Ir directamente al contenido
Logotipo de Pim de Jong Makelaars

Wilhelminastraat 123 1

1054WB Amsterdam • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Hemme Van Tilburg Makelaars & Taxateurs

€ 425.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 435.350

Precio de compra /m²: € 9.444

Galería de fotos

Wilhelminastraat 123 1 Amsterdam
Foto 32
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Fijn en licht twee kamer appartement van 45 m² op de tweede verdieping van een karakteristiek pand. Het appartement is gelegen in de geliefde Wilhelminastraat, het hart van de bruisende HELMERSBUURT van Oud-West, op een paar minuten lopen van het Vondelpark. Het pand is gelegen op eigen grond en in 2007 heeft er funderingsherstel plaatsgevonden. In 2016 heeft er een grootschalige renovatie plaatsgevonden. Indeling: Via de gemeenschappelijke entree met trapopgang kom je op de tweede etage.Hier is de entree van de woning. Aan de voorzijde is de woonkamer met openslaande deuren naar het Frans balkon waar je heerlijk kunt genieten van de avond zon. In de hoek van de woonkamer is de meterkast. De open keuken is v.v. een combi oven, koel- vries combinatie, vaatwasser, 4-pits gaskooktoestel en afzuigkap. De slaapkamer is aan de achterzijde gelegen en geeft toegang tot het balkon op het zuiden. De slaapkamer biedt de mogelijkheid om een studie- of werkruimteruimte te creëren. De badkamer heeft een inloop douche, toilet, wastafel, design radiator en hier is ook CV-opstelling. Ligging: De Wilhelminastraat is één van de mooiste straten van Oud West. In deze straat vind je diverse gezellige restaurants en binnen enkele minuten wandelen ben je in het Vondelpark. Om de hoek liggen de bruisende Jan Pieter Heijestraat, Overtoom en Kinkerstraat met een verscheidenheid aan trendy winkels, gezellige cafés en restaurants. De populaire Hallen, met de overdekte foodmarket en bioscoop zijn met de fiets in ongeveer 5 minuten te bereiken. Bereikbaarheid: De bereikbaarheid met het openbaar vervoer is uitstekend met tramhaltes op de Overtoom en met de fiets ben je binnen 10 minuten op het station Lelylaan. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de ring A10. Kenmerken: - Woonoppervlak van 45 m² (Nen 2580) - Bouwjaar 1905 - Gelegen op eigen grond - Balkon op het zuiden - Houten kozijnen met dubbel glas - Energielabel B - Oplevering in overleg VvE - VvE Wilhelminastraat 123 - 5 Appartementsrechten - De servicekosten zijn € 104,- per maand - Financieel gezonde, actieve en professioneel beheerde VvE Bright and Light Two-Room Apartment of 45 m² on the Second Floor of a Characteristic Building. This apartment is located on the second floor of a charming building in the popular Wilhelminastraat, right in the heart of the vibrant HELMERSBUURT in Oud-West, just a few minutes’ walk from the Vondelpark. The property is situated on freehold land, and foundation repairs were carried out in 2007. A major renovation took place in 2016. Layout: Via the communal entrance and staircase, you reach the second floor where the entrance to the apartment is located. At the front is the living room with French doors opening onto a French balcony, perfect for enjoying the evening sun. In the corner of the living room is the meter cupboard. The open kitchen is equipped with a combination oven, fridge-freezer, dishwasher, 4-burner gas stove, and extractor hood. The bedroom is located at the rear and provides access to the south-facing balcony. The bedroom also offers the possibility to create a study or workspace. The bathroom features a walk-in shower, toilet, sink, designer radiator, and the central heating system is also located here. Location: Wilhelminastraat is one of the most beautiful streets in Oud-West. The street offers a variety of cozy restaurants, and the Vondelpark is just a few minutes’ walk away. Around the corner are the lively Jan Pieter Heijestraat, Overtoom, and Kinkerstraat, offering a wide selection of trendy shops, cafés, and restaurants. The popular “De Hallen,” with its indoor food market and cinema, can be reached by bike in about five minutes. Accessibility: Public transport connections are excellent, with tram stops on Overtoom, and Lelylaan Station is about 10 minutes away by bike. By car, you can reach the A10 ring road within a few minutes. Features: • Living area of 45 m² (NEN 2580 certified) • Built in 1905 • Situated on freehold land • South-facing balcony • Wooden window frames with double glazing • Energy label B • Transfer in consultation Homeowners’ Association (VvE): • VvE Wilhelminastraat 123 • 5 apartment rights • Monthly service charges: €104 • Financially healthy, active, and professionally managed VvE

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
45 m²
Contenido
155 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1905
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
06-07-2025
Fecha de venta
20-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Frans balkon
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1054

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.