Aller directement au contenu
Logo de The Property Agency

VOC-kade 92

1018LG Amsterdam • Noord-Holland

Vendu

€ 485.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 496.550

Prix d'achat /m²: € 10.104

Galerie de photos

VOC-kade 92 Amsterdam
Photo 25
Afficher le profil pour les médias.

Description

*ENGLISH TRANSLATION BELOW* In project de Keizer op Oostenburg (2021) met een ecologische daktuin, bieden we dit goed afgewerkte appartement aan van ca. 48 m² met terras, lift en één slaapkamer. Dit lichte appartement is fraai afgewerkt en beschikt over plafondhoge ramen die bijna de volledige gevel beslaan, waardoor er volop daglicht binnenvalt. Gelegen op eigen grond en met energielabel A++ INDELING Via de lift bereik je de woning, gelegen op de zesde etage van het gebouw. Bij binnenkomst kom je in de hal, die toegang biedt tot de verschillende vertrekken van het appartement. Aan de achterzijde bevindt zich de woonkamer. Deze ruimte is bijzonder licht dankzij de grote raampartijen en de gunstige ligging op het zuidoosten. Hierdoor is er veel natuurlijk daglicht en een aangename zoninval. Vanuit de woonkamer is er directe toegang tot het balkon. Dit balkon is eveneens op het zuidoosten gesitueerd en strekt zich uit over de gehele breedte van de woning. De open keuken is uitgevoerd in een praktische L-opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een magnetron-ovencombinatie, een afwasmachine, een inductiekookplaat, ijskast en afzuigkap. Daarnaast is er voldoende kastruimte aanwezig en is er plaats voor een eettafel. De slaapkamer ligt naast de woonkamer en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. De badkamer is netjes afgewerkt en uitgerust met een douche en een wastafel. Verder is er een separaat toilet aanwezig. De hele woning is strak geschilderd en de vloer is afgewerkt met een stijlvolle PVC-visgraatvloer. Verder is de gehele woning voorzien van vloerverwarming. Elke ruimte heeft een eigen thermostaat. Als hoogtepunt bevindt zich op het dak een gezamenlijk dakterras. Hier is een prachtige gemeenschappelijke stadstuin aangelegd, exclusief voor de bewoners. LIGGING Deze moderne en energiezuinige woning (bouwjaar 2021) bevindt zich in gebouw de Keizer op het gewilde Oostenburg. Eiland Oostenburg is een van de drie oostelijke eilanden in het centrum van Amsterdam. Met oog voor het verleden is dit eiland omgetoverd tot een nieuwe autoluwe stadswijk waar je op topniveau woont, werkt en leeft. De ligging is ideaal: binnen enkele minuten fiets je naar het hart van de binnenstad, terwijl je met de auto zo de A10 oprijdt. Ook het Centraal Station ligt op korte afstand en diverse tram- en busverbindingen stoppen praktisch om de hoek. In de directe omgeving vind je volop karakter en cultuur. De monumentale Van Gendthallen en de Werkspoorhal geven de wijk een industrieel randje, terwijl het vernieuwde Roest met zijn ruime terras een geliefde plek. Voor dagelijkse boodschappen en bijzondere delicatessen kun je terecht in de Czaar Peterstraat, waar je een gevarieerd aanbod aan winkels, speciaalzaken en gezellige horeca vindt. Ook zijn er meerdere supermarkten in de buurt, net als de Dappermarkt en winkelcentrum Brazilië. Of je nu kiest voor een diner bij Barlotta of Fyr, een koffie bij Koffie Broeder, of een gezonde lunch bij BACK – alles ligt op loop- of fietsafstand. Je woont hier rustig, maar met de levendige stad letterlijk binnen handbereik. DETAILS • circa 48m2; • NEN2580/BBMI meetrapport aanwezig; • Balkon op Zuid-Oosten; • Gelegen op eigen grond, dus geen erfpacht! •. Energielabel A++; • De Vereniging van Eigenaren verkeert in goede financiële staat, is actief en wordt professioneel beheerd; • Servicekosten VvE: €126.41 per maand; • Oplevering in overleg, kan snel. STRAATNAAM De naam “VOC-kade” is een directe verwijzing naar de Vereenigde Oostindische Compagnie (VOC), de beroemde Nederlandse handelscompagnie die in de 17e en 18e eeuw wereldwijd actief was. De kade ligt op Oostenburg, een eiland dat destijds in het bezit was van de VOC en gebruikt werd voor scheepswerven, pakhuizen en het opslagmagazijn van de compagnie. Deze vrijblijvende verkoopinformatie is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons verstrekte gegevens. