Ir directamente al contenido
Logotipo de Hoekstra en Van Eck Amsterdam Centrum

Wittenburgergracht 137

1018MX Amsterdam • Noord-Holland

Vendido

€ 575.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 588.350

Precio de compra /m²: € 8.712

Galería de fotos

Wittenburgergracht 137 Amsterdam
Foto 39
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Uniek wonen aan de Wittenburgergracht! Dit stijlvolle appartement op de bovenste verdieping, gelegen aan de Wittenburgergracht, met een fantastisch uitzicht over het water, een zonnig terras en een zeer ruime externe berging biedt een mooie kans voor iedereen die op een centrale en rustige locatie in Amsterdam wil wonen. De ligging aan de Wittenburgergracht combineert rust met stedelijke dynamiek: een prettige woonomgeving met goede bereikbaarheid en voorzieningen op korte afstand. Indeling Middels het trappenhuis wordt de vierde verdieping bereikt. Aan de achterzijde bevindt zich de woonkamer met de open woonkeuken. De ruimte is overzichtelijk ingedeeld en biedt voldoende mogelijkheden voor een comfortabele zithoek en eettafel. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het dakterras waar je vrij uitzicht over de binnentuinen, wat zorgt voor veel privacy en een aangename sfeer. Dankzij de grote ramen is de ruimte heerlijk licht. Centraal in de woning ligt de badkamer, voorzien van douche, ligbad en wastafel. Naast de badkamer is een separaat toilet. Vanuit de hal is tevens een aparte kast-/bergruimte bereikbaar, geschikt voor opslag of als technische ruimte. Aan de voorzijde bevinden zich twee ruime gelijkwaardige slaapkamers, rustig gelegen en met voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kasten. De kamers zijn als slaapkamer, maar ook als werk-, kinder- of hobbykamer te gebruiken. Vereniging van eigenaren Er is een actieve en professionele VVE en de maandelijkse kosten bedragen €179,-. Erfpacht De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht! Wat zekerheid geeft voor de toekomst.  Omgeving Met de Wittenburgervaart en de Nieuwevaart wordt de woning omringd met water, en ligt in een rustig deel van het centrum van Amsterdam. De locatie bevindt zich nabij het IJ, het Scheepvaartmuseum en het moderne Marineterrein. Het appartement maakt deel uit van de Oostelijke Eilanden en ligt op loopafstand van Artis en de groene Plantagebuurt. In de directe omgeving zijn nog volop karakteristieke, monumentale gebouwen, waaronder de Oosterkerk en de Theaterfabriek, wat de buurt een historische uitstraling geeft. Daarnaast biedt de wijk een ruim aanbod aan gezellige horecagelegenheden, zoals De Plantage en Brouwerij ’t IJ. Voor dagelijkse boodschappen liggen de Albert Heijn en de Vomar praktisch om de hoek en rondom het Kadijksplein en de Czaar Peterstraat vind je diverse speciaalzaken Het stadscentrum is per fiets in ongeveer vijf minuten bereikbaar. Met de auto ben je via de IJ-tunnel of Piet Heintunnel snel op de Ring A10. Parkeren kan ruim voor de deur en de wachttijd voor een parkeervergunning is relatief kort. Wonen in deze omgeving betekent het beste van twee werelden: de levendigheid van de stad binnen handbereik, terwijl de woonomgeving zelf rust en ruimte biedt. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte 66 m2 (NEN2580-meetrapport aanwezig); - Berging van 16 m2 in de kelder; - Bouwjaar 1925; - Energielabel B;  - Gelegen op de vierde verdieping, geen bovenburen; - Twee ruime slaapkamers; - Zonnig terras met uitzicht over groen en op Oosterkerk; - CV-ketel uit 2022; - Professioneel beheerde VVE; - Maandelijkse servicekosten €179,02; - Erfpacht eeuwigdurend afgekocht; - Niet-zelfbewonings clausule van toepassing; - Oplevering in overleg, kan snel. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 575.000

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 588.350

3,04%

Anualmente

%

€ 28.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 575.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
4e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
66 m²
Contenido
218 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
9 m²
Espacio de almacenamiento externo
16 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1925
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan water, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Zonneterras
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
14-01-2026
Fecha de venta
02-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1018

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.