Ir directamente al contenido
Logotipo de DSTRCT | Forbes Global Properties

Zocherstraat 14 2

1054LX Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

€ 1.545.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 32.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 30.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.577.750

Precio de compra /m²: € 12.875

Galería de fotos

Zocherstraat 14 2 Amsterdam
Foto 50
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

**For English, see below** Spectaculair appartement aan het Vondelpark, inclusief privé parkeerplek, riant privé dakterras inclusief jacuzzi, twee zonnige balkons en zeer royale berging. Deze luxueuze woning van 120 m², gelegen in de rustige Zocherstraat, werd in 2021 volledig gerenoveerd en is voorzien van alle moderne gemakken voor optimaal comfort. Het ruime privé dakterras van 39 m² biedt extra privacy, zonder directe buren, en is uitgerust met een jacuzzi en buitenspeakers. Daarnaast zijn er ingebouwde televisies bij de bedden, over elk details is zorgvuldig nagedacht. De entree van de woning bevindt zich op de tweede verdieping, vanuit hier kom je met een trap naar de derde verdieping waar zich de riante woonkeuken bevindt. Deze ruimte is voorzien van een smaakvol ontworpen keuken met hoogwaardige materialen en een kookeiland, uitgerust met moderne inbouwapparatuur. De ruimte is ook voorzien van twee gashaarden, één richting de keuken en één richting het zitgedeelte. De harmonicadeuren naar het aangrenzende ruime terras kunnen volledig worden geopend, wat zorgt voor een fijn binnen-buiten gevoel. Ook beschikt deze verdieping over een apart toilet. Via de trap kom je op de vierde verdieping, waar zich drie slaapkamers bevinden. De twee ruime slaapkamers en een kleinere slaapkamer zijn allemaal voorzien van inbouwkasten. Aan de achterzijde bevindt zich nog een ruim balkon, waartoe beide slaapkamers aan de achterzijde toegang hebben. De recent gerenoveerde badkamer is luxe afgewerkt en beschikt over een inloopdouche en ligbad en dubbele wastafel, ook hier is gebruik gemaakt van hoogwaardige materialen. Het riante dakterras wat zich op de vijfde verdieping bevindt is uitgerust met een jacuzzi en bekleed met hout, wat zorgt voor een verzorgde uitstraling. Ditzelfde hout is gebruikt voor de afwerking van het gehele terras. De woning is inclusief een zeer ruime berging/garagebox en een privé-parkeerplaats in de onderbouw. Meubilair is in overleg beschikbaar voor overname. Locatie: Het appartement bevind zich in een aan het Vondelparkt grenzende straat in het populaire Oud-West, om de hoek bij de Overtoom en Amstelveenseweg. Ook vind je hier in de buurt de Jan Pieter Heijestraat. In de nabije omgeving vind je veel voorzieningen zoals leuke koffietentjes, winkels, restaurants en sportvoorzieningen als David Lloyd. De Ring A10 is vanuit hier makkelijk bereikbaar en ook zijn er een tal van openbaarvervoersmogelijkheden in de buurt. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte van 120 m² (conform NEN2580);-Grote woonkeuken met kookeiland en twee gasgaarden; - Drie slaapkamers met inbouwkasten; - Luxe badkamer met inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel; - Twee ruime balkons en een groot dakterras met jacuzzi; - Ruime berging van 25 m² en privé parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage ter overname; - Meubelen ter overname in overleg; - Gelegen op eigen grond (dus geen erfpacht); - VvE-kosten bedragen € 304,24 per maand; - Financieel gezonde en actieve Vereniging van Eigenaren (VvE), het beheer is professioneel uitbesteed; - Gelegen in een rustige straat vlak bij het Vondelpark, de Overtoom en Jan Pieter Heijestraat; - Oplevering in overleg. **English** Spectacular apartment overlooking the Vondelpark, including a private parking space, a spacious private rooftop terrace with jacuzzi, two sunny balconies, and a very generous storage room. This luxurious 120 m² residence, situated on the quiet Zocherstraat, was fully renovated in 2021 and equipped with all modern amenities for optimal comfort. The expansive private rooftop terrace of 39 m² offers extra privacy, with no direct neighbors, and is equipped with a jacuzzi and outdoor speakers. Additionally, built-in televisions have been installed by the beds, with careful attention to every detail. The entrance to the residence is located on the second floor, and from here, a staircase leads to the third floor, where the spacious kitchen-living area is situated. This area features a tastefully designed kitchen with high-quality materials and an island, equipped with modern built-in appliances. The space also includes two gas fireplaces, one facing the kitchen and the other facing the sitting area. The folding doors to the adjacent spacious terrace can be fully opened, creating a lovely indoor-outdoor flow. This floor also has a separate toilet. Taking the stairs to the fourth floor, you’ll find three bedrooms. The two large bedrooms and a smaller bedroom all have built-in wardrobes. At the rear of the property, there is a spacious balcony, accessible from both rear bedrooms. The recently renovated bathroom is finished to a high standard, with a walk-in shower, bathtub, and double sink. High-quality materials have been used throughout. The spacious rooftop terrace on the fifth floor is equipped with a jacuzzi and features wooden decking, which gives it a well-maintained look. The same wood is used throughout the terrace's finish. The property includes a very spacious storage unit/garage box and a private parking space in the underground garage. Furniture is available for purchase upon consultation. Location: The apartment is situated on a street adjacent to the Vondelpark in the popular Oud-West district, just around the corner from the Overtoom and Amstelveenseweg. Nearby, you’ll find Jan Pieter Heijestraat, with plenty of amenities such as cozy cafés, shops, restaurants, and sports facilities like David Lloyd. The A10 ring road is easily accessible, and there are plenty of public transport options nearby. Details: - Living area of 120 m² (according to NEN2580); - Large kitchen-living area with kitchen island and two gas fireplaces; - Three bedrooms with built-in wardrobes; - Luxury bathroom with walk-in shower, bathtub, and double sink; - Two spacious balconies and a large rooftop terrace with jacuzzi; - Spacious storage unit of 25 m² and private parking space in the underground garage for sale; - Furniture available for purchase upon consultation; - Located on freehold land (no leasehold); - HOA (VvE) fees are € 304.24 per month; - Financially healthy and active Homeowners Association (HOA), professionally managed; - Located on a quiet street near the Vondelpark, Overtoom, and Jan Pieter Heijestraat; - Delivery in consultation.

Hipoteca berekenen

€ 1.545.000

Coste del comprador (estimado): € 32.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 30.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.577.750

3,04%

Anualmente

%

€ 77.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.545.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bovenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
120 m²
Contenido
398 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
55 m²
Espacio de almacenamiento externo
38 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1924
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand en aan rustige weg
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren en parkeergarage
Tipo de garaje
Garagebox en inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
03-10-2024

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1054

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.