Aller directement au contenu
Logo de KIJCK. makelaars Amsterdam

Waterlandplein 20 A

1024LW Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

€ 575.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 588.350

Prix d'achat /m²: € 5.134

Galerie de photos

Waterlandplein 20 A Amsterdam
Photo 70
Afficher le profil pour les médias.

Description

** ENGLISH TRANSLATION BELOW ** Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website!   Ontdek een moderne maisonnette waar comfort en stijl samenkomen. Dit charmante appartement met energielabel A is ideaal voor jonge professionals, starters en gezinnen die op zoek zijn naar kwaliteit. Met 112 m² woonoppervlakte, voorzien van nieuwe details en slimme voorzieningen, ervaar je hier een zorgeloze en stabiele investering. Laat je betoveren door de warme vloerverwarming, de elegante PVC vloeren en de moderne keuken die uitnodigt tot culinaire experimenten. Erfpacht tot 2060 is afgekocht en een eigen parkeerplaats is inbegrepen, zodat je direct zorgeloos kunt wonen. Stap binnen in dit eigentijdse appartement en laat je direct verrassen door de verfijnde details die iedere ruimte karakter geven. De royale woonkamer baadt in natuurlijk licht dankzij grote ramen, waardoor het gezellige interieur en de hoogwaardige afwerking extra tot hun recht komen. De vloerverwarming die door alle vertrekken loopt, zorgt ervoor dat je bij elke stap een warme omhelzing voelt, zelfs op de koudste dagen. Dit is een plek waar je meteen het gevoel hebt dat je thuiskomt, omgeven door een sfeer van comfort en modern gemak. De nieuwe keuken vormt het kloppend hart van je toekomstige woning. Hij biedt niet alleen de mogelijkheid om smakelijke gerechten te bereiden, maar is door zijn strakke design en hoogwaardige materialen een lust voor het oog. Terwijl je je culinaire creativiteit de vrije loop laat, geniet je van een ambiance waarin functionaliteit en esthetiek perfect samengaan. Elke handeling in de keuken, van het openen van de moderne kasten tot het bedienen van de nieuwste apparatuur, prikkelt je zintuigen en nodigt uit tot inspirerende kookavonden. Hier ervaar je elke dag weer dat eenvoudige momenten kunnen uitmonden in bijzondere belevenissen. Je beschikt over een heerlijk groot terras welke vanuit de keuken is te bereiken. Vanuit de woonkamer bereik je een klein balkon welke op het zuidoosten is gelegen. De drie ruime slaapkamers bieden een rustige omgeving waar je volledig kunt ontspannen en energie kunt opdoen. Elk vertrek ademt rust uit en is ontworpen met oog voor detail, zodat je zowel een gezellige slaapruimte als een inspirerende werkplek kunt creëren. De slimme inrichting zorgt ervoor dat er voldoende ruimte is voor persoonlijke accenten, zodat je dit appartement kunt aanpassen aan jouw wensen en levensstijl. De harmonie tussen moderne elementen en warme, natuurlijke materialen draagt bij aan een gevoel van evenwicht en comfort. Zo voel je je elke dag weer omringd door de perfecte atmosfeer voor ontspanning en succes. Daarnaast is de financiële zekerheid die gepaard gaat met een afgekochte erfpacht tot 2060 een belangrijk pluspunt. Dit betekent dat je zonder extra zorgen op de lange termijn geniet van jouw investering, terwijl je tegelijkertijd bijdraagt aan een duurzame en toekomstgerichte woonomgeving. De energiezuinige voorzieningen en het energielabel A maken van deze woning niet alleen een verstandige keuze voor je portemonnee, maar ook voor het milieu. Het gevoel van stabiliteit en zekerheid dat je hierdoor ervaart, voegt nog een extra dimensie toe aan het wonen in dit stijlvolle appartement. Ook de praktische details worden niet over het hoofd gezien. De inbegrepen parkeerplaats betekent dat je elke dag snel en moeiteloos bij je eigen veilige plek kunt arriveren. Het gemak en de rust die hieruit voortvloeien, verminderen de dagelijkse stress en maken het dagelijks leven een stuk aangenamer. Elk aspect van deze woning is zorgvuldig ontworpen om je niet alleen visueel, maar ook emotioneel te laten genieten van de woonbeleving. Bijzonderheden: - Energielabel A - Recent gerenoveerd - Nieuwe keuken - 3 slaapkamers - Stadsverwarming - Erfpacht afgekocht tot 1 december 2060 - Inclusief eigen parkeerplaats ----------------------------------------------------------------------------------------------- Discover a modern maisonette where comfort and style come together. This charming, energy-efficient home (energy label A) is ideal for young professionals, first-time buyers, and families seeking quality. With 112 m² of living space, recent updates, and smart amenities, it offers a worry-free, long-term investment. Enjoy warm underfloor heating, elegant PVC flooring, and a sleek, contemporary kitchen. The leasehold is paid off until 2060, and a private parking space is included—so you can move in with peace of mind. Step inside and you’ll notice the refined finishes that give each room character. The generous living room is filled with natural light thanks to large windows, highlighting the cosy interior and high-quality workmanship. Underfloor heating runs throughout, keeping every space pleasantly warm, even on the coldest days. It’s an inviting place to come home to, combining comfort with modern convenience. The new kitchen is the heart of the home. Designed with clean lines and quality materials, it is both functional and visually appealing—perfect for everyday cooking and relaxed entertaining. From here you have direct access to a spacious terrace. The living room opens onto a smaller, southeast-facing balcony for your morning coffee or an afternoon break. The three well-proportioned bedrooms offer a calm atmosphere for rest or focused work. Thoughtful layout and practical storage make it easy to tailor each room to your needs and lifestyle. Financially, this property is a solid choice. With the ground lease paid off until 2060, you can enjoy stability for the long term. Energy-saving features and the A-label make it friendly for both your budget and the environment. A dedicated parking space adds daily convenience and peace of mind. Key features: Energy label A Recently renovated New, modern kitchen Three bedrooms District heating Ground lease paid off until 1 December 2060 Private parking space included;

Prêt immobilier berekenen

€ 575.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 588.350

3,04%

Annuellement

%

€ 28.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 575.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Maisonnette

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
2 woonlagen
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
112 m²
Contenu
367 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
33 m²
Espace de stockage externe
17 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2012
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Sauvetage
Box
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
02-04-2025

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1024

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.