Résidents
942.504
Dernière année: 2026
€ 495.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 11.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 506.750
Prix d'achat /m²: € 10.531
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Description
ENGLISH BELOW Welkom in de mooiste straat van Oud-West, een licht en modern hoekappartement op een toplocatie in Amsterdam! In een van de meest geliefde straatjes van het bruisende Oud-West ligt dit prachtig gerenoveerde hoekappartement. De woning combineert stijlvolle afwerking met veel natuurlijk licht en een doordachte indeling. Met twee comfortabele slaapkamers, een luxe keuken en een charmant Frans balkon biedt dit appartement alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen in de stad. Indeling Via het gezamenlijke, nette trappenhuis bereik je de entree op de derde verdieping. De hal biedt toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde vind je de lichte woonkamer met grote ramen die uitkijken op de karakteristieke Wilhelminastraat, een straat vol groen, rust en historische gevels. De moderne open keuken is voorzien van een strak kookeiland en uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer stap je direct het Franse balkon op, perfect voor een ochtendkoffie in de zon. In de hal bevindt zich het separaat toilet, keurig afgewerkt in dezelfde moderne stijl als de rest van het appartement. Aan de achterzijde liggen twee goed bemeten slaapkamers. Tussen deze kamers in bevindt zich de stijlvolle badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. Locatie De Wilhelminastraat is een van de meest gewilde en charmante straten van Amsterdam Oud-West. Deze rustige, groene straat met fraaie gevels ligt op een steenworp afstand van het Vondelpark, ideaal voor een wandeling, een picknick of je dagelijkse hardlooprondje. Ook het levendige Leidseplein, de Hallen, de Kinkerstraat en het oude stadscentrum zijn gemakkelijk lopend of per fiets bereikbaar. In de directe omgeving vind je een breed aanbod aan gezellige cafés, ambachtelijke koffiebars, restaurants, speciaalzaken en boetieks. De buurt heeft een perfecte mix van stadse dynamiek en een ontspannen, dorps gevoel. Openbaar vervoer is uitstekend geregeld, en ook met de auto ben je via de Overtoom of Jan van Galenstraat snel de stad uit. Bijzonderheden – Aanvaarding: in overleg – Energielabel: A – Gelegen op eigen grond, dus geen erfpacht Geïnteresseerd? Bel of mail ons kantoor voor een bezichtiging! Welcome to the most beautiful street in Oud-West, a bright and modern corner apartment in a prime location in Amsterdam! Located on one of the most beloved streets in the vibrant Oud-West neighborhood, this beautifully renovated corner apartment offers stylish finishes, abundant natural light, and a smart layout. With two comfortable bedrooms, a luxurious kitchen, and a charming French balcony, this apartment has everything you need for comfortable city living. Layout The entrance is on the third floor, accessible via the shared and well-maintained stairwell. The hallway provides access to all rooms. At the front, you’ll find the bright living room with large windows overlooking the characteristic Wilhelminastraat, a peaceful, green street full of historic facades. The modern open kitchen features a sleek island and is equipped with high-quality built-in appliances. From the living room, you can step directly onto the French balcony, perfect for enjoying your morning coffee in the sun. The hallway also houses a separate toilet, neatly finished in the same modern style as the rest of the apartment. At the rear are two well-sized bedrooms. Between the bedrooms lies the stylish bathroom, complete with a walk-in shower and a vanity unit. Location Wilhelminastraat is one of the most desirable and charming streets in Amsterdam’s Oud-West. This quiet, leafy street with beautiful facades is just a stone’s throw from the Vondelpark – ideal for a walk, picnic, or your daily run. The lively Leidseplein, De Hallen, Kinkerstraat, and the old city center are also within easy walking or biking distance. The neighborhood offers a wide selection of cozy cafés, artisanal coffee bars, restaurants, specialty shops, and boutiques. It strikes a perfect balance between urban vibrancy and a relaxed, village-like feel. Public transport is excellent, and by car you can quickly leave the city via Overtoom or Jan van Galenstraat. Details – Availability: to be discussed – Energy label: A – Located on freehold land, so no leasehold Interested? Call or email our office to schedule a viewing!
Prêt immobilier berekenen
€ 495.000
Coûts d'achat (estimés): € 11.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 506.750
3,04%
Annuellement
%
€ 24.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 495.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- appartement, bovenwoning (appartement)
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- 3e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 47 m²
- Contenu
- 155 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 1 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1904
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Gas gestookt combiketel
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Non
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Planification
- Proposé depuis
- 30-06-2025
- Date de vente
- 23-08-2025
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Amsterdam
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam
Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.
Moyenne WOZ
EUR 518.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 41.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
80.268
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Niveau d'enseignement
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origine des habitants (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
132.143
Étiquette C
105.983
Étiquette B
68.263
Étiquette G
55.878
Étiquette D
45.856
Étiquette E
34.978
Étiquette A+
22.421
Étiquette A++
16.470
Étiquette F
15.844
Étiquette A+++
11.226
Étiquette A++++
1.048
Étiquette A+++++
76
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.610
Huurwoning
Gaz: 560 • Électricité: 1.690
Koopwoning
Gaz: 690 • Électricité: 2.330
Appartement
Gaz: 570 • Électricité: 1.760
Tussenwoning
Gaz: 760 • Électricité: 2.600
Vrijstaande woning
Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200
Activité dans Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Nombre total d'établissements: 209.480
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
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Bilderdijkstraat 66 3
1053KV Amsterdam
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Knokkestraat 44
1066WK Amsterdam
€ 765.000 k.k.
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Dintelstraat 35 2
1078VN Amsterdam
€ 650.000 k.k.
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Krijn Breurstraat 38
1064SX Amsterdam
€ 500.000 k.k.
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- —
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- 2
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Maassluisstraat 406
1062GS Amsterdam
€ 385.000 k.k.
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 66 m²
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- —
- Chambres de coucher
- 2
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- Disponible
Noorderakerweg 221
1069LR Amsterdam
€ 1.090.000 k.k.
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- 170 m²
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- 615 m²
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- 5
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- Disponible
Langestraat 49 C
1015AK Amsterdam
€ 699.000 k.k.
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- 84 m²
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- 2
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- Disponible
Mauritskade 93 B
1093RP Amsterdam
€ 675.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 85 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
