Ir directamente al contenido
Logotipo de Broersma Wonen

Wiborgeiland 163

1014ZC Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

€ 55.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 2.950

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 1.100) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 57.950

Precio de compra /m²: € 8.230

Galería de fotos

Wiborgeiland 163 Amsterdam
Foto 10
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wiborgeiland PP51 | Onderin het complex "De Stoere Jongens" is de parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage te vinden. De parkeergarage is vanaf de Helsingforsbrug aan de kopse kant van het bouwblok te bereiken en uitgevoerd met een op afstand te openen elektrisch poort. Het liftsysteem brengt het voertuig inclusief passagier(s) naar -2, waarna in het eigen vak (nummer 51) geparkeerd kan worden. De parkeerplaats (3,91 x 2,72 meter) is voorzien van een elektrische laadpaal. Bereikbaarheid Openbaar vervoer (bus 22,48, N81) zijn op loopafstand te vinden, ook de pont naar Amsterdam Noord is op enkele minuten afstand. Het centraal station is op 10 minuten fietsafstand. De buurt is goed aan te rijden via afslag S101 - ring A10 en door de aanpassingen aan de Spaarndammerstraat is door de doorstroming optimaal verbeterd. Westerpark en ook het centrum zijn allebei op 5 minuten fietsafstand, een fijne rustige buurt met veel gezelligheid in de nabije omgeving. Grondsituatie: De parkeerplaats is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond. De algemene bepalingen voor eeuwigdurende erfpacht 2016 zijn van toepassing. Het huidige tijdvak loopt t/m 15 oktober 2067 en de bijbehorende canon bedraagt € 154,88 per jaar en wordt jaarlijks geïndexeerd. De eeuwigdurende canon na 16 oktober 2067 is afgekocht. Bijzonderheden • Liftsysteem (2 liften) • Laadpaal voor elektrische auto aanwezig • Huidige canon bedraagt € 154,88 per jaar (+ indexatie) • Eeuwigdurende erfpacht afgekocht • Maandelijkse VvE bijdrage is € 116,39 per maand • Oplevering kan snel *See English translation below * Wiborgeiland PP51 | Located underneath the "De Stoere Jongens" complex, the parking space is situated in a secure, enclosed parking garage. The garage can be accessed from the Helsingforsbrug, at the short end of the building block, and features a remotely operated electric gate. A car lift transports the vehicle, including passengers, to level -2, where you’ll find your private parking space (number 51). The parking spot (3.91 x 2.72 meters) is equipped with an electric vehicle charging station. Accessibility Public transport options (bus lines 22, 48, N81) are within walking distance, and the ferry to Amsterdam Noord is only a few minutes away. Amsterdam Central Station is a 10-minute bike ride. The area is easily accessible via exit S101 of the A10 ring road, and recent upgrades to the Spaarndammerstraat have significantly improved traffic flow. Westerpark and the city center are both just a 5-minute bike ride away, making this a peaceful yet lively neighborhood with plenty of amenities nearby. Land situation The parking space is located on municipal leasehold land. The General Provisions for Perpetual Leasehold 2016 apply. The current lease term runs until October 15, 2067, with an annual ground rent of €154.88, indexed yearly. The perpetual leasehold has been bought off as of October 16, 2067. Details • Car lift system (2 lifts) • Equipped with an electric car charging station • Current ground rent: €154.88 per year (plus indexation) • Perpetual leasehold fully bought off • Monthly service charges: €116.39 • Quick transfer possible

Hipoteca berekenen

€ 55.000

Coste del comprador (estimado): € 2.950

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 1.100) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 57.950

2,78%

Anualmente

%

€ 2.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 55.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
65 m²
Contenido
215 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²
Espacio de almacenamiento externo
20 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2020
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Stadsverwarming, gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Rescate
Box
Aparcar
Parkeergarage

Planificación

Ofrecido desde
07-12-2024

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1014

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.