Ir directamente al contenido
Logotipo de Openbare Makelaardij

Voordek 58

1034SV Amsterdam • Noord-Holland

Vendido

€ 325.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 333.350

Precio de compra /m²: € 5.603

Galería de fotos

Voordek 58 Amsterdam
Foto 31
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

U HEEFT EEN OBJECTCODE NODIG ALS U ONS BELT. DE CODE IS: 8 5 8 0 0 Op een rustige, groene locatie in Amsterdam-Noord ligt dit gelijkvloerse 2-kamer appartement van ca. 58 m² met een eigen voortuin en ruime berging. Het appartement bevindt zich op de begane grond van een goed onderhouden complex en heeft grote ramen met kunststof witte kozijnen, waardoor elke ruimte licht en vriendelijk aanvoelt. Binnen treft u strak gestuukte, lichte wanden en een praktische indeling met een open keukenhoek, royale woonkamer aan de achterzijde, een ruime slaapkamer en een volledig betegelde badkamer. Ideaal voor wie gelijkvloers wil wonen en zelf wil afwerken. Deze woning is nog helemaal naar eigen smaak in te richten! Indeling appartement Het appartement bevindt zich op de begane grond en beschikt over een eigen entree die direct toegang geeft tot de woning. U stapt binnen in een compacte hal met meterkast, garderobe en toegang tot de badkamer en slaapkamer. Links bevindt zich de woonkamer. De woonkamer is verrassend licht dankzij de brede pui met groot raam. De wanden zijn fris wit afgewerkt, de vloer is voorbereid om naar eigen smaak te voorzien van laminaat, PVC of gietvloer. Onder het raam loopt een lange, witte paneelradiator. De zichtlijn over de volle diepte van de woning geeft een ruimtelijk gevoel! Vanuit de woonkamer loopt u door naar de eenvoudige, neutrale keukenopstelling met lichte fronten, RVS-kleurige grepen en een donker werkblad. De wand is betegeld met vierkante, witte tegels en de bovenkastjes bieden extra bergruimte. Hier bevinden zich ook de aansluitingen voor wasapparatuur. De keuken is functioneel en vormt een uitstekende basis voor modernisering. Aan de voorzijde van de woning ligt de royale slaapkamer over de volle breedte met meerdere ramen en opnieuw een lange radiator onder het kozijn. De witte wanden en het lichte kozijnwerk zorgen voor een rustige sfeer, de ruimte leent zich perfect voor een tweepersoonsbed en een grote kast. De sanitaire ruimte is praktisch en geheel in lichtbeige wandtegels uitgevoerd, met een granito-/natuursteenkleurige vloer. Er is een inloopdouche, een wastafel met spiegel en een toilet. De overzichtelijke indeling maakt het eenvoudig om te moderniseren. Berging Bij het appartement hoort een ruime privéberging op de begane grond. Perfect voor fietsen, gereedschap en extra opslag. Bijzonderheden oWoonoppervlakte: ca. 58 m² oGelijkvloers 2-kamer appartement oGrote raampartijen met witte kozijnen, veel daglicht oLichte, strak afgewerkte wanden. Vloer naar eigen smaak te leggen oFunctionele keuken met licht front en donker blad, badkamer volledig betegeld oVerwarming via radiatoren oPrivéberging oRustige, groene woonomgeving met wandelpad langs het water oNabij dagelijkse voorzieningen en goede ontsluiting richting ring/A10 en het centrum -Erfpacht afgekocht tot 30-06-2052 -Let op: de achtertuin behoort niet tot het privé-deel en ook niet tot het gemeenschappelijke deel. Stadgenoot zorgt niet voor een wijziging splitsing. -In deze woning heeft een asbestinventarisatie plaatsgevonden. Het saneringsplichtige asbest is verwijderd. -Er geldt een zelfbewoningsclausule voor 2 jaar. -Er zal een niet-bewonersclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen. -VvE bijdrage € 128,57 Zoekt u een licht, gelijkvloers appartement met tuin in een groene omgeving én de mogelijkheid om het geheel naar uw smaak af te werken? Voordek 58 laat het u zien, wij nodigen u van harte uit voor een bezichtiging. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 325.000

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 333.350

2,78%

Anualmente

%

€ 16.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 325.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekwoning

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
58 m²
Contenido
151 m³

Construcción y energía

Año de construcción
1977
Método de construcción
Bestaande bouw
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Eigendom belast met erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Planificación

Ofrecido desde
03-11-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1034

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.