Ir directamente al contenido
Logotipo de The Property Agency

VOC-kade 92

1018LG Amsterdam • Noord-Holland

Vendido

€ 485.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 496.550

Precio de compra /m²: € 10.104

Galería de fotos

VOC-kade 92 Amsterdam
Foto 25
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

*ENGLISH TRANSLATION BELOW* In project de Keizer op Oostenburg (2021) met een ecologische daktuin, bieden we dit goed afgewerkte appartement aan van ca. 48 m² met terras, lift en één slaapkamer. Dit lichte appartement is fraai afgewerkt en beschikt over plafondhoge ramen die bijna de volledige gevel beslaan, waardoor er volop daglicht binnenvalt. Gelegen op eigen grond en met energielabel A++ INDELING Via de lift bereik je de woning, gelegen op de zesde etage van het gebouw. Bij binnenkomst kom je in de hal, die toegang biedt tot de verschillende vertrekken van het appartement. Aan de achterzijde bevindt zich de woonkamer. Deze ruimte is bijzonder licht dankzij de grote raampartijen en de gunstige ligging op het zuidoosten. Hierdoor is er veel natuurlijk daglicht en een aangename zoninval. Vanuit de woonkamer is er directe toegang tot het balkon. Dit balkon is eveneens op het zuidoosten gesitueerd en strekt zich uit over de gehele breedte van de woning. De open keuken is uitgevoerd in een praktische L-opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een magnetron-ovencombinatie, een afwasmachine, een inductiekookplaat, ijskast en afzuigkap. Daarnaast is er voldoende kastruimte aanwezig en is er plaats voor een eettafel. De slaapkamer ligt naast de woonkamer en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. De badkamer is netjes afgewerkt en uitgerust met een douche en een wastafel. Verder is er een separaat toilet aanwezig. De hele woning is strak geschilderd en de vloer is afgewerkt met een stijlvolle PVC-visgraatvloer. Verder is de gehele woning voorzien van vloerverwarming. Elke ruimte heeft een eigen thermostaat. Als hoogtepunt bevindt zich op het dak een gezamenlijk dakterras. Hier is een prachtige gemeenschappelijke stadstuin aangelegd, exclusief voor de bewoners. LIGGING Deze moderne en energiezuinige woning (bouwjaar 2021) bevindt zich in gebouw de Keizer op het gewilde Oostenburg. Eiland Oostenburg is een van de drie oostelijke eilanden in het centrum van Amsterdam. Met oog voor het verleden is dit eiland omgetoverd tot een nieuwe autoluwe stadswijk waar je op topniveau woont, werkt en leeft. De ligging is ideaal: binnen enkele minuten fiets je naar het hart van de binnenstad, terwijl je met de auto zo de A10 oprijdt. Ook het Centraal Station ligt op korte afstand en diverse tram- en busverbindingen stoppen praktisch om de hoek. In de directe omgeving vind je volop karakter en cultuur. De monumentale Van Gendthallen en de Werkspoorhal geven de wijk een industrieel randje, terwijl het vernieuwde Roest met zijn ruime terras een geliefde plek. Voor dagelijkse boodschappen en bijzondere delicatessen kun je terecht in de Czaar Peterstraat, waar je een gevarieerd aanbod aan winkels, speciaalzaken en gezellige horeca vindt. Ook zijn er meerdere supermarkten in de buurt, net als de Dappermarkt en winkelcentrum Brazilië. Of je nu kiest voor een diner bij Barlotta of Fyr, een koffie bij Koffie Broeder, of een gezonde lunch bij BACK – alles ligt op loop- of fietsafstand. Je woont hier rustig, maar met de levendige stad letterlijk binnen handbereik. DETAILS • circa 48m2; • NEN2580/BBMI meetrapport aanwezig; • Balkon op Zuid-Oosten; • Gelegen op eigen grond, dus geen erfpacht! •. Energielabel A++; • De Vereniging van Eigenaren verkeert in goede financiële staat, is actief en wordt professioneel beheerd; • Servicekosten VvE: €126.41 per maand; • Oplevering in overleg, kan snel. STRAATNAAM De naam “VOC-kade” is een directe verwijzing naar de Vereenigde Oostindische Compagnie (VOC), de beroemde Nederlandse handelscompagnie die in de 17e en 18e eeuw wereldwijd actief was. De kade ligt op Oostenburg, een eiland dat destijds in het bezit was van de VOC en gebruikt werd voor scheepswerven, pakhuizen en het opslagmagazijn van de compagnie. Deze vrijblijvende verkoopinformatie is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons verstrekte gegevens. