Inhabitantes
942.504
Último año: 2026
Waterlandplein 20 A
1024LW Amsterdam • Noord-Holland
Disponible
€ 575.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 13.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 588.350
Precio de compra /m²: € 5.134
Galería de fotos
Descripción
** ENGLISH TRANSLATION BELOW ** Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Ontdek een moderne maisonnette waar comfort en stijl samenkomen. Dit charmante appartement met energielabel A is ideaal voor jonge professionals, starters en gezinnen die op zoek zijn naar kwaliteit. Met 112 m² woonoppervlakte, voorzien van nieuwe details en slimme voorzieningen, ervaar je hier een zorgeloze en stabiele investering. Laat je betoveren door de warme vloerverwarming, de elegante PVC vloeren en de moderne keuken die uitnodigt tot culinaire experimenten. Erfpacht tot 2060 is afgekocht en een eigen parkeerplaats is inbegrepen, zodat je direct zorgeloos kunt wonen. Stap binnen in dit eigentijdse appartement en laat je direct verrassen door de verfijnde details die iedere ruimte karakter geven. De royale woonkamer baadt in natuurlijk licht dankzij grote ramen, waardoor het gezellige interieur en de hoogwaardige afwerking extra tot hun recht komen. De vloerverwarming die door alle vertrekken loopt, zorgt ervoor dat je bij elke stap een warme omhelzing voelt, zelfs op de koudste dagen. Dit is een plek waar je meteen het gevoel hebt dat je thuiskomt, omgeven door een sfeer van comfort en modern gemak. De nieuwe keuken vormt het kloppend hart van je toekomstige woning. Hij biedt niet alleen de mogelijkheid om smakelijke gerechten te bereiden, maar is door zijn strakke design en hoogwaardige materialen een lust voor het oog. Terwijl je je culinaire creativiteit de vrije loop laat, geniet je van een ambiance waarin functionaliteit en esthetiek perfect samengaan. Elke handeling in de keuken, van het openen van de moderne kasten tot het bedienen van de nieuwste apparatuur, prikkelt je zintuigen en nodigt uit tot inspirerende kookavonden. Hier ervaar je elke dag weer dat eenvoudige momenten kunnen uitmonden in bijzondere belevenissen. Je beschikt over een heerlijk groot terras welke vanuit de keuken is te bereiken. Vanuit de woonkamer bereik je een klein balkon welke op het zuidoosten is gelegen. De drie ruime slaapkamers bieden een rustige omgeving waar je volledig kunt ontspannen en energie kunt opdoen. Elk vertrek ademt rust uit en is ontworpen met oog voor detail, zodat je zowel een gezellige slaapruimte als een inspirerende werkplek kunt creëren. De slimme inrichting zorgt ervoor dat er voldoende ruimte is voor persoonlijke accenten, zodat je dit appartement kunt aanpassen aan jouw wensen en levensstijl. De harmonie tussen moderne elementen en warme, natuurlijke materialen draagt bij aan een gevoel van evenwicht en comfort. Zo voel je je elke dag weer omringd door de perfecte atmosfeer voor ontspanning en succes. Daarnaast is de financiële zekerheid die gepaard gaat met een afgekochte erfpacht tot 2060 een belangrijk pluspunt. Dit betekent dat je zonder extra zorgen op de lange termijn geniet van jouw investering, terwijl je tegelijkertijd bijdraagt aan een duurzame en toekomstgerichte woonomgeving. De energiezuinige voorzieningen en het energielabel A maken van deze woning niet alleen een verstandige keuze voor je portemonnee, maar ook voor het milieu. Het gevoel van stabiliteit en zekerheid dat je hierdoor ervaart, voegt nog een extra dimensie toe aan het wonen in dit stijlvolle appartement. Ook de praktische details worden niet over het hoofd gezien. De inbegrepen parkeerplaats betekent dat je elke dag snel en moeiteloos bij je eigen veilige plek kunt arriveren. Het gemak en de rust die hieruit voortvloeien, verminderen de dagelijkse stress en maken het dagelijks leven een stuk aangenamer. Elk aspect van deze woning is zorgvuldig ontworpen om je niet alleen visueel, maar ook emotioneel te laten genieten van de woonbeleving. Bijzonderheden: - Energielabel A - Recent gerenoveerd - Nieuwe keuken - 3 slaapkamers - Stadsverwarming - Erfpacht afgekocht tot 1 december 2060 - Inclusief eigen parkeerplaats ----------------------------------------------------------------------------------------------- Discover a modern maisonette where comfort and style come together. This charming, energy-efficient home (energy label A) is ideal for young professionals, first-time buyers, and families seeking quality. With 112 m² of living space, recent updates, and smart amenities, it offers a worry-free, long-term investment. Enjoy warm underfloor heating, elegant PVC flooring, and a sleek, contemporary kitchen. The leasehold is paid off until 2060, and a private parking space is included—so you can move in with peace of mind. Step inside and you’ll notice the refined finishes that give each room character. The generous living room is filled with natural light thanks to large windows, highlighting the cosy interior and high-quality workmanship. Underfloor heating runs throughout, keeping every space pleasantly warm, even on the coldest days. It’s an inviting place to come home to, combining comfort with modern convenience. The new kitchen is the heart of the home. Designed with clean lines and quality materials, it is both functional and