Ir directamente al contenido
Logotipo de Schouten Barmentlo Makelaars Almere

Zuiderakerweg 133

1069MG Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

€ 695.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 710.750

Precio de compra /m²: € 5.650

Galería de fotos

Zuiderakerweg 133 Amsterdam
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een sfeervolle jaren ’30 woning met ruime tuin, oprit en multifunctionele aanbouw. De verkopers hebben hier ruim 47 jaar met heel veel plezier gewoond. Het is nu tijd voor een nieuwe stap en daarom bieden zij hun woning te koop aan. Bijzonderheden: - 2-onder-1 kapwoning; - Bouwjaar 1928; - Eigen oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s; - Aanbouw gerealiseerd in 2017 (ideaal voor werken aan huis); - Toilet vernieuwd in 2017; - Zonnige tuin op het zuidwesten; - Stenen schuur (2017); - Mogelijkheid tot herindeling eerste verdieping (oorspronkelijk 3 slaapkamers); - Oplevering kan snel. In het landelijke en geliefde Amsterdam-Osdorp De Aker, in de voormalige akkers, ligt deze charmante jaren ’30 woning (bouwjaar 1928) met eigen oprit, zonnige tuin op het zuidwesten en een veelzijdig aanbouw. Een ideale woning voor wie karakter wil combineren met wooncomfort én mogelijkheden zoekt voor werken aan huis. Indeling Via het bruggetje bereikt u de ruime oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s bereikt u de entree. De hal biedt toegang tot de woonkamer aan de voorzijde, een lichte en sfeervolle ruimte met een prettige indeling. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken in U-opstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een combi-oven, gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een losse koelkast. Vanuit de hal bereikt u de in 2017 gerealiseerde aanbouw. Deze ruimte wordt momenteel gebruikt als atelier en is uitermate geschikt voor thuiswerken of een praktijk/kantoor aan huis. In de aanbouw bevinden zich tevens een moderne toilet met Portugese tegels, de meterkast en een opstelling voor wasmachine en droger (blijven achter). Vanuit hier heeft u tevens toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping Via de wenteltrap in de woonkamer bereikt u de eerste verdieping. Deze verdieping was oorspronkelijk ingedeeld met drie slaapkamers, maar is momenteel ingericht als één royale slaapkamer. Daarnaast vindt u hier een ruime badkamer met douche, wastafelmeubel, toilet en bidet. De badkamer biedt volop mogelijkheden tot modernisering of herindeling, bijvoorbeeld voor het terugplaatsen van een ligbad of het realiseren van een ruime inloopdouche. Zolder Via een vaste trap vanaf de overloop bereikt u de zolderkamer met dakkapel aan de voorzijde. Hier bevindt zich ook de cv-ketel. Deze verdieping is ideaal als extra slaap-, werk- of hobbyruimte. Tuin De verzorgde achtertuin is gelegen op het zuidwesten en biedt meerdere terrassen en groene borders, waardoor u de hele dag van de zon kunt genieten. Achterin de tuin staat een ruime stenen schuur (2017), ideaal voor opslag of hobbygebruik. Tegen de achtergevel is een zonnescherm geplaatst en er is een buitenkraan. Omgeving De woning ligt in het karakteristieke dorp Amsterdam-Osdorp De Aker, bekend om zijn rustige, groene en dorpse sfeer. Hier woont u in alle rust, terwijl de voorzieningen van de stad binnen handbereik zijn. U bent op korte afstand van de winkels aan het Ecuplein en het winkelcentrum Nieuw Sloten. In de buurt zijn de diverse parken en op loopafstand bij het Ecuplein heeft u opstap voor de tram. De uitvalswegen zijn tevens goed bereikbaar. Kortom: een karaktervolle woning met verrassend veel ruimte en mogelijkheden, op een unieke locatie in Amsterdam-Osdorp De Aker. Perfect voor wie rustig wil wonen met de stad dichtbij én behoefte heeft aan flexibiliteit in gebruik. Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens.

Hipoteca berekenen

€ 695.000

Coste del comprador (estimado): € 15.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 710.750

3,04%

Anualmente

%

€ 34.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 695.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning (dijkwoning)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
123 m²
Área del lote
310 m²
Contenido
441 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
19 m²
Área del jardín trasero
149 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1928
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta Ace 28c CW4 (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en landelijk gelegen
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Betaald parkeren, op eigen terrein en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
24-03-2026

Instalaciones del baño

Bidet, douche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1069

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.