Jump to content
Logo of Ramón Mossel Makelaardij o.g. B.V.

VOC-kade 154

1018LG Amsterdam • Noord-Holland

Available

€ 550.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 562.850

Purchase price /m²: € 10.000

Photo Gallery

VOC-kade 154 Amsterdam
Photo 47
Claim profile to display media.

Description

Energieneutraal wonen op de bovenste etage van een vrijwel nieuw appartementencomplex? De woning is gelegen op EIGEN GROND!! Op het eiland Oostenburg mogen wij u deze schitterende, volledig turn-key woning aanbieden in het moderne appartementencomplex De Vijzel (bouwjaar 2021). Een perfecte combinatie van eigentijdse architectuur, duurzaamheid en toekomstbestendig wooncomfort. Het stoere en extra duurzame gebouw is ontworpen door de gerenommeerde architecten van OZ en heeft een uitgesproken Nederlandse signatuur. Met zijn stalen puien, circulair beton en industriële uitstraling doet het complex denken aan de sfeer van de New Yorkse wijk SoHo. Hier komen locatie, architectuur en duurzaamheid samen in een volledig futureproof woonconcept. De woning is uitgerust met een uiterst energiezuinig klimaatsysteem: een warmtepomp met warmte- en koudeopslag in de bodem, gecombineerd met een PV-installatie met zonnepanelen. Dit resulteert in een zeer gunstig energielabel A++, wat onder meer kan zorgen voor een aantrekkelijke korting op uw hypotheek. Oostenburg wordt autoluw ingericht en biedt volop ruimte aan fietsers en voetgangers. Geniet van groen, wandelingen langs het water, gezellige pleintjes en een ontspannen leefomgeving midden in de stad. Indeling Via de hal bereikt u het separate toilet. De woonkamer is voorzien van een hoogwaardig meranti houten visgraatvloer, compleet met band en bies. Grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en de zwarte stalen kozijnen sluiten perfect aan bij de industriële uitstraling. De open keuken grenst aan de woonkamer en is van topkwaliteit: een Poggenpohl-keuken, uitgerust met ingebouwde Siemens-apparatuur en een Quooker 3in1 kraan. De slaapkamer is royaal van formaat en biedt directe toegang tot het balkon. Aangrenzend bevindt zich de stijlvol afgewerkte badkamer met Grohe regendouche en wastafel. Achter de badkamer treft u een praktische en ruime berging met wasmachine en droger aansluiting en de technische installaties voor verwarming. Het appartement beschikt over een maar liefst 6 meter breed balkon, voorzien van water en elektra. Dankzij de zonnige ligging is dit de perfecte plek om in de zomer te ontspannen met een verfrissend drankje. In het complex bevindt zich een gezamenlijke fietsenstalling. Groen wonen in de stad De Vijzel ligt op een levendige plek op Oostenburg, maar biedt tegelijkertijd rust en groen dankzij de fraai aangelegde binnentuin: een ware oase midden in de stad. Een fijne ontmoetingsplek voor buren, vrienden of een rustig moment met een kop koffie en de krant. De binnentuin draagt bovendien bij aan een prettig leefklimaat: het groen zuivert de lucht, vangt regenwater op en zorgt voor verkoeling tijdens warme zomerdagen. Met recht de longen van het gebouw en de buurt. Interesse gewekt? Neem dan gerust contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. Bijzonderheden; • Turn key • Woonoppervlakte circa 55m2 • Eigen grond, geen erfpacht • Bouwjaar 2021 • Professionele VvE • Servicekosten € 203,66 per maand • Energiekosten circa € 15 per mand • Huur warmtepomp € 95 per maand • Energieneutraal complex • Bring-Me pakketbox bij de voordeur, voor pakjes van bezorgdiensten • Energielabel A++ • Gelegen in een autoluw gebied •Parkeren in de Q-park op Oostenburg • Groene binnentuin • Privé fietsenstalling met oplaadpunt • Oplevering in overleg, op korte termijn mogelijk De woning is ingemeten conform de NVM meetinstructie. Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en aan het energielabel kunnen tevens geen rechten worden ontleend. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die voor hem van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is ons kantoor de makelaar van verkoper. Wij adviseren u een NVM/MVA Makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing.

Mortgage berekenen

€ 550.000

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 562.850

3,04%

Yearly

%

€ 27.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 550.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
5e woonlaag

Areas and volumes

Living area
55 m²
Content
202 m³
Building bound outdoor space
10 m²

Construction and Energy

Year of construction
2021
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming, gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Parking
Openbaar parkeren en parkeergarage

Planning

Available since
16-02-2026

Bathroom facilities

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • CCTV
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • zonnecollectoren
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1018

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.