Aller directement au contenu
Logo de Kopinsky Makelaardij

Vrolikstraat 168 H

1092TR Amsterdam • Noord-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Monnickendam

Galerie de photos

Vrolikstraat 168 H Amsterdam
Photo 22
Afficher le profil pour les médias.

Description

Sfeervol en LICHT 3-KAMERAPPARTEMENT van ca. 60 m² met een ZONNIG BALKON (Z/O) aan de achterzijde én een FRANS BALKON aan de voorzijde, gelegen op EIGEN GROND in de geliefde Vrolikstraat in Amsterdam-Oost! Een charmante woning met prachtige en suite deuren, hoge plafonds van ca. 2.90 m en de mogelijkheid om de indeling naar wens aan te passen. Ideaal voor wie comfortabel wil wonen op een toplocatie met karakter én buitenruimte. DE WONING Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereikt u de entree van dit appartement op de tweede etage. Bij binnenkomst betreedt u de huidige werk-/slaapkamer van ca. 9 m² aan de voorzijde. Deze ruimte leent zich uitstekend voor het creëren van een separate entreehal met een losse slaap- of werkkamer, waardoor u de indeling optimaal kunt aanpassen aan uw woonwensen. De ruime en lichte woonkamer van ca. 24 m² bevindt zich eveneens aan de voorzijde en is voorzien van een charmant Frans balkon. Dankzij de plafondhoogte van maar liefst ca. 2.90 m en de grote raampartijen voelt de ruimte bijzonder licht en royaal aan. De fraaie en suite deuren vormen een stijlvol element en scheiden de woonkamer van de achtergelegen slaapkamer. De slaapkamer/eetkamer aan de achterzijde biedt middels openslaande deuren toegang tot het zonnige balkon, gelegen op het zuidoosten, een heerlijke plek om in de ochtend en vroege middag van de zon te genieten. De degelijke keuken is praktisch ingericht en voorzien van onder andere een 4-pits gasfornuis, koelkast en vaatwasser. De badkamer beschikt over een ligbad, douche, toilet en wastafel. De woning is afgewerkt met een massief houten vloer en strak gestuukte en geschilderde wanden, wat zorgt voor een verzorgde en warme uitstraling. DE LIGGING De Vrolikstraat is een rustige en karakteristieke straat in het populaire Amsterdam-Oost. U woont hier op steenworp afstand van het Oosterpark en nabij talloze gezellige cafés, restaurants en winkels. Ook de Linnaeusstraat, Beukenplein en de Amstel zijn op korte afstand gelegen. De bereikbaarheid is uitstekend: diverse tram- en busverbindingen bevinden zich om de hoek en zowel station Muiderpoort als Amstelstation zijn snel bereikbaar. Met de auto bent u binnen enkele minuten op de Ring A10. HET ONDERHOUD De woning is netjes onderhouden en beschikt over een energielabel C. Dankzij de goede indeling, prettige lichtinval en hoge plafonds betreft het een comfortabel appartement dat direct te betrekken is. DE VERENIGING De VvE bestaat uit 4 leden, waarbij het aandeel van dit appartement 1/4e bedraagt. De maandelijkse servicekosten bedragen € 200,-. De vereniging is actief. DE GROND De woning is gelegen op eigen grond, u betaalt dus géén erfpacht! BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlak ca. 60 m² (NEN2580 meetrapport beschikbaar); - Zonnig balkon (Z/O) aan de achterzijde; - Frans balkon aan de voorzijde; - Plafondhoogte ca. 2.90 m; - Prachtige en suite deuren; - Mogelijkheid tot aanpassen indeling / creëren extra kamer; - Energielabel C; - Gelegen op eigen grond; - Actieve VvE (4 leden); - Servicekosten € 200,- per maand; - Gelegen op een geliefde locatie in Amsterdam-Oost. Een licht en charmant appartement met karakter, buitenruimte en volop mogelijkheden, absoluut een bezichtiging waard! De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren u en/of uw makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 515.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 527.150

3,04%

Annuellement

%

€ 25.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 515.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
60 m²
Contenu
219 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1905
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
17-02-2026
Date de vente
27-03-2026

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1092

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.