Jump to content
Logo of A.W. Sabel Makelaardij o.g.

Wittgensteinlaan 140

1062KC Amsterdam • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: Apollo Makelaardij | Apollo's Real Estate

€ 575.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 588.350

Purchase price /m²: € 6.182

Photo Gallery

Wittgensteinlaan 140 Amsterdam
Photo 42
Claim profile to display media.

Description

Ruim en licht driekamerappartement van ca. 93 m² met energielabel A, in een modern gebouw (Cornet) met lift en eigen parkeerplaats op het complex. De erfpacht van de woning is eeuwigdurend afgekocht! De woning heeft een zonnig balkon van circa 10 m² gelegen op het zuidoosten, een halfopen keuken en 2 slaapkamers. Het appartement is gelegen op een fijne locatie aan de rustige en groene Wittgensteinlaan in Amsterdam West. De buurt is prettig en kindvriendelijk, er zijn veel scholen en voorzieningen in de nabije omgeving. Het appartement wordt als zeer ruim en licht ervaren dankzij de hoogte, de oost oriëntatie, de grote raamkozijnen en het fraaie, wijde uitzicht. Het appartement maakt deel uit van een actieve VvE met een meerjarenonderhoudsplan en professioneel beheer. Omgeving: De Wittgensteinlaan is een fijne plek, centraal gelegen in een rustige en groene buurt vol met gezellige wooncomplexen, parken en speelplaatsen. Je vindt hier alles wat je nodig hebt, zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten. Het mooie Rembrandtpark, Amsterdamse bos, Sloterpark en de Sloterplas zijn vlakbij en perfect voor zowel sportliefhebbers als natuurliefhebbers. En het appartement ligt pal aan het koningin Wilhelminaplein en op slechts een paar minuten van het Hoofddorpplein, waar je een leuke mix van eetgelegenheden en winkels kunt ontdekken! Bereikbaarheid: Het appartement is zowel met de auto als met het openbaar vervoer goed bereikbaar. Het ligt op korte afstand van de A10-ringweg en de A4 richting Schiphol, Den Haag en Rotterdam. Er is een eigen parkeerplaats direct naast het gebouw. Station Amsterdam Lelylaan ligt op slechts een paar minuten afstand, en er zijn diverse tram- en buslijnen in de buurt. Je kunt in 15 tot 20 minuten naar het stadscentrum of de Sloterplas fietsen. Het Vondelpark is op 8 minuten fietsen te bereiken, en Leidseplein bereik je in 15 minuten met de tram. Ideaal is ook de mogelijkheid om de metro vanaf halte Heemstedestraat te pakken, deze bevindt zich op 4 minuten lopen. Indeling Begane grond: Op de begane grond bevindt zich de ruime en goed onderhouden hal met de trapopgang en de ingang van de twee liften. Tevens bevindt zich hier de ingang naar de berging van ca. 4 m². Buiten bevindt zich de parkeerplaats inclusief parkeerbeugel. 11e etage: De hal wordt gedeeld met vier appartementen. Vanuit de voordeur bereikt u de hal met toegang tot de vertrekken. De hal is ruim opgezet en biedt ruimte voor een garderobe. Aan de voorzijde treft u de lichte en ruime woonkamer met grote raampartijen. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken in het midden van de woning. De nette keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Er is veel werkruimte in de keuken en tevens toegang tot het ruime balkon van circa 10 m², dit balkon biedt volop zon door de ligging op het zuidoosten. De kamer aan de leefruimte wordt momenteel gebruikt als thuiskantoor, maar kan eenvoudig worden teruggebracht naar een volwaardige slaapkamer. Dankzij de slimme indeling biedt het appartement zelfs de mogelijkheid om in totaal drie slaapkamers te creëren. De hoofdslaapkamer is ruim en meet 4,61 m x 2,97 m en is licht door de grote raampartijen. De luxe badkamer is voorzien van keurig, tijdloos tegelwerk en biedt plaats aan een luxe wastafel met meubel, een ruime inloopdouche en een handdoekradiator. In de hal is een separaat toilet met fontein aanwezig. Daarnaast is er een riante berging van circa 3,2 m², met de aansluiting voor de wasmachine en de cv-installatie. Kerngegevens woning Oppervlakte: ca. 93 m² (NEN 2580 rapportage aanwezig) Aantal kamers: 3 waarvan 2 slaapkamers Buitenruimte: 10 m² Separate berging: 4 m² Energielabel: A geldend tot 29-07-2035 Bouwjaar: 1992 cv: merk: Remeha Type: Avanta 35C Kadastrale gegevens Gemeente : Sloten N/H Sectie + nummer: E 3975 Aandeel: 90/4.548 Erfpacht: Eeuwigdurend recht Afgekocht tot: Eeuwigdurend afgekocht Algemene Bepalingen Gemeente Amsterdam: 2016 VvE Professioneel beheerd door VvE beheer groep Servicekosten: € 183,57,-- per maand Reserve Groot onderhoud per 2024 € 295.931,16 MJOP: Aanwezig Huishoudelijk Reglement: aanwezig Kamer van Koophandel nummer: 50628674 Overig Ouderdomsclausule is van toepassing Notaris: ring Amsterdam Oplevering: in overleg Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft de eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen voorzien.

Mortgage berekenen

€ 575.000

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 588.350

3,04%

Yearly

%

€ 28.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 575.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
11e woonlaag

Areas and volumes

Living area
93 m²
Content
227 m³
External storage space
10 m²

Construction and Energy

Year of construction
1992
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, kierdichting en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Avanta 35C (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijke erfpacht
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Salvage
Box
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
09-09-2025
Sale date
26-10-2025

Additional features

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1062

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.