Jump to content
Logo of Van Maarschalkerwaart Makelaardij o.g. b.v.

Wilhelminastraat 153 1

1054WC Amsterdam • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: DAMSTAD

€ 495.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 506.750

Purchase price /m²: € 10.531

Photo Gallery

Wilhelminastraat 153 1 Amsterdam
Photo 42
Claim profile to display media.

Description

ENGLISH BELOW Welkom in de mooiste straat van Oud-West, een licht en modern hoekappartement op een toplocatie in Amsterdam! In een van de meest geliefde straatjes van het bruisende Oud-West ligt dit prachtig gerenoveerde hoekappartement. De woning combineert stijlvolle afwerking met veel natuurlijk licht en een doordachte indeling. Met twee comfortabele slaapkamers, een luxe keuken en een charmant Frans balkon biedt dit appartement alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen in de stad. Indeling Via het gezamenlijke, nette trappenhuis bereik je de entree op de derde verdieping. De hal biedt toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde vind je de lichte woonkamer met grote ramen die uitkijken op de karakteristieke Wilhelminastraat, een straat vol groen, rust en historische gevels. De moderne open keuken is voorzien van een strak kookeiland en uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer stap je direct het Franse balkon op, perfect voor een ochtendkoffie in de zon. In de hal bevindt zich het separaat toilet, keurig afgewerkt in dezelfde moderne stijl als de rest van het appartement. Aan de achterzijde liggen twee goed bemeten slaapkamers. Tussen deze kamers in bevindt zich de stijlvolle badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. Locatie De Wilhelminastraat is een van de meest gewilde en charmante straten van Amsterdam Oud-West. Deze rustige, groene straat met fraaie gevels ligt op een steenworp afstand van het Vondelpark, ideaal voor een wandeling, een picknick of je dagelijkse hardlooprondje. Ook het levendige Leidseplein, de Hallen, de Kinkerstraat en het oude stadscentrum zijn gemakkelijk lopend of per fiets bereikbaar. In de directe omgeving vind je een breed aanbod aan gezellige cafés, ambachtelijke koffiebars, restaurants, speciaalzaken en boetieks. De buurt heeft een perfecte mix van stadse dynamiek en een ontspannen, dorps gevoel. Openbaar vervoer is uitstekend geregeld, en ook met de auto ben je via de Overtoom of Jan van Galenstraat snel de stad uit. Bijzonderheden – Aanvaarding: in overleg – Energielabel: A – Gelegen op eigen grond, dus geen erfpacht Geïnteresseerd? Bel of mail ons kantoor voor een bezichtiging! Welcome to the most beautiful street in Oud-West, a bright and modern corner apartment in a prime location in Amsterdam! Located on one of the most beloved streets in the vibrant Oud-West neighborhood, this beautifully renovated corner apartment offers stylish finishes, abundant natural light, and a smart layout. With two comfortable bedrooms, a luxurious kitchen, and a charming French balcony, this apartment has everything you need for comfortable city living. Layout The entrance is on the third floor, accessible via the shared and well-maintained stairwell. The hallway provides access to all rooms. At the front, you’ll find the bright living room with large windows overlooking the characteristic Wilhelminastraat, a peaceful, green street full of historic facades. The modern open kitchen features a sleek island and is equipped with high-quality built-in appliances. From the living room, you can step directly onto the French balcony, perfect for enjoying your morning coffee in the sun. The hallway also houses a separate toilet, neatly finished in the same modern style as the rest of the apartment. At the rear are two well-sized bedrooms. Between the bedrooms lies the stylish bathroom, complete with a walk-in shower and a vanity unit. Location Wilhelminastraat is one of the most desirable and charming streets in Amsterdam’s Oud-West. This quiet, leafy street with beautiful facades is just a stone’s throw from the Vondelpark – ideal for a walk, picnic, or your daily run. The lively Leidseplein, De Hallen, Kinkerstraat, and the old city center are also within easy walking or biking distance. The neighborhood offers a wide selection of cozy cafés, artisanal coffee bars, restaurants, specialty shops, and boutiques. It strikes a perfect balance between urban vibrancy and a relaxed, village-like feel. Public transport is excellent, and by car you can quickly leave the city via Overtoom or Jan van Galenstraat. Details – Availability: to be discussed – Energy label: A – Located on freehold land, so no leasehold Interested? Call or email our office to schedule a viewing!

Mortgage berekenen

€ 495.000

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 506.750

3,04%

Yearly

%

€ 24.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 495.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
47 m²
Content
155 m³
Building bound outdoor space
1 m²

Construction and Energy

Year of construction
1904
Construction method
Bestaande bouw
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel
Energy label
A

Land Registry and VvE

Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk

Planning

Available since
30-06-2025
Sale date
23-08-2025

Maps

Postal code map

Postcode map for 1054

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.