Ir directamente al contenido
Logotipo de Hoog&Kamp Makelaars

Het Klooster 3

6986BN Angerlo • Gelderland

Vendido

€ 750.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 766.850

Precio de compra /m²: € 3.947

Galería de fotos

Het Klooster 3 Angerlo
Foto 59
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan één van de mooiste lanen van de Liemers, waar de tijd lijkt stil te staan en het landelijke leven zich in volle pracht ontvouwt, staat deze charmante en karaktervolle woonboerderij. Verscholen achter weelderige hagen, met zichtlijnen richting de Mariendaalseweg, ligt dit gemeentelijk monument dat historie, sfeer en comfort harmonieus weet te verbinden. Met een half rieten, half pannen dak en een landelijke uitstraling biedt deze boerderij niet alleen een bijzonder thuis, maar ook vele gebruiksmogelijkheden, van atelier en werkruimte tot levensloop bestendig wonen met ruimte voor het hele gezin. De prachtige tuin rondom is rijkelijk voorzien van bloemen, hagen, fruitbomen en de idyllische vijverpartij maakt het plaatje compleet. Altijd al landelijk willen wonen met alle voorzieningen in de directe omgeving? Loop dan snel met me mee en laat je verrassen door de leefruimte en buitengebeuren van deze grandioze woonboerderij: Begane grond: Via de zijkant van de boerderij bereiken we de entree. Het tochtportaal leidt ons naar de landelijke keuken en een praktische bijkeuken. De keukeninrichting is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4 pits gaskookplaat, een afzuigkap en een combi oven/magnetron. Aan de andere zijde van de hal vinden we de bijkeuken, hier vinden we de wasopstelling, de cv-installatie en een doorgang naar de ruime berging met een toilet en een opgang naar de zolder: een plek met volop potentie voor het realiseren van extra slaapkamers of een gastenverblijf. De voormalige deel is omgetoverd tot een sfeervol atelier, een inspirerende plek voor wie creëert of wil werken aan aan huis. Aansluitend bevindt zich in het achterhuis nog een tweede kamer, een ideale plek als werk- of leesruimte. We lopen door naar de tuinkamer met openslaande deuren naar het terras en de overkapping, deze leefruimte vormt een natuurlijke verbinding tussen binnen en buiten. De zon speelt hier met het licht en op zomerse dagen lijkt de tuin naar binnen te komen. We nemen een klein trapje en bereiken de woonkamer van de oude boerderij. In de woonkamer zorgen de authentieke schouw met open haard en het panoramisch uitzicht op de achtertuin voor een warme en huiselijke sfeer. De aanwezige gebinten, het houten balken plafond en de rustieke houten vloerdelen accentueren het geheel. Via de woonkamer is de gezellige eetkamer en een slaapkamer op de begane grond bereikbaar. Comfortabel en levensloop bestendig wonen kan hier allemaal. Via de keuken komen we in de badkamer en in de hal. De badkamer is royaal opgezet met een ligbad, een douchehoek en een wastafelmeubel. De hal, het hart van deze woonboerderij biedt ons toegang naar een 2e toilet en een vaste trap naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: De vaste trap in de hal brengt ons naar de grote overloop van de eerste verdieping. Boven aangekomen worden we verrast door de lichtinval vanuit de glaspartij aan de tuinkamer zijde. Op deze woonverdieping bevinden zich een toilet met wasgelegenheid, twee ruime slaapkamers met dakkapellen en praktische bergruimte met toegang tot de vliering. Geniet iedere dag op je slaapkamer van het prachtige uitzicht over je boerderijtuin en het vergezicht over de landerijen. Aan de achterzijde van de zolder (bereikbaar vanuit de berging op de begane grond) is nog voldoende ruimte voor het realiseren van extra slaapkamers of een tweede badkamer, ideaal voor het ontvangen van logees of opgroeiende kinderen. Kelder: Onder de opkamer bevindt zich een kelder, deze is bereikbaar vanuit de keuken. Perfect voor wijnopslag of het bewaren van provisie, drank of streekproducten. Buitenleven: We beëindigen onze rondleiding bij het unique selling point van deze unieke woning, de grandioze boerderijtuin. De tuin rondom is een waar paradijs voor natuurliefhebbers. De voortuin is fraai aangelegd met bestrating, leilindes en een oude kastanjeboom. Rondom de boerderij zijn meerdere terrassen en tuinkamers gecreëerd, elk met een eigen sfeer. De achtertuin met zicht op de Mariendaalseweg, ademt rust en ruimte. U vindt hier bloeiende hagen van meidoorn, beuk, esdoorn en liguster, een vijverpartij, een houten berging, een kas voor plantenopslag en een grote verscheidenheid aan fruitbomen: appel, peer, walnoot. Alles wat het landelijke leven zo aantrekkelijk maakt. Dankzij het aanwezige puntstuk met vijf tappunten is ook de verzorging van het groen efficiënt en duurzaam ingericht. Woorden schieten te kort, ervaar zelf de ruimte, het weelderige groen en de totale privacy. Wonen is nog nooit zo leuk geweest! Een plek om te aarden, te genieten, te creëren. Deze boerderij biedt niet zomaar een huis, maar een levensstijl. Een thuis waar verleden, heden en toekomst samenkomen in een groene, rustige omgeving. Maak een afspraak voor een bezichtiging en bekijk zelf wat dit unieke woonhuis je allemaal te bieden heeft. Overige informatie kun je vinden op: Bijzonderheden: - Monumentale, romantische woonboerderij aan het Klooster - Volledige boerderijtuin met vijver, kas en boomgaard - Rieten kap voorhuis vernieuwd in 2024 (schroefdak) - Atelier, werkruimte en woonhuis in één - Levensloop bestendig wonen is hier aanwezig - Landelijk en vrij gelegen, met alle voorzieningen in de directe omgeving - Prachtige zichtlijnen op de Mariendaalseweg - Vijf tappunten via eigen puntstuk voor tuinberegening - Mogelijkheid tot uitbreiding en het creëren van meer slaapkamers

