Ir directamente al contenido
Logotipo de Buurman Makelaardij

1e Wormenseweg 187 A

7331MZ Apeldoorn • Gelderland

Vendido Buyer's agent: Fem Woningmakelaars.

€ 420.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.250

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 430.250

Precio de compra /m²: € 3.962

Galería de fotos

1e Wormenseweg 187 A Apeldoorn
Foto 40
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ben jij op zoek naar een leuke, gemoderniseerde twee-onder-een-kapwoning op een ruim perceel? Kom dan snel kijken bij 1e Wormenseweg 187-A! De woning ligt in het Vogelkwartier in de wijk Zuid, een fijne woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Winkels, scholen en sportvoorzieningen zijn dichtbij en ook het centrum en het NS-station bereik je binnen enkele fietsminuten. Bovendien krijgt de 1e Wormenseweg volgend jaar een nieuwe inrichting: aan de zijde van deze woning komt een brede groenstrook en aan de overkant parkeerhavens. De weg wordt bovendien smaller, wat de straat aanzienlijk rustiger en veiliger zal maken. De achtertuin is met zorg aangelegd en biedt meerdere terrassen waar je heerlijk van het buitenleven kunt genieten. Achter in de tuin vind je bovendien een sfeervolle overkapping. Extra aandacht verdient de modernisering van de afgelopen jaren. Zo is in 2024 het dak volledig vernieuwd, is er een fraaie serre aangebouwd en beschikt de woning over een moderne keuken uit 2024 én meerdere airco’s die recent zijn geplaatst. Dit alles maakt dat de woning niet alleen instapklaar is, maar ook van extra wooncomfort is voorzien. Enkele pluspunten van deze woning: - Parkeergelegenheid op eigen terrein; - Dak vernieuwd in 2024; - Moderne keuken uit 2024; -Mooie aangebouwde serre - Energielabel C. Indeling van de woning We komen binnen in de hal met toegang tot het toilet, de trap naar de kelder en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal lopen we door naar de woonkamer. Deze is ruim opgezet, voorzien van een nette laminaatvloer, veel lichtinval en een airco. Er is volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een eettafel. Vanuit de woonkamer bereik je de serre, die enkele jaren geleden is aangebouwd. Dankzij de vele ramen is dit een heerlijke, lichte plek met direct toegang tot de tuin. De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Deze is in 2024 geplaatst, uitgevoerd in een moderne kleurstelling en voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. Praktisch is de aangrenzende bijkeuken met aansluitingen voor wasapparatuur en een directe doorgang naar de tuin. Op de eerste verdieping vind je twee slaapkamers, een ruime walk-in closet (eventueel in gebruik te nemen als derde slaapkamer) en de badkamer. Via een vlizotrap is de vliering bereikbaar. Hier vind je nog veel opbergruimte. Kortom: deze gemoderniseerde twee-onder-een-kapwoning biedt alles wat je zoekt. Met een vernieuwd dak (2024), een moderne keuken, een lichte serre, meerdere airco’s en een ruime tuin met overkapping is dit een instapklare woning waar je direct kunt genieten van optimaal wooncomfort. Daarbij woon je op een rustige en geliefde locatie in Apeldoorn-Zuid, met alle voorzieningen binnen handbereik en het centrum op korte afstand. Wil je deze woning met eigen ogen ervaren? Neem dan contact op met Buurman Makelaardij om een bezichtiging in te plannen, wij laten je dit fijne huis graag zien!

Hipoteca berekenen

€ 420.000

Coste del comprador (estimado): € 10.250

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 430.250

2,78%

Anualmente

%

€ 21.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 420.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
106 m²
Área del lote
285 m²
Contenido
398 m³
Otra zona interior
6 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²
Área del jardín trasero
153 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1959
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Dwarskap bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
10-09-2025
Fecha de venta
20-10-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Airconditioning en glasvezelkabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7331

Mapas de Google

Vista geográfica Apeldoorn

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Apeldoorn

Estadísticas de vivienda y vecindario en Apeldoorn

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Apeldoorn. En 2026 había 142.716 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 361.469.

Inhabitantes

142.716

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 361.469

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.550

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

6.579

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Apeldoorn
Año Inhabitantes
2021 138.801
2022 139.682
2023 141.080
2024 142.110
2025 142.365
2026 142.716

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Apeldoorn
Año Promedio WOZ
2021 EUR 258.046
2022 EUR 285.374
2023 EUR 352.470
2024 EUR 357.223
2025 EUR 361.469

Composición de los residentes

Edad

65+: 31.460 0-15: 21.410 15-25: 16.220 25-45: 35.775 45-65: 37.800

Nivel académico

Hoger

31.190

Praktisch

27.590

Middelbaar

44.160

Origen de los residentes (2025)

Europa

9.425

Nederland

108.720

Buiten Europa

24.255

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 8.980
Appartementen 22.649
Tussenwoningen 20.951
Vrijstaande woningen 8.343
Twee-onder-één-kap woningen 6.384

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 639
1900 tot 1925 4.229
1925 tot 1950 5.702
1950 tot 1970 10.728
1970 tot 1980 10.879
1980 tot 1990 5.793
1990 tot 2000 5.038
2000 tot 2010 3.311
2010 tot 2020 3.717
2020 en later 1.543

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

18.785

Etiqueta C

17.200

Etiqueta B

10.667

Etiqueta G

5.701

Etiqueta D

5.288

Etiqueta E

3.317

Etiqueta A+

2.668

Etiqueta F

2.519

Etiqueta A+++

1.285

Etiqueta A++

826

Etiqueta A++++

262

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Apeldoorn
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.147 2.725
2021 1.279 2.753
2022 1.009 2.583
2023 846 2.450
2024 823 2.509

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.544

Huurwoning

Gas: 715 • Electricidad: 1.968

Koopwoning

Gas: 935 • Electricidad: 2.791

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.791

Tussenwoning

Gas: 778 • Electricidad: 2.398

Vrijstaande woning

Gas: 1.239 • Electricidad: 3.332

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.051 • Electricidad: 2.942

Actividad empresarial en Apeldoorn (2025)

Handel en HORECA 3.100
Nijverheid en energie 1.935
Zakelijke dienstverlening 4.620
Overheid, onderwijs en zorg 3.905
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 1.375
Financiele diensten en onroerendgoed 865
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.860

Número total de establecimientos empresariales: 17.735

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Apeldoorn
Periodo Delitos
jan 2026 514
jul 2025 545
jun 2025 536
mei 2025 564
mrt 2025 557
mrt 2026 595
nov 2024 503
nov 2025 623
okt 2024 556
okt 2025 609
sep 2024 597
sep 2025 544

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Apeldoorn.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Apeldoorn

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Apeldoorn?

Apeldoorn telt in 2026 ongeveer 142.716 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn is in 2025 circa € 361.469.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn ligt rond € 26.550 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Apeldoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.579 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Apeldoorn?

In Apeldoorn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 22.649 woningen.

Meer viviendas in Apeldoorn

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.