Inhabitantes
942.504
Último año: 2026
Witte de Withstraat 121 1
1057XR Amsterdam • Noord-Holland
Disponible
€ 560.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 13.050
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 573.050
Precio de compra /m²: € 7.671
Galería de fotos
Descripción
Kluswoning met veel potentie op toplocatie in Amsterdam! Op de Witte de Withstraat 121-2 in Amsterdam bieden wij een 73m² grote kluswoning aan met volop mogelijkheden. Deze etagewoning beschikt over twee slaapkamers, een balkon aan de voorzijde op het Oosten, en een balkon aan de achterzijde op het Westen. De woning verkeert in een verouderde staat en dient gerenoveerd te worden, waardoor je de kans hebt om de woning volledig naar eigen smaak te moderniseren. De renders geven een goede indruk hoe de woning gerenoveerd kan worden. Indeling: Binnenkomst in de hal met toegang tot alle vertrekken. De lichte woonkamer geeft toegang tot het balkon aan de voor- en achterzijde. De woning beschikt thans over twee slaapkamers. Dichte keuken en een badkamer. Er is voldoende ruimte voor een moderne indeling. Met zowel ochtend- als avondzon op de balkons kun je op elk moment van de dag van de buitenruimte genieten. Ligging: De woning is gelegen in de gewilde wijk De Baarsjes in Amsterdam-West, een wijk die zich kenmerkt door een mix van rust en dynamiek. De nabijheid van het Erasmuspark en het Rembrandtpark biedt volop recreatiemogelijkheden. Daarnaast zijn er tal van winkels, cafés en restaurants in de buurt, waaronder Bar Baarsch en Café Cook. Openbaar vervoer en uitvalswegen zijn goed bereikbaar, en binnen 10 minuten fietsen staat u in het stadscentrum. Deze woning biedt een uitstekende mogelijkheid voor kopers die een renovatieproject niet schuwen en op zoek zijn naar een woning op een centrale locatie in Amsterdam. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte: 73 m² - Gelegen op eigen grond - Servicekosten bedragen € 125,00 per maand, MJOP aanwezig, voorzijde 2026 geschilderd - Twee balkons, gelegen op het Oosten en Westen - Gelegen in een populaire en goed bereikbare buurt in Amsterdam-West - Indien gewenst, woningdeel vergunning aanwezig - Niet zelfbewoningsclausule van toepassing, verkoper heeft de woning niet zelf bewoond - Funderingsklasse A,B,C (niet verhoogd) ENGLISH TRANSLATION Renovation project with great potential in a prime location in Amsterdam! At Witte de Withstraat 121-2 in Amsterdam, we are offering a 73 m² renovation project with plenty of possibilities. This apartment features two bedrooms, a front balcony facing east, and a rear balcony facing west. The apartment needs to be renovated, giving you the opportunity to modernize it entirely to your own taste. The renderings give a good impression of how the apartment can be renovated. Layout: The entryway leads to all rooms. The bright living room opens onto balconies at the front and back. The home currently has two bedrooms, a separate kitchen, and a bathroom. With both morning and evening sun on the balconies, you can enjoy the outdoor space at any time of day. Location: The home is located in the sought-after De Baarsjes neighborhood in Amsterdam-West, a neighborhood characterized by a blend of tranquility and vibrancy. Its proximity to Erasmus Park and Rembrandt Park offers plenty of recreational opportunities. In addition, there are numerous shops, cafés, and restaurants in the area, including Bar Baarsch and Café Cook. Public transportation and major roads are easily accessible, and you can reach the city center in just 10 minutes by bike. This apartment offers an excellent opportunity for buyers who aren’t afraid of a renovation project and are looking for an apartment in a central location in Amsterdam. Details: - Living area: 73 m² - Located on freehold land - Service charges are €125,00 per month; long-term maintenance plan (MJOP) in place; exterior to be painted in 2026 - Two balconies, facing east and west - Located in a popular and easily accessible neighborhood in Amsterdam-West - If desired, a permit for subletting is available - The non-owner-occupancy clause applies; the seller has not lived in the property
Hipoteca berekenen
€ 560.000
Coste del comprador (estimado): € 13.050
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 573.050
3,04%
Anualmente
%
€ 28.000
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (21-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 560.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Bovenwoning (appartement)
Índice
- Habitaciones
- 3 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 2 dormitorios
- Baños
- 1 apart toilet
- Pisos
- 1 woonlaag
- Ubicado en
- 2e woonlaag
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 73 m²
- Contenido
- 261 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 5 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1906
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Aislamiento
- Dubbel glas
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Gas gestookt combiketel, eigendom
- Etiqueta energética
- D
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
- VvE inscrita en el KvK
- Sí
- Reunión anual de VvE
- No
- Fondo de reserva de la VvE presente
- No
- Plan de mantenimiento VvE
- Sí
- VvE opstalverzekering
- Sí
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan drukke weg en in woonwijk
- Aparcar
- Openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planificación
- Ofrecido desde
- 12-05-2026
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Mapa de Amsterdam
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam
Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.
Promedio WOZ
EUR 518.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 41.000
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
80.268
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Nivel académico
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origen de los residentes (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Período de construcción del edificio
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
132.143
Etiqueta C
105.983
Etiqueta B
68.263
Etiqueta G
55.878
Etiqueta D
45.856
Etiqueta E
34.978
Etiqueta A+
22.421
Etiqueta A++
16.470
Etiqueta F
15.844
Etiqueta A+++
11.226
Etiqueta A++++
1.048
Etiqueta A+++++
76
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 870 • Electricidad: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Electricidad: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Electricidad: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Electricidad: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Electricidad: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200
Actividad empresarial en Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Número total de establecimientos empresariales: 209.480
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer viviendas in Amsterdam
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Poeldijkstraat 279
1059VL Amsterdam
€ 1.350.000 k.k.
€ 9.712/m²
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 139 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Bestevâerstraat 105 1
1056HL Amsterdam
€ 795.000 k.k.
€ 7.871/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 101 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Derkinderenstraat 134
1061VX Amsterdam
€ 725.000 k.k.
€ 6.840/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 106 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Eurokade 22
1060RZ Amsterdam
€ 695.000 k.k.
€ 4.826/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 144 m²
- Área del lote
- 100 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Valkhof 36
1082VJ Amsterdam
€ 515.000 k.k.
€ 6.519/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 79 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Joan Melchior Kemperstraat 75 2
1051TL Amsterdam
€ 450.000 k.k.
€ 8.036/m²
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 56 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Albert Luthulistraat 23 B
1091NR Amsterdam
€ 400.000 k.k.
€ 8.163/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 49 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Tintorettostraat 10 H
1077RT Amsterdam
€ 1.200.000 k.k.
€ 9.677/m²
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 124 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
