Ir directamente al contenido
Logotipo de Bert van Vulpen makelaars + hypotheken Amstelveen

Winterjanpad 26

1036KN Amsterdam • Noord-Holland

Vendido

€ 500.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 511.850

Precio de compra /m²: € 7.246

Galería de fotos

Winterjanpad 26 Amsterdam
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een instapklaar 3-kamerappartement in een van de meest geliefde wijken van Amsterdam-Noord! Dit is een buitenkans voor wie op zoek is naar luxe, ruimte en comfort. Met een ruime en lichte woonkamer, een fraaie keuken, twee slaapkamers, modern sanitair en een sfeervol balkon is dit appartement van alle gemakken voorzien. Alles is tot in de puntjes verzorgd, dus je kunt er zo intrekken! En dat is nog niet alles, want ook de ligging is een groot pluspunt. Je woont in de populaire wijk De Bongerd, met alles wat je nodig hebt op korte afstand. Dit is een plek waar je je snel thuis zult voelen! We nemen je mee: • Woongenot: 69 m² • Eigen parkeerplaats • Royale en moderne woonkamer met grote ramen en schuifpui • Nette keuken met inbouwapparatuur (garantie t/m 2029) • Twee ruime en lichte slaapkamers • Mooie badkamer met wastafel, douchecabine en designradiator • Inpandige berging met aansluitingen voor wasmachine en droger • Gezellig balkon op het zuiden Indeling van het appartement Begane grond: Gezamenlijke entree met brievenbussen. Na binnenkomst kom je in een gemeenschappelijke hal met trappenhuis en liften. Tweede verdieping: Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van dit netjes onderhouden complex. Achter de voordeur vind je een ruime entreehal die toegang biedt tot alle vertrekken. In het gehele appartement ligt een fraaie pvc-vloer en zijn de wanden strak afgewerkt. De woonkamer is ruim opgezet en heeft een moderne uitstraling. Dankzij de hoge ramen en de schuifpui naar het balkon valt er veel natuurlijk licht binnen. De open keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling en heeft een prachtig design met witte keukenkastjes en een donker werkblad. Moderne apparatuur is aanwezig in de vorm van een vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vriezer. Via de schuifpui aan de achterzijde van de woonkamer stap je zo het balkon op. Dit balkon is gezellig ingericht en een heerlijke plek om van het zonnetje te genieten. Het appartement beschikt over twee slaapkamers. Beide kamers zijn ruim van formaat, fraai afgewerkt en heerlijk licht. De badkamer heeft een centrale ligging in het appartement en is netjes afgewerkt met donkere vloertegels en witte wandtegels. In deze ruimte tref je een badkamermeubel met wastafel, douchecabine en designradiator aan. Naast de badkamer bevindt zich een aparte toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. Vanuit de entreehal is er ook nog toegang tot een grote berging met daarin de wasmachine- en drogeraansluitingen. Parkeren Eigen parkeerplaats op eigen terrein en parkeergelegenheid rond het appartement. Ken je de omgeving al? Dit fraaie 3-kamerappartement (2020) ligt in De Bongerd, een van de populairste wijken van Amsterdam-Noord. Dit is een rustige, groene en kindvriendelijke wijk met weinig autoverkeer. Het appartement heeft een centrale ligging ten opzichte van voorzieningen. Zo vind je supermarkten, een basisschool, kinderopvang en gezellige horecagelegenheden op loopafstand. Ook ben je zo bij de nabijgelegen NDSM-werf met pont. Winkelcentrum Boven ’t Y ligt op fietsafstand en voorziet je van een groot winkelaanbod en diverse eet- en drinkgelegenheden. Ook het creatieve NDSM-terrein, Het Twiske, het BovenIJ-ziekenhuis en de pont richting het centrum liggen vlakbij. Amsterdam Centraal, metrostations Noord en Noorderpark zijn slechts 10 minuten fietsen en bieden snelle verbindingen met andere delen van de stad. Ook bushaltes zijn volop aanwezig in de nabije omgeving. Met de auto zijn de belangrijke uitvalswegen A8 en A10 vlot bereikbaar. Goed om te weten • Energielabel: A • Eigendom belast met erfpacht • Erfpacht afgekocht tot 15 april 2069 • Volledig gasloos • Voorzien van mechanische ventilatie • Glasvezelaansluiting aanwezig • Verwarming middels stadsverwarming en vloerverwarming in alle ruimtes, per kamer regelbaar • Uitstekend geïsoleerd (dak-, muur- en vloerisolatie en HR++-glas) • Gezonde VvE • Zonnepanelen geplaatst op het complex • (Fietsen)berging in complex • Gelegen in een geliefde wijk in Amsterdam-Noord • Openbaar vervoer dichtbij • Gemeenschappelijke tuin en fietsenstalling

Hipoteca berekenen

€ 500.000

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 511.850

3,04%

Anualmente

%

€ 25.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 500.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
69 m²
Contenido
235 m³
Otra zona interior
1 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
9 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2020
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
01-10-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1036

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.