Ir directamente al contenido
Logotipo de Hoekstra en Van Eck Amsterdam Noord

Wieringerwaardstraat 221

1024HL Amsterdam • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Jansen Smit Makelaars en Taxateurs

€ 300.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 307.850

Precio de compra /m²: € 5.882

Galería de fotos

Wieringerwaardstraat 221 Amsterdam
Foto 25
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Starters opgelet! Op de begane grond van een kleinschalig appartementencomplex vind je dit charmante tweekamerappartement van ca. 58 m² met zonnige tuin op het zuiden én twee bergingen. Een instapklare woning waar je direct kunt intrekken, met lichte strakke wanden voorzien van sierlijsten. Hier woon je heerlijk rustig in een groene omgeving, maar wel met alle voorzieningen en het centrum van Amsterdam binnen handbereik. ** See English below** Indeling Woonkamer: Lichte, strak afgewerkte ruimte met grote ramen en toegang tot de tuin. De wanden zijn voorzien van sierlijsten, wat een luxe en sfeervol gevoel geeft. Slaapkamer: Gescheiden door een glazen wand, waardoor beide ruimtes profiteren van veel lichtinval. Ruimte genoeg voor een tweepersoonsbed en garderobekast. Keuken: Moderne zwarte keuken met houten werkblad, uitgerust met gasfornuis, oven, afzuigkap en koel-/vriescombinatie. Badkamer: Netjes betegeld, met wastafelmeubel, douche en ruimte voor de wasmachine. Toilet: Separaat en netjes afgewerkt. Tuin: Zonnige, onderhoudsvriendelijke tuin op het zuiden. Berging: Gelegen op begane grond(eigendom) en op zolder)(gebruiksrecht) Omgeving Gelegen in het populaire en groene Amsterdam-Noord, tussen Waterlandplein en Buikslotermeerplein. Winkels, OV (waaronder de Noord/Zuidlijn) en uitvalswegen liggen dichtbij. Voor ontspanning en recreatie ben je in no-time in het prachtige Waterland. Bijzonderheden Servicekosten € per maand Eeuwigdurende erfpacht vastgezet (canon vanaf 2057) Twee bergingen aanwezig Instapklaar en ideaal voor starters Interesse? Plan direct een afspraak via onze website – wij nemen graag de tijd voor je! -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- On the ground floor of a small-scale apartment complex, you will find this charming two-room apartment of approx. 58 m² with a sunny south-facing garden and a private storage unit. A move-in ready home with bright, sleek walls finished with decorative moldings. Here you can live peacefully in a green environment, while still having all amenities and the city center of Amsterdam within easy reach. Layout Living room: Bright, neatly finished space with large windows and access to the garden. The walls feature decorative moldings, adding a luxurious and stylish touch. Bedroom: Separated by a glass wall, allowing both rooms to enjoy plenty of natural light. Large enough for a double bed and wardrobe. Kitchen: Modern black kitchen with wooden countertop, equipped with a gas stove, oven, extractor hood, and fridge/freezer combination. Bathroom: Fully tiled, with a washbasin unit, shower, and space for a washing machine. Toilet: Separate and neatly finished. Garden: Sunny, low-maintenance south-facing garden. Storage: Located on the ground floor (ownership) and in the attic (right of use). Surroundings Situated in the popular and green Amsterdam-North, between Waterlandplein and Buikslotermeerplein. Shops, public transport (including the North/South metro line), and highways are all close by. For relaxation and recreation, the beautiful Waterland area is just minutes away. Details Service charges € per month Perpetual ground lease secured (canon from 2057) Storage unit included Move-in ready and ideal for first-time buyers Interested? Schedule a viewing directly via our website – we’ll be happy to show you around!

Hipoteca berekenen

€ 300.000

Coste del comprador (estimado): € 7.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 307.850

2,78%

Anualmente

%

€ 15.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 300.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, benedenwoning

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
51 m²
Contenido
168 m³
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1966
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Aardwarmte
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
01-09-2025
Fecha de venta
15-10-2025

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1024

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.