Direct naar de inhoud
Logo van Schouten Barmentlo Makelaars Almere

Zuiderakerweg 133

1069MG Amsterdam • Noord-Holland

Onder bod

€ 695.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.750

2% overdrachtsbelasting (€ 13.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 710.750

Koopprijs /m²: € 5.650

Fotogalerij

Zuiderakerweg 133 Amsterdam
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Een sfeervolle jaren ’30 woning met ruime tuin, oprit en multifunctionele aanbouw. De verkopers hebben hier ruim 47 jaar met heel veel plezier gewoond. Het is nu tijd voor een nieuwe stap en daarom bieden zij hun woning te koop aan. Bijzonderheden: - 2-onder-1 kapwoning; - Bouwjaar 1928; - Eigen oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s; - Aanbouw gerealiseerd in 2017 (ideaal voor werken aan huis); - Toilet vernieuwd in 2017; - Zonnige tuin op het zuidwesten; - Stenen schuur (2017); - Mogelijkheid tot herindeling eerste verdieping (oorspronkelijk 3 slaapkamers); - Oplevering kan snel. In het landelijke en geliefde Amsterdam-Osdorp De Aker, in de voormalige akkers, ligt deze charmante jaren ’30 woning (bouwjaar 1928) met eigen oprit, zonnige tuin op het zuidwesten en een veelzijdig aanbouw. Een ideale woning voor wie karakter wil combineren met wooncomfort én mogelijkheden zoekt voor werken aan huis. Indeling Via het bruggetje bereikt u de ruime oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s bereikt u de entree. De hal biedt toegang tot de woonkamer aan de voorzijde, een lichte en sfeervolle ruimte met een prettige indeling. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken in U-opstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een combi-oven, gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een losse koelkast. Vanuit de hal bereikt u de in 2017 gerealiseerde aanbouw. Deze ruimte wordt momenteel gebruikt als atelier en is uitermate geschikt voor thuiswerken of een praktijk/kantoor aan huis. In de aanbouw bevinden zich tevens een moderne toilet met Portugese tegels, de meterkast en een opstelling voor wasmachine en droger (blijven achter). Vanuit hier heeft u tevens toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping Via de wenteltrap in de woonkamer bereikt u de eerste verdieping. Deze verdieping was oorspronkelijk ingedeeld met drie slaapkamers, maar is momenteel ingericht als één royale slaapkamer. Daarnaast vindt u hier een ruime badkamer met douche, wastafelmeubel, toilet en bidet. De badkamer biedt volop mogelijkheden tot modernisering of herindeling, bijvoorbeeld voor het terugplaatsen van een ligbad of het realiseren van een ruime inloopdouche. Zolder Via een vaste trap vanaf de overloop bereikt u de zolderkamer met dakkapel aan de voorzijde. Hier bevindt zich ook de cv-ketel. Deze verdieping is ideaal als extra slaap-, werk- of hobbyruimte. Tuin De verzorgde achtertuin is gelegen op het zuidwesten en biedt meerdere terrassen en groene borders, waardoor u de hele dag van de zon kunt genieten. Achterin de tuin staat een ruime stenen schuur (2017), ideaal voor opslag of hobbygebruik. Tegen de achtergevel is een zonnescherm geplaatst en er is een buitenkraan. Omgeving De woning ligt in het karakteristieke dorp Amsterdam-Osdorp De Aker, bekend om zijn rustige, groene en dorpse sfeer. Hier woont u in alle rust, terwijl de voorzieningen van de stad binnen handbereik zijn. U bent op korte afstand van de winkels aan het Ecuplein en het winkelcentrum Nieuw Sloten. In de buurt zijn de diverse parken en op loopafstand bij het Ecuplein heeft u opstap voor de tram. De uitvalswegen zijn tevens goed bereikbaar. Kortom: een karaktervolle woning met verrassend veel ruimte en mogelijkheden, op een unieke locatie in Amsterdam-Osdorp De Aker. Perfect voor wie rustig wil wonen met de stad dichtbij én behoefte heeft aan flexibiliteit in gebruik. Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 695.000

Kosten koper (geschat): € 15.750

2% overdrachtsbelasting (€ 13.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 710.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 34.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 695.000 k.k.
Status
Onder bod
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning (dijkwoning)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
123 m²
Perceeloppervlakte
310 m²
Inhoud
441 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
19 m²
Achtertuin oppervlakte
149 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1928
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Avanta Ace 28c CW4 (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en landelijk gelegen
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Betaald parkeren, op eigen terrein en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
24-03-2026

Badkamer voorzieningen

Bidet, douche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1069

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.