Aller directement au contenu
Logo de Ramón Mossel Makelaardij o.g. B.V.

VOC-kade 154

1018LG Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

€ 550.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 562.850

Prix d'achat /m²: € 10.000

Galerie de photos

VOC-kade 154 Amsterdam
Photo 47
Afficher le profil pour les médias.

Description

Energieneutraal wonen op de bovenste etage van een vrijwel nieuw appartementencomplex? De woning is gelegen op EIGEN GROND!! Op het eiland Oostenburg mogen wij u deze schitterende, volledig turn-key woning aanbieden in het moderne appartementencomplex De Vijzel (bouwjaar 2021). Een perfecte combinatie van eigentijdse architectuur, duurzaamheid en toekomstbestendig wooncomfort. Het stoere en extra duurzame gebouw is ontworpen door de gerenommeerde architecten van OZ en heeft een uitgesproken Nederlandse signatuur. Met zijn stalen puien, circulair beton en industriële uitstraling doet het complex denken aan de sfeer van de New Yorkse wijk SoHo. Hier komen locatie, architectuur en duurzaamheid samen in een volledig futureproof woonconcept. De woning is uitgerust met een uiterst energiezuinig klimaatsysteem: een warmtepomp met warmte- en koudeopslag in de bodem, gecombineerd met een PV-installatie met zonnepanelen. Dit resulteert in een zeer gunstig energielabel A++, wat onder meer kan zorgen voor een aantrekkelijke korting op uw hypotheek. Oostenburg wordt autoluw ingericht en biedt volop ruimte aan fietsers en voetgangers. Geniet van groen, wandelingen langs het water, gezellige pleintjes en een ontspannen leefomgeving midden in de stad. Indeling Via de hal bereikt u het separate toilet. De woonkamer is voorzien van een hoogwaardig meranti houten visgraatvloer, compleet met band en bies. Grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en de zwarte stalen kozijnen sluiten perfect aan bij de industriële uitstraling. De open keuken grenst aan de woonkamer en is van topkwaliteit: een Poggenpohl-keuken, uitgerust met ingebouwde Siemens-apparatuur en een Quooker 3in1 kraan. De slaapkamer is royaal van formaat en biedt directe toegang tot het balkon. Aangrenzend bevindt zich de stijlvol afgewerkte badkamer met Grohe regendouche en wastafel. Achter de badkamer treft u een praktische en ruime berging met wasmachine en droger aansluiting en de technische installaties voor verwarming. Het appartement beschikt over een maar liefst 6 meter breed balkon, voorzien van water en elektra. Dankzij de zonnige ligging is dit de perfecte plek om in de zomer te ontspannen met een verfrissend drankje. In het complex bevindt zich een gezamenlijke fietsenstalling. Groen wonen in de stad De Vijzel ligt op een levendige plek op Oostenburg, maar biedt tegelijkertijd rust en groen dankzij de fraai aangelegde binnentuin: een ware oase midden in de stad. Een fijne ontmoetingsplek voor buren, vrienden of een rustig moment met een kop koffie en de krant. De binnentuin draagt bovendien bij aan een prettig leefklimaat: het groen zuivert de lucht, vangt regenwater op en zorgt voor verkoeling tijdens warme zomerdagen. Met recht de longen van het gebouw en de buurt. Interesse gewekt? Neem dan gerust contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. Bijzonderheden; • Turn key • Woonoppervlakte circa 55m2 • Eigen grond, geen erfpacht • Bouwjaar 2021 • Professionele VvE • Servicekosten € 203,66 per maand • Energiekosten circa € 15 per mand • Huur warmtepomp € 95 per maand • Energieneutraal complex • Bring-Me pakketbox bij de voordeur, voor pakjes van bezorgdiensten • Energielabel A++ • Gelegen in een autoluw gebied •Parkeren in de Q-park op Oostenburg • Groene binnentuin • Privé fietsenstalling met oplaadpunt • Oplevering in overleg, op korte termijn mogelijk De woning is ingemeten conform de NVM meetinstructie. Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en aan het energielabel kunnen tevens geen rechten worden ontleend. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die voor hem van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is ons kantoor de makelaar van verkoper. Wij adviseren u een NVM/MVA Makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing.

Prêt immobilier berekenen

€ 550.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 562.850

3,04%

Annuellement

%

€ 27.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 550.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
5e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
55 m²
Contenu
202 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
10 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2021
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming, gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Parkieren
Openbaar parkeren en parkeergarage

Planification

Proposé depuis
16-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • CCTV
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • zonnecollectoren
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1018

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.