Inhabitantes
942.504
Último año: 2026
Zonhovenstraat 26
1066ME Amsterdam • Noord-Holland
Vendido
€ 690.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 15.650
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 705.650
Precio de compra /m²: € 5.187
Galería de fotos
Descripción
Charmant familiehuis van ca. 133 m² bestaande uit drie woonlagen, met een fijne en verzorgde tuin, met zitjes, schuur en achterom. Het huis beschikt o.a. over een woonkamer met open keuken en openslaande deuren naar de tuin en 4 ruime slaapkamers, met mogelijkheid voor een 5e slaapkamer. Op de bovenste verdieping tevens de beschikking over een groot balkon, grenzend aan een ruimte welke ideaal is om te gebruiken als sport- of hobbyruimte. Het huis is bovendien voorzien van 12 zonnepanelen en beschikt over een energielabel A. Gelegen op een toplocatie in Nieuw-Sloten, nabij het winkelcentrum Nieuw-Sloten aan het Belgiëplein en het groene Kasterleepark. En voor een snelle verbinding naar het centrum is de halte voor tramlijn 2 om de hoek gelegen. Wij laten dit mooie huis graag aan u zien! I N D E L I N G : Begane grond Entree, hal met toilet met fonteintje, meterkast en kastruimte onder de trap. Toegang tot de woonkamer met openslaande deuren naar de tuin. De grote open keuken is voorzien van een keukenopstelling in U-vorm en voorziet in alle gemakken met een elektrische kookplaat, afzuigkap, spoelbak, vaatwasser, combi-magnetron en een koel/vriescombinatie. Verder is er de beschikking over een lang werkblad en veel opbergruimte in lades en onder- en bovenkasten. Naast de keuken is ruimte voor een grote eettafel, met uitzicht op de bloeiende hortensia's in de tuin. De gehele begane grond is voorzien van een prachtige massief houten vloer met vloerverwarming, heerlijk comfortabel (onder de houten vloer ligt een witte plavuizen vloer). 1e verdieping Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en een badkamer. Aan de achterzijde zijn 2 grote slaapkamers gesitueerd en aan de voorzijde een 3e slaapkamer, welke momenteel als nagelstudio aan huis in gebruik is. In de badkamer is de beschikking over een ligbad met douche, een breed wastafelmeubel met spiegel en een handdoekradiator. De badkamer is geheel betegeld in een lichte kleurstelling en beschikt over een te openen raam. Op de overloop bevindt zich een kastruimte met de cv-ketel en extra bergruimte. 2e verdieping Royale open ruimte met grote kastenwand, wasmachine/droger-aansluiting en een 2e toilet met fonteintje. Deze ruimte kan multifunctioneel gebruikt worden, als hobbyruimte of sportruimte. Ook is er de mogelijkheid voor een extra (slaap)kamer. De gehele achterzijde bestaat uit een raampartij, waardoor er heerlijk veel lichtinval en vrij uitzicht is. Ook is er toegang tot het grote balkon. Het balkon met houten vloerdelen en met een afmeting van maar liefst 10 meter breed (!) en ca. 1,70 m diep is een fijne plek om te zitten, met vrij uitzicht. Naast de overloop treft u de 4e ruime slaapkamer, voorzien van een wastafelmeubel. Ook deze kamer is over de gehele zijde voorzien van een grote raampartij, waardoor de kamer heerlijk licht is. Tuin en schuur De tuin aan de achterzijde van het huis is maar liefst 10 meter breed en is keurig verzorgd. Hier zit je heerlijk vrij tussen het groen. De tuin is voorzien van meerdere zitjes, zowel naast de openslaande deuren als achterin de tuin een heerlijke zithoek op een vlonderterras. De tuin wordt aan de achterzijde begrensd door een stenen schuur, voorzien van elektra en met een achterom. Ideaal voor o.a. (elektrische) fietsen, gereedschap en tuinkussens. Door de ligging op het noorden is het hier in de warme zomers goed vertoeven. Aan de voorzijde van het huis kunt u bovendien op een bankje van de zon genieten en het contact met buren. O M G E V I N G : De Zonhovenstraat is gelegen in Nieuw-Sloten, dichtbij het winkelcentrum Nieuw-Sloten aan het Belgiëplein. Hier zijn vele winkels voor de dagelijkse boodschappen, zoals onder andere twee grote supermarkten, een Kruidvat, Bruna, apotheek en bloemenwinkel. Om de hoek is de tramhalte voor lijn 2, die u in ca. 15 minuten naar het hartje Centrum brengt. Ook de bushalte ligt op korte loopafstand. En het groene Kasterleepark met sport en speelfaciliteiten ligt eveneens heel dichtbij. Recreëren kan ook aan de rand van het Nieuwe Meer waar strandjes aanwezig zijn, het Amsterdamse Bos en de Sloterplas, waar je ook zo naar toe fietst. Via de dichtbij gelegen uitvalswegen A9, A4 en de Ringweg A10 zijn luchthaven en treinstation Schiphol, maar ook Den Haag en Rotterdam, eenvoudig en snel te bereiken. W A T U O O K W I L T W E T E N : - Prachtig familiehuis met verzorgde tuin en schuur plus groot balkon, op gewilde locatie in Nieuw-Sloten - Bouwjaar 1992 (in 2002 vergroot middels een opbouw) - Energielabel A - Woonoppervlak circa 133 m² (conform meetrapport) - Heerlijke tuin (ca. 10 m breed en ca. 5,50 m diep) met prachtige beplanting, vele zitjes en een stenen schuur met achterom - Groot balkon (ca. 10 m breed bij ca. 1,70 m diep) op de 2e verdieping - 4 slaapkamers met mogelijkheid voor 5e slaapkamer - Massief houten vloer op de begane grond (onder de houten vloer ligt een witte plavuizen vloer) - Voorzien van 12 zonnepanelen (eigendom, 2019) - Verwarming en warm water via cv-ketel (bouwjaar ca. 2013) en benedenverdieping met vloerverwarming - De dakbedekkingen van het huis en van de schuur zijn beide in 2024 geheel vernieuwd - De erfpachtcanon is afgekocht tot en met 30-9-2040. Voor de periode daarna geldt eeuwigdurende erfpacht, de canon is reeds 'vastgeklikt' en bedraagt vanaf 1-10-2040 € 1.368,07 per jaar (fiscaal aftrekbaar) plus jaarlijkse indexering vanaf heden - Gelegen in Nieuw-Sloten met winkels en park dichtbij en de tramhalte om de hoek - Oplevering in overleg
Hipoteca berekenen
€ 690.000
Coste del comprador (estimado): € 15.650
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 705.650
3,04%
Anualmente
%
€ 34.500
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 690.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, tussenwoning
Índice
- Habitaciones
- 5 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 133 m²
- Área del lote
- 123 m²
- Contenido
- 472 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 17 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 7 m²
- Área del jardín trasero
- 56 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1992
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Aislamiento
- Dubbel glas
- Calefacción
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Vaillant HR Pro (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
- Etiqueta energética
- A
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Gemeentelijke erfpacht
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardín
- Achtertuin
- Ubicación del jardín
- gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
- Rescate
- Vrijstaande stenen berging
- Aparcar
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planificación
- Ofrecido desde
- 29-08-2025
- Fecha de venta
- 24-02-2026
Instalaciones del baño
Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel
Características adicionales
- Mechanische ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Mapa de Amsterdam
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam
Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.
Promedio WOZ
EUR 518.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 41.000
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
80.268
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Nivel académico
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origen de los residentes (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Período de construcción del edificio
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
132.143
Etiqueta C
105.983
Etiqueta B
68.263
Etiqueta G
55.878
Etiqueta D
45.856
Etiqueta E
34.978
Etiqueta A+
22.421
Etiqueta A++
16.470
Etiqueta F
15.844
Etiqueta A+++
11.226
Etiqueta A++++
1.048
Etiqueta A+++++
76
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 870 • Electricidad: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Electricidad: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Electricidad: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Electricidad: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Electricidad: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200
Actividad empresarial en Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Número total de establecimientos empresariales: 209.480
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer viviendas in Amsterdam
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Hegelhof 28
1064VX Amsterdam
€ 775.000 k.k.
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 125 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Banstraat 27 A
1071JW Amsterdam
€ 3.600.000 k.k.
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 253 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Hodenpijlkade 44
1058LZ Amsterdam
€ 3.250.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 256 m²
- Área del lote
- 348 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Gerrit van der Veenstraat 124 H
1077ER Amsterdam
€ 1.295.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 120 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Stadhouderskade 17 F
1054ES Amsterdam
€ 1.700.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 215 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Narva-eiland 22
1014ZJ Amsterdam
€ 1.375.000 k.k.
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 150 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Stoombootweg 55
1035TV Amsterdam
€ 1.050.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 142 m²
- Área del lote
- 316 m²
- Habitaciones de dormir
- 6
-
- Disponible
Soetendaal 86
1081BR Amsterdam
€ 1.175.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 187 m²
- Área del lote
- 159 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
