Jump to content
Logo of Schouten Barmentlo Makelaars Almere

Zuiderakerweg 133

1069MG Amsterdam • Noord-Holland

Available

€ 695.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.750

2% transfer tax (€ 13.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 710.750

Purchase price /m²: € 5.650

Photo Gallery

Zuiderakerweg 133 Amsterdam
Photo 50
Claim profile to display media.

Description

Een sfeervolle jaren ’30 woning met ruime tuin, oprit en multifunctionele aanbouw. De verkopers hebben hier ruim 47 jaar met heel veel plezier gewoond. Het is nu tijd voor een nieuwe stap en daarom bieden zij hun woning te koop aan. Bijzonderheden: - 2-onder-1 kapwoning; - Bouwjaar 1928; - Eigen oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s; - Aanbouw gerealiseerd in 2017 (ideaal voor werken aan huis); - Toilet vernieuwd in 2017; - Zonnige tuin op het zuidwesten; - Stenen schuur (2017); - Mogelijkheid tot herindeling eerste verdieping (oorspronkelijk 3 slaapkamers); - Oplevering kan snel. In het landelijke en geliefde Amsterdam-Osdorp De Aker, in de voormalige akkers, ligt deze charmante jaren ’30 woning (bouwjaar 1928) met eigen oprit, zonnige tuin op het zuidwesten en een veelzijdig aanbouw. Een ideale woning voor wie karakter wil combineren met wooncomfort én mogelijkheden zoekt voor werken aan huis. Indeling Via het bruggetje bereikt u de ruime oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s bereikt u de entree. De hal biedt toegang tot de woonkamer aan de voorzijde, een lichte en sfeervolle ruimte met een prettige indeling. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken in U-opstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een combi-oven, gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een losse koelkast. Vanuit de hal bereikt u de in 2017 gerealiseerde aanbouw. Deze ruimte wordt momenteel gebruikt als atelier en is uitermate geschikt voor thuiswerken of een praktijk/kantoor aan huis. In de aanbouw bevinden zich tevens een moderne toilet met Portugese tegels, de meterkast en een opstelling voor wasmachine en droger (blijven achter). Vanuit hier heeft u tevens toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping Via de wenteltrap in de woonkamer bereikt u de eerste verdieping. Deze verdieping was oorspronkelijk ingedeeld met drie slaapkamers, maar is momenteel ingericht als één royale slaapkamer. Daarnaast vindt u hier een ruime badkamer met douche, wastafelmeubel, toilet en bidet. De badkamer biedt volop mogelijkheden tot modernisering of herindeling, bijvoorbeeld voor het terugplaatsen van een ligbad of het realiseren van een ruime inloopdouche. Zolder Via een vaste trap vanaf de overloop bereikt u de zolderkamer met dakkapel aan de voorzijde. Hier bevindt zich ook de cv-ketel. Deze verdieping is ideaal als extra slaap-, werk- of hobbyruimte. Tuin De verzorgde achtertuin is gelegen op het zuidwesten en biedt meerdere terrassen en groene borders, waardoor u de hele dag van de zon kunt genieten. Achterin de tuin staat een ruime stenen schuur (2017), ideaal voor opslag of hobbygebruik. Tegen de achtergevel is een zonnescherm geplaatst en er is een buitenkraan. Omgeving De woning ligt in het karakteristieke dorp Amsterdam-Osdorp De Aker, bekend om zijn rustige, groene en dorpse sfeer. Hier woont u in alle rust, terwijl de voorzieningen van de stad binnen handbereik zijn. U bent op korte afstand van de winkels aan het Ecuplein en het winkelcentrum Nieuw Sloten. In de buurt zijn de diverse parken en op loopafstand bij het Ecuplein heeft u opstap voor de tram. De uitvalswegen zijn tevens goed bereikbaar. Kortom: een karaktervolle woning met verrassend veel ruimte en mogelijkheden, op een unieke locatie in Amsterdam-Osdorp De Aker. Perfect voor wie rustig wil wonen met de stad dichtbij én behoefte heeft aan flexibiliteit in gebruik. Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens.

Mortgage berekenen

€ 695.000

Cost of copper (estimated): € 15.750

2% transfer tax (€ 13.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 710.750

3,04%

Yearly

%

€ 34.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 695.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning (dijkwoning)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
123 m²
Land area
310 m²
Content
441 m³
Building bound outdoor space
1 m²
External storage space
19 m²
Backyard area
149 m²

Construction and Energy

Year of construction
1928
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Avanta Ace 28c CW4 (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en landelijk gelegen
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Betaald parkeren, op eigen terrein en parkeervergunningen

Planning

Available since
24-03-2026

Bathroom facilities

Bidet, douche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 1069

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.