Ir directamente al contenido
Logotipo de NAMACO Aa & Hunze

Esakkers 6

9468BD Annen • Drenthe

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Gieten

Galería de fotos

Esakkers 6 Annen
Foto 55
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

op een rustige locatie met uitzicht op een brede groenstrook, ligt deze levensloopbestendige VRIJSTAANDE SEMI-BUNGALOW met vrijstaande garage/berging, dubbele carport (geschikt voor een camper en/of caravan) erf en tuin, op een perceel van in totaal 1.076 m² eigen grond. In deze verrassende woning vindt u op de begane grond onder andere een gezellige woonkamer met houtkachel en open keuken voorzien van inbouwapparatuur, een fraaie, ruime serre/tuinkamer, 2 slaapkamers en een moderne, luxe badkamer. Op de verdieping zijn nog eens 2 slaapkamers aanwezig. De royale tuin ligt rondom de woning en biedt een heerlijke plek om in alle privacy, zowel in de zon als de schaduw te kunnen zitten. Uw eigen groenten verbouwen, kippen houden of gewoon lekker tuinieren; het kan hier allemaal! De volledige indeling is als volgt: BEGANE GROND: entree, ruime hal met trapopgang en toilet en aan de rechterzijde een gezellige woonkamer met houtkachel, airco, open keuken met keukenopstelling voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser en een kast waarin zich de witgoedaansluitingen bevinden. Een deur in de keuken geeft toegang tot de ruime serre/tuinkamer die legio gebruiksmogelijkheden biedt. Denk hierbij aan een plek om rustig te kunnen werken of een eigen plekje voor uw kinderen om met vrienden te kunnen zitten! Aan de linkerzijde van de hal komt u via een tussenhal in de 2 slaapkamers en in de badkamer, welke is voorzien van een ligad (whirlpool) met massagedouche, wastafelmeubel en toilet. Voorheen waren er 3 slaapkamers aanwezig. 2 Daarvan zijn samengevoegd tot 1 grote slaapkamer. Desgewenst kan dit op eenvoudige wijze weer veranderd worden. Middels een vaste trap kan vanuit de hal toegang worden verkregen tot de:... EERSTE VERDIEPING: overloop, ruime slaapkamer voorzien van 2 grote dakramen en een kleinere slaapkamer met dakraam, een grote inloopkast en een CV ruimte. BUITEN: aan de zijkant van de woning bevindt zich de grote, dubbele carport waaronder met gemak een camper en/of caravan gestald kunnen worden. Daarachter vindt u de garage met aansluitend een bergruimte. de royale tuin is rondom de woning gelegen en is voorzien van meerdere terrassen, een moestuin, een houtopslag en een kippenren. De tuin wordt omringd door groen waardoor u hier volop privacy heeft. VERDER: deze woning is gebouwd omstreeks 1970, is voorzien van dakisolatie en geheel van dubbele beglazing. Op het dak zijn 22 zonnepanelen geïnstalleerd. Verwarming en warm water wordt verkregen middels een HR CV combi-ketel (Remeha Calenta, bouwjaar 2018, eigendom). HET DORP: Annen is een gezellig dorp met als middelpunt de historische Brink, waar jaarlijks tal van activiteiten worden georganiseerd. Het dorp is voorzien van een kleinschalig winkelcentrum, een basisschool, kinderopvang, sportfaciliteiten en medische voorzieningen. Het dorp ligt centraal ten opzichte van uitvalswegen naar onder andere Zuidlaren, Groningen, Assen en Emmen. De omgeving van Annen is veelzijdig, met enerzijds bossen en anderzijds landerijen. U kunt hier heerlijk wandelen en fietsen! Deze informatie is geheel vrijblijvend, ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

Hipoteca berekenen

€ 590.000

Coste del comprador (estimado): € 13.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 603.650

3,04%

Anualmente

%

€ 29.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 590.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
130 m²
Área del lote
1076 m²
Contenido
503 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²
Espacio de almacenamiento externo
46 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1970
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel en houtkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Calenta Ace 40 CW 5 (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Carport en vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
08-10-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, wastafelmeubel, en whirlpool

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9468

Mapas de Google

Ubicación de Annen

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Annen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Annen. En 2025 había 3.600 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 380.000.

Inhabitantes

3.600

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 380.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

45

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Annen
Año Inhabitantes
2021 3.595
2022 3.590
2023 3.605
2024 3.590
2025 3.600

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Annen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 270.000
2022 EUR 297.000
2023 EUR 342.000
2024 EUR 344.000
2025 EUR 380.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.050 0-15: 480 15-25: 365 25-45: 650 45-65: 1.055

Nivel académico

Hoger

960

Praktisch

480

Middelbaar

1.180

Origen de los residentes (2025)

Europa

105

Nederland

3.335

Buiten Europa

155

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 186
Appartementen 170
Tussenwoningen 257
Vrijstaande woningen 648
Twee-onder-één-kap woningen 407

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 79
1925 tot 1950 124
1950 tot 1970 253
1970 tot 1980 377
1980 tot 1990 297
1990 tot 2000 293
2000 tot 2010 81
2010 tot 2020 39
2020 en later 30

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

454

Etiqueta A

332

Etiqueta B

331

Etiqueta D

198

Etiqueta G

120

Etiqueta F

95

Etiqueta E

62

Etiqueta A+

16

Etiqueta A++

13

Etiqueta A+++

11

Etiqueta A++++

7

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Annen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.540 3.000
2021 1.720 3.030
2022 1.340 2.800
2023 1.110 2.680
2024 1.060 2.830

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.350

Huurwoning

Gas: 870 • Electricidad: 1.630

Koopwoning

Gas: 1.200 • Electricidad: 3.040

Appartement

Gas: 690 • Electricidad: 1.380

Tussenwoning

Gas: 890 • Electricidad: 1.870

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricidad: 3.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 2.700

Actividad empresarial en Annen (2025)

Handel en HORECA 60
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 115
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Número total de establecimientos empresariales: 415

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Annen
Periodo Delitos
jan 2025 3
jan 2026 3
jul 2025 4
jun 2025 6
mei 2025 2
mrt 2025 6
nov 2024 1
nov 2025 6
okt 2024 6
okt 2025 2
sep 2024 4
sep 2025 5

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Annen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Annen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Annen?

Annen telt in 2025 ongeveer 3.600 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Annen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Annen is in 2025 circa € 380.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Annen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Annen ligt rond € 36.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Annen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 45 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Annen?

In Annen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 648 woningen.

Meer viviendas in Annen

Ver más viviendas en este lugar.