Hipoteca berekenen

€ 750.000

Coste del comprador (estimado): € 16.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 766.850

3,04%

Anualmente

%

€ 37.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 750.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
190 m²
Área del lote
1940 m²
Contenido
1014 m³
Otra zona interior
84 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
24 m²
Espacio de almacenamiento externo
43 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1848
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen en riet
Aislamiento
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
NIET VERPLICHT

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging

Planificación

Ofrecido desde
04-05-2025
Fecha de venta
24-06-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Alarminstallatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6986

Mapas de Google

Vista geográfica Angerlo

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Angerlo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Angerlo. En 2025 había 1.485 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 436.000.

Inhabitantes

1.485

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 436.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

45

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Angerlo
Año Inhabitantes
2021 1.455
2022 1.470
2023 1.455
2024 1.445
2025 1.485

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Angerlo
Año Promedio WOZ
2021 EUR 314.000
2022 EUR 350.000
2023 EUR 400.000
2024 EUR 419.000
2025 EUR 436.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 380 0-15: 190 15-25: 180 25-45: 255 45-65: 485

Nivel académico

Hoger

350

Praktisch

280

Middelbaar

500

Origen de los residentes (2025)

Europa

65

Nederland

1.360

Buiten Europa

60

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 108
Appartementen 45
Tussenwoningen 114
Vrijstaande woningen 256
Twee-onder-één-kap woningen 124

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 54
1900 tot 1925 23
1925 tot 1950 40
1950 tot 1970 76
1970 tot 1980 178
1980 tot 1990 67
1990 tot 2000 72
2000 tot 2010 22
2010 tot 2020 40
2020 en later 87

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

148

Etiqueta A

145

Etiqueta D

94

Etiqueta B

81

Etiqueta G

74

Etiqueta A+++

42

Etiqueta F

31

Etiqueta E

10

Etiqueta A+

4

Etiqueta A++

3

Etiqueta A++++

2

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Angerlo
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.510 3.270
2021 1.630 3.460
2022 1.300 3.210
2023 1.050 3.150
2024 1.030 3.380

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.470

Huurwoning

Gas: 820 • Electricidad: 1.990

Koopwoning

Gas: 1.120 • Electricidad: 3.450

Appartement

Gas: 760 • Electricidad: 2.330

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricidad: 3.940

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 870 • Electricidad: 2.850

Actividad empresarial en Angerlo (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Número total de establecimientos empresariales: 250

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Angerlo
Periodo Delitos
jan 2025 2
jan 2026 0
jul 2025 5
jun 2025 7
mei 2025 0
mrt 2025 4
nov 2024 1
nov 2025 3
okt 2024 1
okt 2025 0
sep 2024 4
sep 2025 7

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Angerlo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Angerlo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Angerlo?

Angerlo telt in 2025 ongeveer 1.485 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Angerlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Angerlo is in 2025 circa € 436.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Angerlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Angerlo ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Angerlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 45 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Angerlo?

In Angerlo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 256 woningen.

Meer viviendas in Angerlo

Ver más viviendas en este lugar.