Ir directamente al contenido
Logotipo de Brummer Makelaars o.g.

Witte de Withstraat 141 2

1057XS Amsterdam • Noord-Holland

Vendido bajo reserva

€ 495.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 506.750

Precio de compra /m²: € 7.071

Galería de fotos

Witte de Withstraat 141 2 Amsterdam
Foto 31
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Witte de Withstraat 141 2 * please see for English translation below ***** Heerlijk appartement met veel mogelijkheden. Dit appartement biedt volop potentie voor wie een woning geheel naar eigen smaak wil creëren. Momenteel beschikt het appartement over drie slaapkamers, maar er zijn diverse mogelijkheden om de indeling aan te passen en zo een ruim en comfortabel appartement te realiseren. Dankzij de mogelijke doorzonindeling met balkons aan zowel de voor- als achterzijde geniet de woning van veel lichtinval en een prettige woonbeleving. Op de zolderverdieping beschikt het appartement bovendien over een ruime berging, ideaal voor extra opslag. INDELING: Entree via een ruim trappenhuis naar de tweede verdieping. Vanuit de royale centrale hal zijn alle vertrekken bereikbaar. Aan de voorzijde bevindt zich de woonkamer met dubbele deuren naar het balkon aan de voorzijde. Aan de achterzijde ligt een grote kamer met toegang tot het ruime balkon op het westen, met een fraai uitzicht over de groene binnentuinen. Deze kamer vormde vroeger samen met de woonkamer een kamer en suite. Daarnaast zijn er een slaapkamer aan de voorzijde en een slaapkamer aan de achterzijde. De eenvoudige, gesloten keuken bevindt zich eveneens aan de achterzijde. De badkamer is voorzien van een wastafel en douche. Separaat toilet aanwezig. Op de vierde verdieping beschikt het appartement over een ruime berging. Het appartement dient intern gerenoveerd te worden en biedt daarmee de mogelijkheid om de woning volledig naar eigen wens en stijl in te richten. De woning is gelegen op een uitstekende locatie, nabij diverse gezellige winkels en horecagelegenheden en op loopafstand van het groene Erasmuspark. Daarnaast is de bereikbaarheid zeer goed dankzij de nabijheid van uitvalswegen en uitstekende openbaar vervoersverbindingen. BIJZONDERHEDEN - 70 m² woonoppervlakte op de tweede verdieping (meetrapport aanwezig) - Grote berging op de vierde verdieping - Gelegen op eigen grond - Woning dient gerenoveerd te worden - Ouderdomsclausule van toepassing - Asbestclausule van toepassing - Niet-zelfbewonersclausule van toepassing - Perfecte locatie met veel mogelijkheden ______________ English translation Wonderful apartment with many possibilities. This apartment offers great potential for those looking to create a home entirely to their own taste. The apartment currently has three bedrooms, but there are various possibilities to reconfigure the layout and create a spacious and comfortable living space. Thanks to the potential dual-aspect layout with balconies at both the front and the rear, the apartment enjoys plenty of natural light and a pleasant living environment. The apartment also benefits from a spacious storage room in the attic, ideal for additional storage. LAYOUT: Entrance via a spacious staircase to the second floor. From the generous central hall, all rooms can be accessed. At the front of the apartment is the living room with double doors leading to the front balcony. At the rear is a large room with access to the spacious west-facing balcony, offering a pleasant view over the green inner gardens. This room was originally connected to the living room as a classic en-suite layout. In addition, there is a bedroom at the front and a bedroom at the rear. The simple, closed kitchen is also located at the rear. The bathroom is fitted with a washbasin and shower. There is also a separate toilet. On the fourth floor, the apartment has a spacious storage room. The apartment requires internal renovation, offering the opportunity to design and finish the home entirely according to the buyer’s own wishes and style. The property is located in an excellent area, close to a variety of pleasant shops and restaurants and within walking distance of the green Erasmus Park. Accessibility is also very good, with nearby main roads and excellent public transport connections. PARTICULARS - 70 m² living space on the second floor (measurement report available) - Large storage room on the fourth floor - Freehold property (no ground lease) - Property requires renovation - Age clause applies - Asbestos clause applies - Non-owner occupancy clause applies - Excellent location with many possibilities

Hipoteca berekenen

€ 495.000

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 506.750

3,04%

Anualmente

%

€ 24.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 495.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
70 m²
Contenido
231 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1925
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt, eigendom
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
13-03-2026

Características adicionales

  • TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1057

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.