Ir directamente al contenido
Logotipo de Rosmuller Makelaars

Waterlooplein 153

1011PG Amsterdam • Noord-Holland

Vendido

€ 490.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 501.650

Precio de compra /m²: € 7.313

Galería de fotos

Waterlooplein 153 Amsterdam
Foto 25
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op geweldige locatie in hartje centrum bieden wij een ruim, licht en energiezuinig (energielabel A!) drie-kamer appartement aan met berging. Typisch Amsterdams wonen in de gezellige Waterlooplein buurt middenin het Centrum van Amsterdam. Er zijn twee kanten om het gebouw “De Herschepping” te betreden. Een ingang ligt aan de gezellige Jodenbreestraat en de tweede ligt aan het bruisende Waterlooplein. Beide entrees hebben een nieuwe lift. De woning is gelegen op de 3e etage. Het appartementencomplex uit de jaren 60 is recent gerenoveerd en verduurzaamd. Indeling: Gemeenschappelijke entree op begane grond. Met de lift naar de 3e verdieping, entree, royale hal met separaat toilet, ruime en lichte woonkamer met grote raampartijen welke zorgen voor een prachtig uizicht over het gezellige Waterlooplein. Vanuit de hal is ook de gezellige dichte keuken bereikbaar. De keuken is van alle gemakken voorzien: een luxe Boretti oven met gasfornuis, vaatwasser, wasmachine en losse koel-vriescombinatie. Vanuit de keuken is de moderne badkamer bereikbaar met inloop-regendouche en wastafelmeubel. Verder beschikt de woning over 2 ruime slaapkamers en een privé berging in de onderbouw. Locatie: Geweldige locatie! De ligging van het appartement is buitengewoon centraal en uitstekend bereikbaar met openbaar vervoer: Metro halte Waterlooplein en tramhaltes zijn voor de deur. Via verschillende uitvalswegen zoals de IJtunnel en Wibautstraat is de woning ook met de auto goed bereikbaar. Alle voorzieningen van de binnenstad liggen hier aan je voeten, want wanneer je de voordeur uitstapt, betreedt je direct het bruisende Amsterdamse stadsleven. Op loopafstand liggen het prachtige theater Carre, de Nieuwmarktbuurt en via de Blauw Brug loop je in een paar minuten naar het Rembrandtplein. In de Jodenbreestraat zijn diverse winkels, waaronder Jumbo, Etos, Kruidvat, Blokker en een grote Albert Heijn. Bijzonderheden: -Energielabel A; -Toplocatie in Amsterdam Centrum; -Ruim en modern afgewerkt 3-kamerappartement; -Veel natuurlijke lichtinval en leefruimte; -2 ruime slaapkamers; -Eigen (fietsen)berging; -De huidige voortdurende vaste canon is vastgesteld op € 634,35 per jaar en loopt tot 30-09-2038, per 1 oktober 2038 wordt het €1.991,66 per jaar. -Actieve VvE die flink heeft geïnvesteerd in het gebouw: nieuwe liften, vernieuwd dak, spouwmuurisolatie en groot onderhoud. -Servicekosten € 257,59 per maand; -Voorschot stookkosten €112,- per maand; -Oplevering in overleg -ENGLISH- In a prime location in the heart of Amsterdam, we offer a spacious, bright, and energy-efficient (energy label A!) two-bedroom apartment with storage. Typical Amsterdam living in the charming Waterlooplein neighborhood in the heart of Amsterdam. There are two entrances to the "De Herschepping" building. One entrance is on the charming Jodenbreestraat, and the other on the bustling Waterlooplein. Both entrances have a new elevator. The apartment is located on the third floor. The 1960s apartment building has recently been renovated and made more sustainable. Layout: Communal entrance on the ground floor. The elevator takes you to the third floor. You enter the spacious hallway with a separate toilet, Spacious and bright living room with large windows offering lots of light and a beautiful view of the charming Waterlooplein. The cozy separate kitchen is also accessible from the hall. The kitchen is fully equipped: a luxury Boretti oven with gas stove, dishwasher, washing machine, and separate refrigerator-freezer. The modern bathroom, featuring a walk-in rain shower and vanity, is accessible from the kitchen. The apartment also has two spacious bedrooms and a private storage unit in the basement. Location: Great location! The apartment is exceptionally centrally located and easily accessible by public transport: the Waterlooplein metro station and tram stops are right outside. The apartment is also easily accessible by car via various arterial roads, such as the IJtunnel and Wibautstraat. All the amenities of the city center are at your fingertips, as you step out the front door and immediately step into Amsterdam's vibrant city life. The beautiful Carré Theatre and the Nieuwmarktbuurt district are within walking distance, and Rembrandtplein is just a few minutes' walk away via the Blauw Brug bridge. Jodenbreestraat boasts various shops, including Jumbo, Etos, Kruidvat, Blokker, and a large Albert Heijn supermarket. Details: -Energy label A; -Spacious and modernly finished 2 bedroom apartment; -Plenty of natural light and living space; -2 spacious bedrooms; -Private (bicycle) storage; -The current fixed annual rent is set at €634,35 and uns until September 30, 2038; From October 1st 2038 it will be €1.991,66 per year. -Active homeowners' association (VvE) that has invested significantly in the building: new elevators, a new roof, cavity wall insulation, and major maintenance. -Service costs € 257,59 per month; -Advance payment for heating costs €112,- per month; -Delivery in consultation.

Hipoteca berekenen

€ 490.000

Coste del comprador (estimado): € 11.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 501.650

3,04%

Anualmente

%

€ 24.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 490.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
67 m²
Contenido
221 m³

Construcción y energía

Año de construcción
1966
Método de construcción
Bestaande bouw
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Centrale voorziening
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 30-09-2038)
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum en vrij uitzicht
Rescate
Box

Planificación

Ofrecido desde
25-09-2025
Fecha de venta
01-03-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Lift

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1011

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.