Ir directamente al contenido
Logotipo de Property Experts B.V.

Zacharias Jansestraat 1 H

1097CH Amsterdam • Noord-Holland

Vendido

€ 425.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 435.350

Precio de compra /m²: € 8.018

Galería de fotos

Zacharias Jansestraat 1 H Amsterdam
Foto 23
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Zacharias Jansestraat 1-1, Amsterdam LIGHT-FILLED 2-BEDROOM APARTMENT ON OWN GROUND WITH HIGH CEILINGS AND TWO BALCONIES IN POPULAR AMSTERDAM EAST We are delighted to present this charming and bright 2-bedroom apartment of approx. 53 m², located on the first floor of a characteristic Amsterdam building. Situated on own ground (no leasehold!), this home offers a wonderful blend of comfort, natural light, and city living, enhanced by high ceilings, two balconies, and a smart open layout. LOCATION & SURROUNDINGS AMSTERDAM EAST Zacharias Jansestraat is located in the vibrant and highly sought-after Amsterdam East, a neighborhood known for its lively streets, greenery, and diverse range of amenities. The home is ideally positioned just a short walk from Park Frankendael, one of the most beautiful parks in the city, perfect for relaxing, exercising, or enjoying nature. You will also find cafés, restaurants, local shops, and hotspots such as the Dappermarkt and Javastraat within easy reach. The area offers a great blend of quiet residential charm and urban convenience. Public transport connections are excellent, with nearby trams, buses, and train stations providing quick access to all parts of Amsterdam. LAYOUT The apartment is situated on the first floor and welcomes you with abundant natural light thanks to the large windows and generous ceiling height. The living room is spacious and bright, flowing seamlessly into the open kitchen, creating a comfortable and inviting atmosphere. From here, you can access the first balcony and second balcony. There are two bedrooms situated in the back and front of the apartment. The bathroom includes a bathtub and a washer/dryer setup, offering both comfort and functionality. The separate toilet was recently renovated and adds a modern touch. The home is equipped with a new central heating system (2024). HIGHLIGHTS - Located on own ground (no leasehold!) - Living area: approx. 53 m² - Two bedrooms - High ceilings (2,87m !!) and very bright - New central heating system (2024) - Double glazing - Two balconies - Open kitchen - Bathroom with bathtub and washer/dryer connection - Renovated separate toilet - Active small HOA (VvE), monthly contribution: € 133,- - Ideally located near Park Frankendael - Great public transport options nearby, including North-South metro line - Delivery in Consultation Disclaimer: This information has been compiled with care; however, no liability is accepted for any inaccuracies or omissions. All measurements are according to industry standards. Zacharias Jansestraat 1-1, Amsterdam LICHT 2-KAMER APPARTEMENT OP EIGEN GROND MET HOGE PLAFONDS EN TWEE BALKONS IN POPULAIR AMSTERDAM-OOST Op een geweldige plek in Amsterdam-Oost bieden wij dit charmante en lichte 2-slaapkamerappartement van ca. 53 m² aan. De woning ligt op de eerste verdieping, beschikt over hoge plafonds, twee balkons, een open keuken en is gelegen op eigen grond dus géén erfpacht! LOCATIE AMSTERDAM OOST & DICHT BIJ PARK FRANKENDAEL De Zacharias Jansestraat ligt in een rustige, groene buurt in het hart van Amsterdam-Oost. Alles wat je nodig hebt, ligt om de hoek: gezellige cafés, goede restaurants, buurtwinkels, de gezellige Dappermarkt en de populaire Javastraat. Op loopafstand vind je bovendien het prachtige Park Frankendael de ideale plek om te wandelen, sporten, picknicken of even te ontsnappen aan de drukte van de stad. Openbaar vervoer (tram, bus en trein) is goed bereikbaar en brengt je snel overal in Amsterdam. INDELING Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en valt direct op door het vele natuurlijke licht en de prettige hoogte van de plafonds. De woonkamer is ruim en licht en staat in open verbinding met de keuken, wat zorgt voor een fijne en open leefruimte. Vanuit de woonkamer bereik je de twee balkons aan de voorzijde van het appartement. De woning heeft twee slaapkamers. De badkamer is voorzien van een ligbad én een wasmachine/drogeropstelling. Daarnaast is er een apart toilet, dat recent is gerenoveerd is. De woning is voorzien van een nieuwe cv-installatie (2024). BIJZONDERHEDEN - Gelegen op eigen grond (geen erfpacht!) - Hoge plafonds (2,87m) - Woonoppervlakte ca. 53 m² - Twee slaapkamers - Nieuwe CV installatie (2024) - Dubbel glas - Veel natuurlijk licht - Twee balkons - Open keuken - Badkamer met ligbad en wasmachine/droger-opstelling - Recent gerenoveerd apart toilet - Toplocatie in Amsterdam-Oost, vlakbij Park Frankendael - Actieve Kleine VvE , maandelijkse bijdrage € 133,- - Levering in overleg Disclaimer Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn conform de Meetinstructie. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
53 m²
Contenido
187 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1902
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HRE ketel (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
02-12-2025
Fecha de venta
28-02-2026

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1097

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.