visually appealing—perfect for everyday cooking and relaxed entertaining. From here you have direct access to a spacious terrace. The living room opens onto a smaller, southeast-facing balcony for your morning coffee or an afternoon break. The three well-proportioned bedrooms offer a calm atmosphere for rest or focused work. Thoughtful layout and practical storage make it easy to tailor each room to your needs and lifestyle. Financially, this property is a solid choice. With the ground lease paid off until 2060, you can enjoy stability for the long term. Energy-saving features and the A-label make it friendly for both your budget and the environment. A dedicated parking space adds daily convenience and peace of mind. Key features: Energy label A Recently renovated New, modern kitchen Three bedrooms District heating Ground lease paid off until 1 December 2060 Private parking space included;
Hipoteca berekenen
€ 575.000
Coste del comprador (estimado): € 13.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 588.350
3,04%
Anualmente
%
€ 28.750
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 575.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Maisonnette
Índice
- Habitaciones
- 5 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 3 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer
- Pisos
- 2 woonlagen
- Ubicado en
- 1e woonlaag
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 112 m²
- Contenido
- 367 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 33 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 17 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 2012
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Plat dak
- Aislamiento
- Volledig geïsoleerd
- Calefacción
- Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
- Agua tibia
- Stadsverwarming
- Etiqueta energética
- A
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
- VvE inscrita en el KvK
- Sí
- Reunión anual de VvE
- Sí
- Contribución periódica de la VvE
- Sí
- Fondo de reserva de la VvE presente
- Sí
- Plan de mantenimiento VvE
- Sí
- VvE opstalverzekering
- Sí
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Rescate
- Box
- Aparcar
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
- Tipo de garaje
- Parkeerplaats
Planificación
- Ofrecido desde
- 02-04-2025
Instalaciones del baño
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet
Características adicionales
- Lift
- mechanische ventilatie
- en TV kabel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Mapa de Amsterdam
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam
Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.
Promedio WOZ
EUR 518.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 41.000
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
80.268
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Nivel académico
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origen de los residentes (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Período de construcción del edificio
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
132.143
Etiqueta C
105.983
Etiqueta B
68.263
Etiqueta G
55.878
Etiqueta D
45.856
Etiqueta E
34.978
Etiqueta A+
22.421
Etiqueta A++
16.470
Etiqueta F
15.844
Etiqueta A+++
11.226
Etiqueta A++++
1.048
Etiqueta A+++++
76
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 870 • Electricidad: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Electricidad: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Electricidad: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Electricidad: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Electricidad: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200
Actividad empresarial en Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Número total de establecimientos empresariales: 209.480
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer viviendas in Amsterdam
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Gaasterlandstraat 379
1079RH Amsterdam
€ 2.475 p/m
€ 29/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 86 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Gelrestraat 159
1079MZ Amsterdam
€ 2.300 p/m
€ 31/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 75 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
J.H. Hisgenpad 980
1025WK Amsterdam
€ 2.013 p/m
€ 27/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 74 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Gaasterlandstraat 367
1079RH Amsterdam
€ 3.150 p/m
€ 29/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 110 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Gaasterlandstraat 333
1079RH Amsterdam
€ 2.075 p/m
€ 36/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 57 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Elzenhagensingel 242
1022LA Amsterdam
€ 1.957 p/m
€ 28/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 71 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Elzenhagensingel 202
1022LA Amsterdam
€ 1.556 p/m
€ 31/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 51 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Osdorperweg 890 B
1067TD Amsterdam
€ 1.050.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 170 m²
- Área del lote
- 485 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
