Ir directamente al contenido
Logotipo de Kopinsky Makelaardij

Vrolikstraat 168 H

1092TR Amsterdam • Noord-Holland

Vendido

€ 515.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 527.150

Precio de compra /m²: € 8.583

Galería de fotos

Vrolikstraat 168 H Amsterdam
Foto 22
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Sfeervol en LICHT 3-KAMERAPPARTEMENT van ca. 60 m² met een ZONNIG BALKON (Z/O) aan de achterzijde én een FRANS BALKON aan de voorzijde, gelegen op EIGEN GROND in de geliefde Vrolikstraat in Amsterdam-Oost! Een charmante woning met prachtige en suite deuren, hoge plafonds van ca. 2.90 m en de mogelijkheid om de indeling naar wens aan te passen. Ideaal voor wie comfortabel wil wonen op een toplocatie met karakter én buitenruimte. DE WONING Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereikt u de entree van dit appartement op de tweede etage. Bij binnenkomst betreedt u de huidige werk-/slaapkamer van ca. 9 m² aan de voorzijde. Deze ruimte leent zich uitstekend voor het creëren van een separate entreehal met een losse slaap- of werkkamer, waardoor u de indeling optimaal kunt aanpassen aan uw woonwensen. De ruime en lichte woonkamer van ca. 24 m² bevindt zich eveneens aan de voorzijde en is voorzien van een charmant Frans balkon. Dankzij de plafondhoogte van maar liefst ca. 2.90 m en de grote raampartijen voelt de ruimte bijzonder licht en royaal aan. De fraaie en suite deuren vormen een stijlvol element en scheiden de woonkamer van de achtergelegen slaapkamer. De slaapkamer/eetkamer aan de achterzijde biedt middels openslaande deuren toegang tot het zonnige balkon, gelegen op het zuidoosten, een heerlijke plek om in de ochtend en vroege middag van de zon te genieten. De degelijke keuken is praktisch ingericht en voorzien van onder andere een 4-pits gasfornuis, koelkast en vaatwasser. De badkamer beschikt over een ligbad, douche, toilet en wastafel. De woning is afgewerkt met een massief houten vloer en strak gestuukte en geschilderde wanden, wat zorgt voor een verzorgde en warme uitstraling. DE LIGGING De Vrolikstraat is een rustige en karakteristieke straat in het populaire Amsterdam-Oost. U woont hier op steenworp afstand van het Oosterpark en nabij talloze gezellige cafés, restaurants en winkels. Ook de Linnaeusstraat, Beukenplein en de Amstel zijn op korte afstand gelegen. De bereikbaarheid is uitstekend: diverse tram- en busverbindingen bevinden zich om de hoek en zowel station Muiderpoort als Amstelstation zijn snel bereikbaar. Met de auto bent u binnen enkele minuten op de Ring A10. HET ONDERHOUD De woning is netjes onderhouden en beschikt over een energielabel C. Dankzij de goede indeling, prettige lichtinval en hoge plafonds betreft het een comfortabel appartement dat direct te betrekken is. DE VERENIGING De VvE bestaat uit 4 leden, waarbij het aandeel van dit appartement 1/4e bedraagt. De maandelijkse servicekosten bedragen € 200,-. De vereniging is actief. DE GROND De woning is gelegen op eigen grond, u betaalt dus géén erfpacht! BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlak ca. 60 m² (NEN2580 meetrapport beschikbaar); - Zonnig balkon (Z/O) aan de achterzijde; - Frans balkon aan de voorzijde; - Plafondhoogte ca. 2.90 m; - Prachtige en suite deuren; - Mogelijkheid tot aanpassen indeling / creëren extra kamer; - Energielabel C; - Gelegen op eigen grond; - Actieve VvE (4 leden); - Servicekosten € 200,- per maand; - Gelegen op een geliefde locatie in Amsterdam-Oost. Een licht en charmant appartement met karakter, buitenruimte en volop mogelijkheden, absoluut een bezichtiging waard! De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren u en/of uw makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 515.000

Coste del comprador (estimado): € 12.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 527.150

3,04%

Anualmente

%

€ 25.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 515.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
60 m²
Contenido
219 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1905
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
17-02-2026
Fecha de venta
27-03-2026

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1092

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.