Inhabitantes
942.504
Último año: 2026
Warmondstraat 149 3
1058KW Amsterdam • Noord-Holland
Vendido
€ 425.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 10.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 435.350
Precio de compra /m²: € 0
Galería de fotos
Descripción
Sfeervol, licht 2-kamerappartement met terras op een toplocatie! Op zoek naar een charmant en instapklaar appartement op een fantastische locatie? Dit lichte en goed ingedeelde 2-kamerappartement (ca. 47 m²) met terras ligt in een rustige straat in de geliefde Hoofddorppleinbuurt. Hier woon je op loopafstand van het Vondelpark, gezellige cafés en restaurants zoals Caffènation, Bagels & Beans, Caffe Oslo, Gent aan de Schinkel en Stadscafé Van Mechelen. Supermarkten en winkels zoals Dirk van den Broek, Albert Heijn, HEMA en Etos bevinden zich op steenworp afstand. Dankzij de uitstekende bereikbaarheid met het OV (bus en tram om de hoek) ben je in no-time in het centrum, op Centraal Station of station Lelylaan. Met de auto rijd je binnen enkele minuten de A10 op, en Schiphol is snel bereikbaar. INDELING Via de entree op de derde etage kom je op de vierde verdieping in de opvallend lichte woonkamer aan de achterzijde voorzien van een laminaatvloer, airconditioning en met een heerlijk terras (ca. 9 m2) gelegen op het oosten, waar je heerlijk van de ochtendzon kunt genieten. Open keuken voorzien van 4 pits gaskookplaat, koelkast, vaatwasser en afzuiger. Slaapkamer aan de voorzijde met riante walkin closet, nette badkamer voorzien van een douche, wastafel, toilet en wasmachineaansluiting. BIJZONDERHEDEN - Eigen grond – geen erfpacht! - Zonnig terras op het oosten - Bouwjaar 1929 met charmante details - Actieve VvE (3 leden) de servicekosten bedragen € 100,- per maand. De voorzijde is in 2025 geschilderd. Aan de voorzijde zijn recent bovendien 2 nieuwe ramen geplaatst (HR++) - Moderne C.V.-installatie (Remeha, 2017) voor optimaal comfort - Duurzaam wonen met 3 zonnepanelen en airconditioning - Volledig voorzien van dubbele beglazing, energielabel A. Kortom een heerlijk appartement waar je zó in kunt trekken, op een fantastische locatie! Interesse? Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging. Het woonoppervlakte is vastgesteld conform de Meetinstructie van de NVM. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoeksplicht. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda. Atmospheric, Bright 1-Bedroom Apartment with Terrace in a Prime Location! Looking for a charming, move-in-ready apartment in a fantastic location? This bright and well-laid-out 1-bedroom apartment (approx. 47 m²) with a terrace is located on a quiet street in the popular Hoofddorpplein neighborhood. Here, you’ll live within walking distance of the Vondelpark, cozy cafés, and restaurants such as Caffènation, Bagels & Beans, Caffe Oslo, Gent aan de Schinkel, and Stadscafé Van Mechelen. Supermarkets and shops like Dirk van den Broek, Albert Heijn, HEMA, and Etos are just a stone’s throw away. Thanks to excellent public transport connections (bus and tram right around the corner), you can reach the city center, Central Station, or Lelylaan Station in no time. By car, you’re on the A10 ring road within minutes, and Schiphol Airport is easily accessible. LAYOUT Via the entrance on the third floor, you reach the fourth floor, where you’ll find the exceptionally bright living room at the rear, featuring a laminate floor, air conditioning, and a lovely east-facing terrace (approx. 9 m²) – perfect for enjoying the morning sun. The open kitchen is equipped with a 4-burner gas stove, refrigerator, dishwasher, and extractor. The bedroom is located at the front and includes a spacious walk-in closet. The well-maintained bathroom features a shower, sink, toilet, and washing machine connection. DETAILS - Freehold – no ground lease! - Sunny east-facing terrace - Built in 1929 with charming original features - Active HOA (3 members), monthly service charges €100. The front façade was painted in 2025, and two new HR++ windows have recently been installed at the front. - Modern central heating system (Remeha, 2017) for optimal comfort - Sustainable living with 3 solar panels and air conditioning - Fully equipped with double glazing, enrgylabel A. A delightful apartment that’s ready to move into – in a fantastic location! Interested? Contact us quickly for a viewing. The living area has been determined in accordance with the NVM Measuring Instruction. The Measuring Instruction is based on NEN2580 and is intended to provide a more uniform way of measuring to give an indication of the usable floor area. The Measuring Instruction does not completely rule out differences in measurement results, for example, due to differences in interpretation, rounding, or limitations during measurement. All information has been compiled by us with the utmost care based on data from the seller (and/or third parties). However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracies, or other issues, or the consequences thereof. We expressly remind the buyer of their legal duty to investigate. Interested in this property? Immediately engage your own NVM purchasing agent. Your NVM purchasing agent represents your interests and can save you time, money, and stress. You can find addresses of fellow NVM purchasing agents on Funda.
Hipoteca berekenen
€ 425.000
Coste del comprador (estimado): € 10.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350
2,78%
Anualmente
%
€ 21.250
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 425.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- appartement, bovenwoning (appartement)
Índice
- Habitaciones
- 2 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 1 dormitorio
- Baños
- 1 badkamer
- Pisos
- 1 woonlaag
- Ubicado en
- 4e woonlaag
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 47 m²
- Contenido
- 156 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 9 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1933
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Aislamiento
- Dubbel glas
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Remeha cv combiketel (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
- Etiqueta energética
- A
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
- VvE inscrita en el KvK
- Sí
- Reunión anual de VvE
- Sí
- Fondo de reserva de la VvE presente
- Sí
- Plan de mantenimiento VvE
- Sí
- VvE opstalverzekering
- Sí
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
- Aparcar
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Planificación
- Ofrecido desde
- 26-08-2025
- Fecha de venta
- 11-03-2026
Instalaciones del baño
Douche, toilet, en wastafel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Mapa de Amsterdam
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam
Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.
Promedio WOZ
EUR 518.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 41.000
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
80.268
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Nivel académico
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origen de los residentes (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Período de construcción del edificio
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
132.143
Etiqueta C
105.983
Etiqueta B
68.263
Etiqueta G
55.878
Etiqueta D
45.856
Etiqueta E
34.978
Etiqueta A+
22.421
Etiqueta A++
16.470
Etiqueta F
15.844
Etiqueta A+++
11.226
Etiqueta A++++
1.048
Etiqueta A+++++
76
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 870 • Electricidad: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Electricidad: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Electricidad: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Electricidad: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Electricidad: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200
Actividad empresarial en Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Número total de establecimientos empresariales: 209.480
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer viviendas in Amsterdam
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
President Kennedylaan 88
1079NH Amsterdam
€ 695.000 k.k.
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 74 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Reggestraat 13 2
1078CX Amsterdam
€ 585.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 68 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Valeriusstraat
1071MB Amsterdam
€ 2.600 p/m
€ 37/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 70 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Albert Molhof 11
1031JK Amsterdam
€ 1.620 p/m
€ 30/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 54 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Gustav Mahlerplein 199
1082MS Amsterdam
€ 835.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 86 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Bogortuin 129
1019PE Amsterdam
€ 750.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 105 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Nieuwe Uilenburgerstraat 11 A
1011LM Amsterdam
€ 595.000 k.k.
Guardar como favorito- Superficie construida
- 68 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Blasiusstraat 170
1091CZ Amsterdam
€ 519.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 71 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
