Ir directamente al contenido
Logotipo de VZ Makelaardij & Taxaties

Werkhovenstraat 14

1107KG Amsterdam • Noord-Holland

Vendido bajo reserva

€ 349.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.840

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 358.340

Precio de compra /m²: € 4.017

Galería de fotos

Werkhovenstraat 14 Amsterdam
Foto 2

Descripción

---english below--- Ruime 4 kamerwoning (ca87m2) gelegen op de 2de etage met balkon voor- en achter, moderne badkamer (2025), nieuwe kozijnen voorzien van HR++ glas, energielabel A en een berging in de onderbouw. Op korte afstand van veel natuur en metrostation. Heerlijk rustig wonen, met de bruisende binnenstad binnen handbereik! Omgeving: De buurt is rustig. Aan de zijkant van de woning is er voldoende parkeergelegenheid en er zijn diverse speelplekken voor kinderen. De ligging is ideaal. Je loopt zo de prachtige natuur in bij de Gaasperzoom en ook de Gaasperplas is snel te bereiken. Hier is onder andere een strandje en speelparadijs 'Ballorig'. Op loopafstand zijn scholen, kinderdagverblijven, sportscholen, winkels en het metrostation Gein (lijn 54) te vinden. Winkelcentrum Wisseloord en Reigersbos zijn dichtbij en daar is een bakker, slager, visboer, toko, Blokker en een Jumbo te vinden. Op woensdag is er een gezellige markt met onder andere diverse vers waren. Met een half uur bent u in het centrum van Amsterdam of op Schiphol. Met diverse uitvalswegen in de buurt (A2, A9 en A10) is de bereikbaarheid uitstekend. Indeling Via het brede trappenhuis naar de 2de etage. Entree woning in ruime hal met toegang tot alle vertrekken. De woonkamer is goed ingedeeld met plek voor een gezellige zithoek en ruimte voor een eettafel. Er is een handige bergkast voor voorraden en de stofzuiger. De woonkamer ligt aan de achterzijde van de woning en biedt toegang tot het gezellige balkon met vrij uitzicht over groen. De dichte keuken is ruim en biedt toegang tot het tweede balkon aan de voorzijde van de woning. Er zijn 3 slaapkamers. De badkamer en het toilet zijn recent vernieuwd (2025). De badkamer is voorzien van ligbad, douche en wastafelmeubel. Verder is er een separate toiletruimte en wasruimte. Op de begane grond is een individuele berging. Balkon Balkon aan de voor en achterzijde van de woning. Bijzonderheden - Energielabel A - vaatwasser is defect, injectie gaskookplaat werkt niet - woonoppervlakte: ca 87m2 - 3 slaapkamers - balkon voor- en achter - servicekosten €133,84 per maand - berging in de onderbouw - Badkamer en toilet zijn nieuw! - Metro op loopafstand - Oplevering deels gemeubileerd is mogelijk - NVA notarissen koopakte via Amsterdam Ringmodel - Asbestclausule van toepassing vanwege bouwjaar - canon erfpacht afgekocht t/m 30-09-2051 (alg.bep 2000) *english Spacious 4-room apartment (approx. 87 m²) located on the 2nd floor with balconies at the front and rear, a modern bathroom (2025), new window frames fitted with HR++ glass, energy label A, and a storage unit in the basement. A short distance from abundant nature and a metro station. Enjoy wonderfully quiet living, with the bustling city center within easy reach! Surroundings: The neighborhood is quiet. There is ample parking space to the side of the property, and there are various playgrounds for children. The location is ideal. You can walk straight into the beautiful nature at the Gaasperzoom, and the Gaasperplas is also easily accessible. Here you will find, among other things, a small beach and the 'Ballorig' play paradise. Schools, daycare centers, gyms, shops, and the Gein metro station (line 54) can be found within walking distance. The Wisseloord and Reigersbos shopping centers are nearby, where you can find a bakery, butcher, fishmonger, Asian grocery store, Blokker, and a Jumbo supermarket. On Wednesdays, there is a lively market featuring various fresh products, among other things. You can reach the center of Amsterdam or Schiphol Airport within half an hour. With various arterial roads nearby (A2, A9, and A10), accessibility is excellent. Lay-out: Access the 2nd floor via the wide stairwell. Entrance to the apartment into a spacious hall with access to all rooms. The living room is well laid out, with space for a cozy seating area and room for a dining table. There is a convenient storage cupboard for supplies and the vacuum cleaner. The living room is located at the rear of the apartment and offers access to the cozy balcony with an unobstructed view of greenery. The enclosed kitchen is spacious and offers access to the second balcony at the front of the apartment. There are 3 bedrooms. The bathroom and toilet were recently renovated (2025). The bathroom is equipped with a bathtub, shower, and vanity unit. Furthermore, there is a separate toilet and laundry room. There is an individual storage unit on the ground floor. Particularities: - Energy label A - dishwasher is defective, Injection gas hob not working - Living area: approx. 87m² - 3 bedrooms - Front and rear balconies - Service charges €133.84 per month - Storage unit in the basement - Bathroom and toilet are new! - Metro within walking distance - Partially furnished delivery is possible - NVA notaries purchase deed via Amsterdam Ring Model - Asbestos clause applicable due to year of construction - leasehold ground rent redeemed up to and including 30-09-2051 (general provisions 2000)

Hipoteca berekenen

€ 349.500

Coste del comprador (estimado): € 8.840

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 358.340

2,78%

Anualmente

%

€ 17.475

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 349.500 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
87 m²
Contenido
268 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1982
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Erfpacht (einddatum erfpacht: 30-09-2051)
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Rescate
Box
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
30-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1107

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.