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden. Het NEN 2580 meetrapport hebben we door een externe partij laten opstellen en derhalve kunnen we ook hier geen garanties verlenen of aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden. ENGLISH In the beautiful building De Keizer on Oostenburg (2021) with an ecological roof garden we are offering this beautifully finished apartment of approximately 48 m², featuring a terrace, lift, and one bedroom. This bright apartment is elegantly finished and features floor-to-ceiling windows that cover almost the entire façade, allowing abundant natural light to flow in. Situated on freehold land and boasting an A++ energy label. LAYOUT The apartment is located on the sixth floor of the building, accessible by lift and stairs. Upon entering, you arrive in the hallway, which provides access to the various rooms of the apartment. At the rear is the living room, which is exceptionally bright thanks to the large windows and the favorable southeast orientation. This ensures plenty of natural daylight and a pleasant influx of sun. The living room provides direct access to the balcony, which also faces southeast and extends across the full width of the apartment. The open kitchen is designed in a practical L-shape and equipped with built-in appliances, including a combination microwave oven, dishwasher, induction cooktop, refrigerator, and extractor hood. There is ample cupboard space and room for a dining table. The bedroom is located next to the living room and offers enough space for a double bed and wardrobe. The bathroom is neatly finished and fitted with a shower and washbasin. There is also a separate toilet. The entire apartment has been freshly painted and features a stylish herringbone PVC floor. In addition, the entire property is equipped with underfloor heating, and each room has its own thermostat. A highlight of the building is the communal rooftop terrace, where residents can enjoy a beautifully landscaped shared urban garden—exclusive to residents. AREA This modern and energy-efficient apartment (built in 2021) is part of De Keizer building, located in the sought-after Oostenburg area. Oostenburg Island is one of the three Eastern Islands in central Amsterdam. With respect for its historical past, it has been transformed into a new, car-free urban district where you can live, work, and enjoy life at a high level. The location is ideal: within minutes you can cycle to the heart of the city center, while the A10 ring road is easily accessible by car. Amsterdam Central Station is also nearby, and several tram and bus lines stop practically around the corner. The area offers plenty of character and culture. The monumental Van Gendthallen and Werkspoorhal give the district an industrial edge, while the renewed Roest with its spacious terrace is a popular local spot. For daily groceries and specialty foods, the Czaar Peterstraat offers a wide selection of shops, delicatessens, and cozy cafés. Several supermarkets are also nearby, as well as the Dappermarkt and Brazilië shopping center. Whether you choose dinner at Barlotta or Fyr, coffee at Koffie Broeder, or a healthy lunch at BACK – everything is within walking or cycling distance. You live in a peaceful area, yet with the vibrant city literally at your doorstep. DETAILS • Approximately 48 m² • NEN2580/BBMI measurement report available • Balcony facing southeast • Freehold property – no leasehold! • Energy label A++ • Active and professionally managed Homeowners’ Association in solid financial condition • Service costs: €126.41 per month • Transfer in consultation, can be arranged quickly STREET NAME The name “VOC-kade” directly refers to the Dutch East India Company (VOC), the world-famous trading company active during the 17th and 18th centuries. The quay is located on Oostenburg Island, which at the time was owned by the VOC and used for shipyards, warehouses, and storage facilities of the company. This non-binding sales information has been compiled with the greatest care by our office on the basis of the information provided to us by the seller. Therefore, we cannot provide any guarantees, nor can we in any way accept any liability for these data. We have had the NEN 2580 measurement report drawn up by an external party and therefore we cannot provide any guarantees or accept any liability for these data. We advise potential buyers to do their own research and to hire a professional agent, member of a branch organisation. Bekijk alle kenmerken

Prêt immobilier berekenen

€ 485.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 496.550

3,04%

Annuellement

%

€ 24.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 485.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, tussenverdieping (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
6e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
48 m²
Contenu
166 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
14 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2021
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Eau chaude
Elektrische boiler (huur)
Label\u00e9nergie
A++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan water

Planification

Proposé depuis
14-10-2025
Date de vente
23-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1018

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.