Ir directamente al contenido
Logotipo de A.W. Sabel Makelaardij o.g.

Wittgensteinlaan 140

1062KC Amsterdam • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Apollo Makelaardij | Apollo's Real Estate

€ 575.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 588.350

Precio de compra /m²: € 6.182

Galería de fotos

Wittgensteinlaan 140 Amsterdam
Foto 42
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruim en licht driekamerappartement van ca. 93 m² met energielabel A, in een modern gebouw (Cornet) met lift en eigen parkeerplaats op het complex. De erfpacht van de woning is eeuwigdurend afgekocht! De woning heeft een zonnig balkon van circa 10 m² gelegen op het zuidoosten, een halfopen keuken en 2 slaapkamers. Het appartement is gelegen op een fijne locatie aan de rustige en groene Wittgensteinlaan in Amsterdam West. De buurt is prettig en kindvriendelijk, er zijn veel scholen en voorzieningen in de nabije omgeving. Het appartement wordt als zeer ruim en licht ervaren dankzij de hoogte, de oost oriëntatie, de grote raamkozijnen en het fraaie, wijde uitzicht. Het appartement maakt deel uit van een actieve VvE met een meerjarenonderhoudsplan en professioneel beheer. Omgeving: De Wittgensteinlaan is een fijne plek, centraal gelegen in een rustige en groene buurt vol met gezellige wooncomplexen, parken en speelplaatsen. Je vindt hier alles wat je nodig hebt, zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten. Het mooie Rembrandtpark, Amsterdamse bos, Sloterpark en de Sloterplas zijn vlakbij en perfect voor zowel sportliefhebbers als natuurliefhebbers. En het appartement ligt pal aan het koningin Wilhelminaplein en op slechts een paar minuten van het Hoofddorpplein, waar je een leuke mix van eetgelegenheden en winkels kunt ontdekken! Bereikbaarheid: Het appartement is zowel met de auto als met het openbaar vervoer goed bereikbaar. Het ligt op korte afstand van de A10-ringweg en de A4 richting Schiphol, Den Haag en Rotterdam. Er is een eigen parkeerplaats direct naast het gebouw. Station Amsterdam Lelylaan ligt op slechts een paar minuten afstand, en er zijn diverse tram- en buslijnen in de buurt. Je kunt in 15 tot 20 minuten naar het stadscentrum of de Sloterplas fietsen. Het Vondelpark is op 8 minuten fietsen te bereiken, en Leidseplein bereik je in 15 minuten met de tram. Ideaal is ook de mogelijkheid om de metro vanaf halte Heemstedestraat te pakken, deze bevindt zich op 4 minuten lopen. Indeling Begane grond: Op de begane grond bevindt zich de ruime en goed onderhouden hal met de trapopgang en de ingang van de twee liften. Tevens bevindt zich hier de ingang naar de berging van ca. 4 m². Buiten bevindt zich de parkeerplaats inclusief parkeerbeugel. 11e etage: De hal wordt gedeeld met vier appartementen. Vanuit de voordeur bereikt u de hal met toegang tot de vertrekken. De hal is ruim opgezet en biedt ruimte voor een garderobe. Aan de voorzijde treft u de lichte en ruime woonkamer met grote raampartijen. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken in het midden van de woning. De nette keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Er is veel werkruimte in de keuken en tevens toegang tot het ruime balkon van circa 10 m², dit balkon biedt volop zon door de ligging op het zuidoosten. De kamer aan de leefruimte wordt momenteel gebruikt als thuiskantoor, maar kan eenvoudig worden teruggebracht naar een volwaardige slaapkamer. Dankzij de slimme indeling biedt het appartement zelfs de mogelijkheid om in totaal drie slaapkamers te creëren. De hoofdslaapkamer is ruim en meet 4,61 m x 2,97 m en is licht door de grote raampartijen. De luxe badkamer is voorzien van keurig, tijdloos tegelwerk en biedt plaats aan een luxe wastafel met meubel, een ruime inloopdouche en een handdoekradiator. In de hal is een separaat toilet met fontein aanwezig. Daarnaast is er een riante berging van circa 3,2 m², met de aansluiting voor de wasmachine en de cv-installatie. Kerngegevens woning Oppervlakte: ca. 93 m² (NEN 2580 rapportage aanwezig) Aantal kamers: 3 waarvan 2 slaapkamers Buitenruimte: 10 m² Separate berging: 4 m² Energielabel: A geldend tot 29-07-2035 Bouwjaar: 1992 cv: merk: Remeha Type: Avanta 35C Kadastrale gegevens Gemeente : Sloten N/H Sectie + nummer: E 3975 Aandeel: 90/4.548 Erfpacht: Eeuwigdurend recht Afgekocht tot: Eeuwigdurend afgekocht Algemene Bepalingen Gemeente Amsterdam: 2016 VvE Professioneel beheerd door VvE beheer groep Servicekosten: € 183,57,-- per maand Reserve Groot onderhoud per 2024 € 295.931,16 MJOP: Aanwezig Huishoudelijk Reglement: aanwezig Kamer van Koophandel nummer: 50628674 Overig Ouderdomsclausule is van toepassing Notaris: ring Amsterdam Oplevering: in overleg Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft de eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen voorzien.

Hipoteca berekenen

€ 575.000

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 588.350

3,04%

Anualmente

%

€ 28.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 575.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
11e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
93 m²
Contenido
227 m³
Espacio de almacenamiento externo
10 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1992
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, kierdichting en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta 35C (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijke erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Rescate
Box
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
09-09-2025
Fecha de venta
26-10-2025

Características adicionales

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1062

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.