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden. Het NEN 2580 meetrapport hebben we door een externe partij laten opstellen en derhalve kunnen we ook hier geen garanties verlenen of aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden. ENGLISH In the beautiful building De Keizer on Oostenburg (2021) with an ecological roof garden we are offering this beautifully finished apartment of approximately 48 m², featuring a terrace, lift, and one bedroom. This bright apartment is elegantly finished and features floor-to-ceiling windows that cover almost the entire façade, allowing abundant natural light to flow in. Situated on freehold land and boasting an A++ energy label. LAYOUT The apartment is located on the sixth floor of the building, accessible by lift and stairs. Upon entering, you arrive in the hallway, which provides access to the various rooms of the apartment. At the rear is the living room, which is exceptionally bright thanks to the large windows and the favorable southeast orientation. This ensures plenty of natural daylight and a pleasant influx of sun. The living room provides direct access to the balcony, which also faces southeast and extends across the full width of the apartment. The open kitchen is designed in a practical L-shape and equipped with built-in appliances, including a combination microwave oven, dishwasher, induction cooktop, refrigerator, and extractor hood. There is ample cupboard space and room for a dining table. The bedroom is located next to the living room and offers enough space for a double bed and wardrobe. The bathroom is neatly finished and fitted with a shower and washbasin. There is also a separate toilet. The entire apartment has been freshly painted and features a stylish herringbone PVC floor. In addition, the entire property is equipped with underfloor heating, and each room has its own thermostat. A highlight of the building is the communal rooftop terrace, where residents can enjoy a beautifully landscaped shared urban garden—exclusive to residents. AREA This modern and energy-efficient apartment (built in 2021) is part of De Keizer building, located in the sought-after Oostenburg area. Oostenburg Island is one of the three Eastern Islands in central Amsterdam. With respect for its historical past, it has been transformed into a new, car-free urban district where you can live, work, and enjoy life at a high level. The location is ideal: within minutes you can cycle to the heart of the city center, while the A10 ring road is easily accessible by car. Amsterdam Central Station is also nearby, and several tram and bus lines stop practically around the corner. The area offers plenty of character and culture. The monumental Van Gendthallen and Werkspoorhal give the district an industrial edge, while the renewed Roest with its spacious terrace is a popular local spot. For daily groceries and specialty foods, the Czaar Peterstraat offers a wide selection of shops, delicatessens, and cozy cafés. Several supermarkets are also nearby, as well as the Dappermarkt and Brazilië shopping center. Whether you choose dinner at Barlotta or Fyr, coffee at Koffie Broeder, or a healthy lunch at BACK – everything is within walking or cycling distance. You live in a peaceful area, yet with the vibrant city literally at your doorstep. DETAILS • Approximately 48 m² • NEN2580/BBMI measurement report available • Balcony facing southeast • Freehold property – no leasehold! • Energy label A++ • Active and professionally managed Homeowners’ Association in solid financial condition • Service costs: €126.41 per month • Transfer in consultation, can be arranged quickly STREET NAME The name “VOC-kade” directly refers to the Dutch East India Company (VOC), the world-famous trading company active during the 17th and 18th centuries. The quay is located on Oostenburg Island, which at the time was owned by the VOC and used for shipyards, warehouses, and storage facilities of the company. This non-binding sales information has been compiled with the greatest care by our office on the basis of the information provided to us by the seller. Therefore, we cannot provide any guarantees, nor can we in any way accept any liability for these data. We have had the NEN 2580 measurement report drawn up by an external party and therefore we cannot provide any guarantees or accept any liability for these data. We advise potential buyers to do their own research and to hire a professional agent, member of a branch organisation. Bekijk alle kenmerken

Hipoteca berekenen

€ 485.000

Coste del comprador (estimado): € 11.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 496.550

3,04%

Anualmente

%

€ 24.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 485.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, tussenverdieping (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
6e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
48 m²
Contenido
166 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
14 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2021
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Agua tibia
Elektrische boiler (huur)
Etiqueta energética
A++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan water

Planificación

Ofrecido desde
14-10-2025
Fecha de venta
23-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche en wastafel

Características adicionales

  • Lift

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1018

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.