Residents
942.504
Last year: 2026
Zacharias Jansestraat 1 H
1097CH Amsterdam • Noord-Holland
Sold
€ 425.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 10.350
2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 435.350
Purchase price /m²: € 8.018
Photo Gallery
Description
Zacharias Jansestraat 1-1, Amsterdam LIGHT-FILLED 2-BEDROOM APARTMENT ON OWN GROUND WITH HIGH CEILINGS AND TWO BALCONIES IN POPULAR AMSTERDAM EAST We are delighted to present this charming and bright 2-bedroom apartment of approx. 53 m², located on the first floor of a characteristic Amsterdam building. Situated on own ground (no leasehold!), this home offers a wonderful blend of comfort, natural light, and city living, enhanced by high ceilings, two balconies, and a smart open layout. LOCATION & SURROUNDINGS AMSTERDAM EAST Zacharias Jansestraat is located in the vibrant and highly sought-after Amsterdam East, a neighborhood known for its lively streets, greenery, and diverse range of amenities. The home is ideally positioned just a short walk from Park Frankendael, one of the most beautiful parks in the city, perfect for relaxing, exercising, or enjoying nature. You will also find cafés, restaurants, local shops, and hotspots such as the Dappermarkt and Javastraat within easy reach. The area offers a great blend of quiet residential charm and urban convenience. Public transport connections are excellent, with nearby trams, buses, and train stations providing quick access to all parts of Amsterdam. LAYOUT The apartment is situated on the first floor and welcomes you with abundant natural light thanks to the large windows and generous ceiling height. The living room is spacious and bright, flowing seamlessly into the open kitchen, creating a comfortable and inviting atmosphere. From here, you can access the first balcony and second balcony. There are two bedrooms situated in the back and front of the apartment. The bathroom includes a bathtub and a washer/dryer setup, offering both comfort and functionality. The separate toilet was recently renovated and adds a modern touch. The home is equipped with a new central heating system (2024). HIGHLIGHTS - Located on own ground (no leasehold!) - Living area: approx. 53 m² - Two bedrooms - High ceilings (2,87m !!) and very bright - New central heating system (2024) - Double glazing - Two balconies - Open kitchen - Bathroom with bathtub and washer/dryer connection - Renovated separate toilet - Active small HOA (VvE), monthly contribution: € 133,- - Ideally located near Park Frankendael - Great public transport options nearby, including North-South metro line - Delivery in Consultation Disclaimer: This information has been compiled with care; however, no liability is accepted for any inaccuracies or omissions. All measurements are according to industry standards. Zacharias Jansestraat 1-1, Amsterdam LICHT 2-KAMER APPARTEMENT OP EIGEN GROND MET HOGE PLAFONDS EN TWEE BALKONS IN POPULAIR AMSTERDAM-OOST Op een geweldige plek in Amsterdam-Oost bieden wij dit charmante en lichte 2-slaapkamerappartement van ca. 53 m² aan. De woning ligt op de eerste verdieping, beschikt over hoge plafonds, twee balkons, een open keuken en is gelegen op eigen grond dus géén erfpacht! LOCATIE AMSTERDAM OOST & DICHT BIJ PARK FRANKENDAEL De Zacharias Jansestraat ligt in een rustige, groene buurt in het hart van Amsterdam-Oost. Alles wat je nodig hebt, ligt om de hoek: gezellige cafés, goede restaurants, buurtwinkels, de gezellige Dappermarkt en de populaire Javastraat. Op loopafstand vind je bovendien het prachtige Park Frankendael de ideale plek om te wandelen, sporten, picknicken of even te ontsnappen aan de drukte van de stad. Openbaar vervoer (tram, bus en trein) is goed bereikbaar en brengt je snel overal in Amsterdam. INDELING Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en valt direct op door het vele natuurlijke licht en de prettige hoogte van de plafonds. De woonkamer is ruim en licht en staat in open verbinding met de keuken, wat zorgt voor een fijne en open leefruimte. Vanuit de woonkamer bereik je de twee balkons aan de voorzijde van het appartement. De woning heeft twee slaapkamers. De badkamer is voorzien van een ligbad én een wasmachine/drogeropstelling. Daarnaast is er een apart toilet, dat recent is gerenoveerd is. De woning is voorzien van een nieuwe cv-installatie (2024). BIJZONDERHEDEN - Gelegen op eigen grond (geen erfpacht!) - Hoge plafonds (2,87m) - Woonoppervlakte ca. 53 m² - Twee slaapkamers - Nieuwe CV installatie (2024) - Dubbel glas - Veel natuurlijk licht - Twee balkons - Open keuken - Badkamer met ligbad en wasmachine/droger-opstelling - Recent gerenoveerd apart toilet - Toplocatie in Amsterdam-Oost, vlakbij Park Frankendael - Actieve Kleine VvE , maandelijkse bijdrage € 133,- - Levering in overleg Disclaimer Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn conform de Meetinstructie. Lees de volledige omschrijving
Mortgage berekenen
€ 425.000
Cost of copper (estimated): € 10.350
2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 435.350
2,78%
Yearly
%
€ 21.250
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 425.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- appartement, bovenwoning (appartement)
Index
- Rooms
- 3 rooms
- Bedrooms
- 2 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 1 woonlaag
- Located on
- 1e woonlaag
Areas and volumes
- Living area
- 53 m²
- Content
- 187 m³
- Building bound outdoor space
- 2 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1902
- Construction method
- Bestaande bouw
- Insulation
- HR-glas
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- HRE ketel (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
- Energy label
- D
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
- Registered VvE KvK
- Yes
- VvE annual meeting
- Yes
- VvE reserve fund present
- Yes
- VvE maintenance plan
- Yes
- VvE opstalverzekering
- Yes
Outdoor space and parking
- Parking
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planning
- Available since
- 02-12-2025
- Sale date
- 28-02-2026
Maps
Postal code map
Google Maps
Map of Amsterdam
Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam
Residential and neighborhood statistics in Amsterdam
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.
Average WOZ
EUR 518.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 41.000
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
80.268
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Education level
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origin of residents (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Construction period of buildings
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
132.143
Label C
105.983
Label B
68.263
Label G
55.878
Label D
45.856
Label E
34.978
Label A+
22.421
Label A++
16.470
Label F
15.844
Label A+++
11.226
Label A++++
1.048
Label A+++++
76
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 870 • Electricity: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Electricity: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Electricity: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Electricity: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Electricity: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Electricity: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Electricity: 3.200
Business activity in Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Total number of company establishments: 209.480
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.
Frequently asked questions about living in Amsterdam
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer houses in Amsterdam
View more homes in this location.
-
- Available
Wijkergouw 36
1023NX Amsterdam
€ 2.350.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 301 m²
- Land area
- 5189 m²
- Bedrooms
- 7
-
- Available
Kromme Leimuidenstraat 24 2
1059EN Amsterdam
€ 1.050.000 k.k.
DSave as favorite- Living area
- 119 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Prinsengracht 504 C
1017KH Amsterdam
€ 975.000 k.k.
FSave as favorite- Living area
- 87 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Lanseloetstraat 18 H
1055BE Amsterdam
€ 950.000 k.k.
DSave as favorite- Living area
- 114 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Lindenhoevestraat 61
1096DV Amsterdam
€ 875.000 k.k.
A+++Save as favorite- Living area
- 110 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Vechtstraat 144 3
1079JS Amsterdam
€ 850.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 96 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Prins Hendrikkade 127 C
1011AN Amsterdam
€ 775.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 114 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Geleenstraat 21 2
1078LC Amsterdam
€ 775.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 100 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
