Inhabitantes
942.504
Último año: 2026
€ 495.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 11.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 506.750
Precio de compra /m²: € 10.531
Galería de fotos
Descripción
ENGLISH BELOW Welkom in de mooiste straat van Oud-West, een licht en modern hoekappartement op een toplocatie in Amsterdam! In een van de meest geliefde straatjes van het bruisende Oud-West ligt dit prachtig gerenoveerde hoekappartement. De woning combineert stijlvolle afwerking met veel natuurlijk licht en een doordachte indeling. Met twee comfortabele slaapkamers, een luxe keuken en een charmant Frans balkon biedt dit appartement alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen in de stad. Indeling Via het gezamenlijke, nette trappenhuis bereik je de entree op de derde verdieping. De hal biedt toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde vind je de lichte woonkamer met grote ramen die uitkijken op de karakteristieke Wilhelminastraat, een straat vol groen, rust en historische gevels. De moderne open keuken is voorzien van een strak kookeiland en uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer stap je direct het Franse balkon op, perfect voor een ochtendkoffie in de zon. In de hal bevindt zich het separaat toilet, keurig afgewerkt in dezelfde moderne stijl als de rest van het appartement. Aan de achterzijde liggen twee goed bemeten slaapkamers. Tussen deze kamers in bevindt zich de stijlvolle badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. Locatie De Wilhelminastraat is een van de meest gewilde en charmante straten van Amsterdam Oud-West. Deze rustige, groene straat met fraaie gevels ligt op een steenworp afstand van het Vondelpark, ideaal voor een wandeling, een picknick of je dagelijkse hardlooprondje. Ook het levendige Leidseplein, de Hallen, de Kinkerstraat en het oude stadscentrum zijn gemakkelijk lopend of per fiets bereikbaar. In de directe omgeving vind je een breed aanbod aan gezellige cafés, ambachtelijke koffiebars, restaurants, speciaalzaken en boetieks. De buurt heeft een perfecte mix van stadse dynamiek en een ontspannen, dorps gevoel. Openbaar vervoer is uitstekend geregeld, en ook met de auto ben je via de Overtoom of Jan van Galenstraat snel de stad uit. Bijzonderheden – Aanvaarding: in overleg – Energielabel: A – Gelegen op eigen grond, dus geen erfpacht Geïnteresseerd? Bel of mail ons kantoor voor een bezichtiging! Welcome to the most beautiful street in Oud-West, a bright and modern corner apartment in a prime location in Amsterdam! Located on one of the most beloved streets in the vibrant Oud-West neighborhood, this beautifully renovated corner apartment offers stylish finishes, abundant natural light, and a smart layout. With two comfortable bedrooms, a luxurious kitchen, and a charming French balcony, this apartment has everything you need for comfortable city living. Layout The entrance is on the third floor, accessible via the shared and well-maintained stairwell. The hallway provides access to all rooms. At the front, you’ll find the bright living room with large windows overlooking the characteristic Wilhelminastraat, a peaceful, green street full of historic facades. The modern open kitchen features a sleek island and is equipped with high-quality built-in appliances. From the living room, you can step directly onto the French balcony, perfect for enjoying your morning coffee in the sun. The hallway also houses a separate toilet, neatly finished in the same modern style as the rest of the apartment. At the rear are two well-sized bedrooms. Between the bedrooms lies the stylish bathroom, complete with a walk-in shower and a vanity unit. Location Wilhelminastraat is one of the most desirable and charming streets in Amsterdam’s Oud-West. This quiet, leafy street with beautiful facades is just a stone’s throw from the Vondelpark – ideal for a walk, picnic, or your daily run. The lively Leidseplein, De Hallen, Kinkerstraat, and the old city center are also within easy walking or biking distance. The neighborhood offers a wide selection of cozy cafés, artisanal coffee bars, restaurants, specialty shops, and boutiques. It strikes a perfect balance between urban vibrancy and a relaxed, village-like feel. Public transport is excellent, and by car you can quickly leave the city via Overtoom or Jan van Galenstraat. Details – Availability: to be discussed – Energy label: A – Located on freehold land, so no leasehold Interested? Call or email our office to schedule a viewing!
Hipoteca berekenen
€ 495.000
Coste del comprador (estimado): € 11.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 506.750
3,04%
Anualmente
%
€ 24.750
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 495.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- appartement, bovenwoning (appartement)
Índice
- Habitaciones
- 3 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 2 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 1 woonlaag
- Ubicado en
- 3e woonlaag
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 47 m²
- Contenido
- 155 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 1 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1904
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Gas gestookt combiketel
- Etiqueta energética
- A
Catastral y VvE
- VvE inscrita en el KvK
- Sí
- Reunión anual de VvE
- Sí
- Fondo de reserva de la VvE presente
- No
- Plan de mantenimiento VvE
- Sí
- VvE opstalverzekering
- Sí
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Planificación
- Ofrecido desde
- 30-06-2025
- Fecha de venta
- 23-08-2025
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Mapa de Amsterdam
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam
Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.
Promedio WOZ
EUR 518.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 41.000
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
80.268
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Nivel académico
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origen de los residentes (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Período de construcción del edificio
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
132.143
Etiqueta C
105.983
Etiqueta B
68.263
Etiqueta G
55.878
Etiqueta D
45.856
Etiqueta E
34.978
Etiqueta A+
22.421
Etiqueta A++
16.470
Etiqueta F
15.844
Etiqueta A+++
11.226
Etiqueta A++++
1.048
Etiqueta A+++++
76
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 870 • Electricidad: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Electricidad: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Electricidad: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Electricidad: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Electricidad: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200
Actividad empresarial en Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Número total de establecimientos empresariales: 209.480
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer viviendas in Amsterdam
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Johan Huizingalaan 254 1
1065JM Amsterdam
€ 445.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 71 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Javastraat 90 4
1094HM Amsterdam
€ 415.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 44 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Wolbrantskerkweg 169 C
1069CL Amsterdam
€ 325.000 k.k.
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 56 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Da Costakade
1053WX Amsterdam
€ 2.450 p/m
€ 37/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 67 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Weteringschans
1017XE Amsterdam
€ 2.399 p/m
€ 44/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 55 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Overtoom
1054HN Amsterdam
€ 2.675 p/m
€ 49/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 55 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Mauvestraat 40 1
1073RM Amsterdam
€ 495.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 50 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
H. Cleyndertweg 335
1025DP Amsterdam
€ 400.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 88 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
