Ir directamente al contenido
Logotipo de Broersma Wonen

Vondelstraat 42 A

1054GE Amsterdam • Noord-Holland

Vendido

€ 1.350.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 28.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 27.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.378.850

Precio de compra /m²: € 9.310

Galería de fotos

Vondelstraat 42 A Amsterdam
Foto 34
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

VONDELTUIN | Appartement van circa 145 m², gelegen in de Vondelbuurt. Het beschikt over een woonkamer met toegang tot de tuin en een open keuken, drie slaapkamers, twee badkamers en een gemeenschappelijke tuin grenzend aan de privé tuin. Gelegen op eeuwigdurend afgekochte particuliere erfpachtgrond. De volledige woonbeleving is te ervaren op onze website of download ons magazine. Via onze website kun je ook eenvoudig zelf je bezichtiging inplannen. *See English translation below * Rondleiding Aan de tuinzijde ontvouwt zich het hart van dit benedenhuis: een lichte, luchtige woonruimte met hoge plafonds en kamerbrede raampartijen die uitzicht bieden op een weelderige tuin van ruim 70 m². De open keuken is functioneel en ingetogen, met zicht op zowel de eettafel als het groen buiten. Woon- en eetkamer lopen vloeiend in elkaar over, met ruimte voor lange tafels, kunst en boeken. De tuin zelf biedt een zeldzame combinatie van rust, privacy en volwassen beplanting — een natuurlijke verlenging van het interieur en een oase in het hart van Amsterdam-West. De drie slaapkamers liggen rustig gescheiden van het leefgedeelte, elk met een eigen sfeer en indeling. Twee kamers aan de voorzijde lenen zich uitstekend als kinder- of werkkamer, terwijl de centraal gelegen hoofdslaapkamer rust en geborgenheid biedt. Er zijn twee verzorgde badkamers met elk een eigen stijl en praktische indeling, en een apart gastentoilet. De grote raampartijen zorgen voor een continue verbinding tussen binnen en buiten, waarin elk seizoen zijn eigen rol speelt. Wat de bewoners gaan missen "We herinneren ons de spontane etentjes met medebewoners in de grote VVE-tuin, deze waren gezellig en gingen door tot in de late uurtjes. Een rondje joggen of een avondwandeling waren dagelijkse kost, zo ook een kopje koffie bij het blauwe theehuis in het Vondelpark." Buurtgids Bootcampen. Picknicken. Pootjebaden. In het Vondelpark kan het allemaal. Dit is het groene hart van de stad waar iedereen samenkomt en verschillen in status of afkomst verdwijnen. Het zonovergoten terras van het renaissancistische Vondelparkpaviljoen, nu Café Vertigo, blijft een prachtige plek voor een borrel of diner. Dit is de wijk voor iedereen die houdt van goed gebouwde, ruime woningen dichtbij de stad; met de Overtoom als verkeersader en de Helmersbuurt voor alle voorzieningen. Bij de presentatie van deze woning op onze website, hebben we de leukste hotspots in de buurt verzameld. Bijzonderheden • Totale oppervlakte circa 145 m², zie meetcertificaat • Gebruiksoppervlakte wonen circa 122 m², plus slaapkamer van 24 m² met een plafondhoogte van 1.98/2.15 meter • Tuin gelegen op het noordwesten van circa 73 m² • Gelegen op particuliere erfpachtgrond. De erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht • Servicekosten VvE € 232,25 per maand • Drie slaapkamers • Twee badkamers • Twee bergingen • Naast privétuin ook een gemeenschappelijke tuin • Veel groen • Veel licht • Gelijkvloers • Gemeentelijk monument • Gemeentelijk beschermd stadsgezicht Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. ---------------------- VONDELTUIN | Ground-floor apartment of approximately 145 sqm, located in the Vondelbuurt. It offers a spacious living room with access to the garden and an open-plan kitchen, three bedrooms, two bathrooms, and a communal garden directly adjoining the private garden. The property is situated on privately leased land with the ground rent bought off in perpetuity. Experience the full atmosphere of this home on our website, or download our magazine. You can also schedule your viewing easily online. Tour At the rear of the home, the heart of this ground-floor residence reveals itself: a bright, airy living space with high ceilings and full-width windows overlooking a lush, private garden of more than 70 sqm. The open kitchen is functional and understated, with views to both the dining area and the greenery outside. Living and dining flow naturally together, with ample space for long tables, books, and art. The garden itself offers a rare combination of peace, privacy and mature landscaping — a natural extension of the interior and a green haven in the heart of Amsterdam West. The three bedrooms are quietly separated from the living area, each with its own character and layout. Two rooms at the front of the apartment are ideally suited as children’s rooms or home offices, while the centrally located primary bedroom offers a peaceful and protected retreat. There are two well-appointed bathrooms, each with its own style and practical layout, along with a separate guest toilet. Large windows throughout the home maintain a constant connection between indoors and out — a setting where every season plays a visible role. What the owners will miss “We’ll never forget the impromptu dinners with neighbours in the large communal garden — always lively and often lasting well into the evening. A quick jog or evening stroll through the Vondelpark was part of our daily rhythm, as was grabbing a coffee at the Blauwe Theehuis.” Neighbourhood Bootcamp. Picnics. Dipping your toes in the water. In the Vondelpark, anything goes. It is the green heart of the city, where everyone comes together and social boundaries fade. The sun-soaked terrace of the Renaissance-style Vondelpark Pavilion — now Café Vertigo — remains a lovely setting for a drink or dinner. This neighbourhood is ideal for anyone who values well-built, spacious homes near the city centre, with Overtoom as its main thoroughfare and the Helmersbuurt offering excellent local amenities. We’ve collected our favourite local hotspots in the online listing for this property. Key features • Total floor area approx. 145 sqm (see measurement certificate) • Living area approx. 122 sqm, plus a 24 sqm bedroom with ceiling height of 1.98/2.15 m • Private northwest-facing garden of approx. 73 sqm • Located on privately leased land with the ground lease bought off in perpetuity • Monthly service charges (VvE): €232.25 • Three bedrooms • Two bathrooms • Two storage rooms • Access to both private and communal gardens • Surrounded by greenery • Abundant natural light • Single-level layout • Designated municipal monument • Located within a listed municipal conservation area This information has been compiled with due care. However, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracies or consequences thereof. All stated dimensions and surfaces are indicative only. The measurement guidelines are based on NEN2580, which provides a uniform standard for calculating usable floor area. Minor differences may still arise due to interpretation, rounding, or limitations during measurement.

Hipoteca berekenen

€ 1.350.000

Coste del comprador (estimado): € 28.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 27.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.378.850

3,04%

Anualmente

%

€ 67.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.350.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
145 m²
Contenido
500 m³
Espacio de almacenamiento externo
4 m²
Área del jardín trasero
73 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1870
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom
Etiqueta energética
NIET VERPLICHT

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Eigendom belast met erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten
Rescate
Box
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
27-06-2025
Fecha de venta
23-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, 2 wastafelmeubels, en inloopdouche

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1054

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.