een NVM/MVA Makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing.

Hipoteca berekenen

€ 550.000

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 562.850

3,04%

Anualmente

%

€ 27.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 550.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
5e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
55 m²
Contenido
202 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
10 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2021
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming, gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Aparcar
Openbaar parkeren en parkeergarage

Planificación

Ofrecido desde
16-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • CCTV
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • zonnecollectoren
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1018

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.